Rue Louis Béraud, Vaulx-en-Velin
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier336 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | 11 Rue Louis Béraud | Dépendance, Appartement11 Rue Louis Béraud · 176 m² | 176 m² | 625 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 11 Rue Louis Béraud | Vente terrain à bâtir11 Rue Louis Béraud · 412 m² | 412 m² de terrain | 209 000 € | — |
| 16/06/2022 | 11 Rue Louis Béraud | Vente terrain à bâtir11 Rue Louis Béraud · 578 m² | 578 m² de terrain | 220 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 653 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Db
Informations3
- Droit de preemption commercial
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | Permis de construire0692562200013 | 9 Rue Louis Beraud | AT 750 | 1 logement, 135 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire0692562100076 | 9 Rue Louis Beraud | AT 750, AT 92 | 1 logement, 148 m² | 1 488 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 21 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants336132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons27,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 260 m |
| Boulangerie | 6 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 12 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 310 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire GrandclémentpublicREP+310 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+330 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+330 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+400 m
- École maternelle GrandclémentpublicREP+420 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+440 m
- École primaire Anton MakarenkopublicREP+480 m