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Aucadastre

Rue Victor Hugo, Vaulx-en-Velin

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100 m
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87 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Vaulx-en-Velin 2 813en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Vaulx-en-Velin et 33 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 280 €8 ventes
  2. 20222 157 €7 ventes
  3. 20232 238 €1 vente
  4. 20242 429 €6 ventes
  5. 20252 474 €4 ventes
  6. Estimation2 490 €estimé

26 appartements mesurés. 76 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Victor Hugo le 30/12/2025 : 45 m² pour 205 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202530 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance30 Rue Victor Hugo · 45 m² · 4 556 €/m²45 m²205 000 €4 556 €
22/10/202528 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance28 Rue Victor Hugo · 79 m² · 3 709 €/m²79 m²293 000 €3 709 €
17/10/202517 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance17 Rue Victor Hugo · 65 m² · 2 885 €/m²65 m²187 500 €2 885 €
26/09/202526 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 79 m² · 3 672 €/m²79 m²290 100 €3 672 €
27/08/202515 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance15 Rue Victor Hugo · 48 m² · 2 063 €/m²48 m²99 000 €2 063 €
Afficher les 71 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/202536 Rue Victor HugoDépendance, Appartement36 Rue Victor Hugo · 61 m² · 1 967 €/m²61 m²120 000 €1 967 €
05/06/202515 Rue Victor HugoDépendance15 Rue Victor Hugonon mesurée10 000 €—
28/05/202526 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 65 m² · 3 551 €/m²65 m²230 800 €3 551 €
25/04/202526 Rue Victor HugoDépendance26 Rue Victor Hugonon mesurée13 000 €—
31/01/202526 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 86 m² · 3 486 €/m²86 m²299 800 €3 486 €
26/12/202426 Rue Victor HugoAppartement26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 524 €/m²42 m²190 000 €4 524 €
20/12/202426 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 65 m² · 3 768 €/m²65 m²244 900 €3 768 €
12/11/202426 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 64 m² · 4 100 €/m²64 m²262 400 €4 100 €
07/11/202426 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 79 m² · 3 260 €/m²79 m²257 515 €3 260 €
29/10/202426 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 88 m² · 3 239 €/m²88 m²285 000 €3 239 €
27/09/202415 Rue Victor HugoAppartement15 Rue Victor Hugo · 44 m² · 2 091 €/m²44 m²92 000 €2 091 €
24/09/202426 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 69 m² · 3 319 €/m²69 m²229 000 €3 319 €
23/08/202426 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 65 m² · 3 476 €/m²65 m²225 913 €3 476 €
29/07/202426 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 65 m² · 3 523 €/m²65 m²229 000 €3 523 €
07/06/202417 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance17 Rue Victor Hugo · 42 m² · 2 381 €/m²42 m²100 000 €2 381 €
15/05/202426 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 75 m² · 3 713 €/m²75 m²278 450 €3 713 €
03/05/202426 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 65 m² · 3 769 €/m²65 m²245 000 €3 769 €
17/04/202415 Rue Victor HugoDépendance, Appartement15 Rue Victor Hugo · 69 m² · 2 097 €/m²69 m²144 700 €2 097 €
22/03/202417 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 42 m² · 2 476 €/m²42 m²104 000 €2 476 €
27/02/202426 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 64 m² · 3 638 €/m²64 m²232 800 €3 638 €
22/02/202417 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance17 Rue Victor Hugo · 77 m² · 2 857 €/m²77 m²220 000 €2 857 €
16/02/202417 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 38 m² · 3 421 €/m²38 m²130 000 €3 421 €
13/02/202426 Rue Victor HugoVente en l'état futur d'achèvement26 Rue Victor Hugo—183 300 €—
06/02/202426 Rue Victor HugoVente en l'état futur d'achèvement26 Rue Victor Hugo—263 700 €—
23/01/202426 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 143 €/m²42 m²174 000 €4 143 €
12/01/202426 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 79 m² · 3 123 €/m²79 m²246 700 €3 123 €
20/12/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 80 m² · 4 500 €/m²80 m²360 000 €4 500 €
18/12/202326 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 405 €/m²42 m²185 000 €4 405 €
13/12/202326 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 270 €/m²80 m²261 600 €3 270 €
12/12/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 5 386 €/m²42 m²226 200 €5 386 €
11/12/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 262 €/m²42 m²179 000 €4 262 €
30/11/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 75 m² · 3 880 €/m²75 m²291 000 €3 880 €
29/11/202315 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance15 Rue Victor Hugo · 47 m² · 2 238 €/m²47 m²105 200 €2 238 €
23/11/202326 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 63 m² · 3 817 €/m²63 m²240 500 €3 817 €
20/11/202326 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 336 €/m²42 m²182 100 €4 336 €
27/10/202326 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 5 364 €/m²42 m²225 300 €5 364 €
24/10/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 45 m² · 4 489 €/m²45 m²202 000 €4 489 €
09/10/202326 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 309 €/m²80 m²264 700 €3 309 €
02/10/202326 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 41 m² · 4 461 €/m²41 m²182 900 €4 461 €
28/09/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 270 €/m²80 m²261 600 €3 270 €
25/09/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 45 m² · 4 580 €/m²45 m²206 100 €4 580 €
18/09/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 88 m² · 3 211 €/m²88 m²282 600 €3 211 €
18/09/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 476 €/m²42 m²188 000 €4 476 €
15/09/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 334 €/m²80 m²266 700 €3 334 €
13/09/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 395 €/m²42 m²184 600 €4 395 €
31/08/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 79 m² · 3 468 €/m²79 m²274 000 €3 468 €
11/08/202326 Rue Victor HugoVente en l'état futur d'achèvement26 Rue Victor Hugo—333 000 €—
10/08/202326 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 65 m² · 3 662 €/m²65 m²238 000 €3 662 €
01/08/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 429 €/m²42 m²186 000 €4 429 €
25/07/202326 Rue Victor HugoVente en l'état futur d'achèvement26 Rue Victor Hugo—230 300 €—
21/07/202326 Rue Victor HugoDépendance, Appartement26 Rue Victor Hugo · 63 m² · 3 587 €/m²63 m²226 000 €3 587 €
18/07/202326 Rue Victor HugoVente en l'état futur d'achèvement26 Rue Victor Hugo—185 000 €—
17/07/202326 Rue Victor HugoVente en l'état futur d'achèvement26 Rue Victor Hugo—257 600 €—
11/07/202326 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 381 €/m²42 m²184 000 €4 381 €
23/06/202326 Rue Victor HugoDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Victor Hugo · 190 m² · 9 211 €/m²190 m²1 750 000 €9 211 €
05/10/202215 Rue Victor HugoAppartement15 Rue Victor Hugo · 60 m² · 1 953 €/m²60 m²117 200 €1 953 €
16/09/202217 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance17 Rue Victor Hugo · 85 m² · 3 509 €/m²85 m²298 300 €3 509 €
26/08/20223 Rue Victor HugoDépendance, Appartement3 Rue Victor Hugo · 115 m² · 2 148 €/m²115 m²247 000 €2 148 €
23/08/202217 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance17 Rue Victor Hugo · 77 m² · 2 727 €/m²77 m²210 000 €2 727 €
04/05/202236 Rue Victor HugoDépendance, Appartement36 Rue Victor Hugo · 82 m² · 3 366 €/m²82 m²276 000 €3 366 €
15/04/202215 Rue Victor HugoAppartement15 Rue Victor Hugo · 61 m² · 1 946 €/m²61 m²118 700 €1 946 €
05/01/202215 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance15 Rue Victor Hugo · 91 m² · 2 157 €/m²91 m²196 300 €2 157 €
30/12/202117 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 81 m² · 2 593 €/m²81 m²210 000 €2 593 €
22/12/202115 Rue Victor HugoAppartement15 Rue Victor Hugo · 44 m² · 1 993 €/m²44 m²87 700 €1 993 €
26/10/202115 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance15 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 164 €/m²84 m²181 800 €2 164 €
26/10/202115 Rue Victor HugoAppartement15 Rue Victor Hugo · 51 m² · 2 018 €/m²51 m²102 900 €2 018 €
26/10/202115 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance15 Rue Victor Hugo · 44 m² · 2 025 €/m²44 m²89 100 €2 025 €
06/10/202111 Rue Victor HugoDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Victor Hugo · 291 m²291 m²445 000 €—
02/07/202117 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 74 m² · 2 968 €/m²74 m²219 600 €2 968 €
02/04/202117 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 81 m² · 2 395 €/m²81 m²194 000 €2 395 €
01/04/202117 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance17 Rue Victor Hugo · 38 m² · 3 079 €/m²38 m²117 000 €3 079 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
5 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4b, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 653 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
172,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de taille minimale des logements-2
  • Hauteur Max-13
  • Secteur de stationnement-Db
  • Plan de detail-CENTRE-VILLAGE-1
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite commerciale

Informations3

  • Reseau de chaleur urbain
  • Droit de preemption commercial
  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2022Permis de construire069256220001228 Rue Victor HugoAT 34449 logements, 3 229 m²2 717 m²autoriséLNC BETA PROMOTION
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
22 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin64,1 m²—DD
immeuble, 17 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin—2007CA
appartement, 36 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin53,1 m²—EE
appartement, 17 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin21 m²2007CA
appartement, 17 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin74,2 m²2007DB
immeuble, 27 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin—2003CC
appartement, 17 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin39,5 m²—CA
appartement, 36 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin60 m²—EC
appartement, 36 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin31,3 m²—EB
appartement, 17 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin20,9 m²—CA
maison, 7 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin166 m²—EE
appartement, 17 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-Velin64,6 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Du LangoustierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2Commune de Vaulx en VelinCommunepropriétaire5 locaux
4Commune de Vaulx en VelinCommunepropriétaire6 locaux
7CarguiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11King-Kong 5Société civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Commune de Vaulx en VelinCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
15OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire20 locaux
17Immobilière Rhone SaoneSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
20FlameSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Est Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
27Est Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire67 locaux
29Est Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
30SCI 1744Société civilepropriétaire2 parcelles non bâties
36JeriSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
36ArrowSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36Des BarquesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36Pipas de GirasolSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants464191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %13,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—900 m
Supérette ou épicerie450 m
Boulangerie540 m
Boucherie2180 m
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes1330 m
Restaurant11110 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque3200 m
Bureau ou relais de poste1180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie360 m
Dentiste2100 m
Kinésithérapeute2120 m
Laboratoire d'analyses1450 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2300 m
École maternelle ou élémentaire6200 m
Collège1400 m
Lycée—680 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—840 m
Gymnase2450 m
Stade ou terrain de sport—620 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque1240 m
Conservatoire1240 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

  • Collège Henri BarbussepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire Anatole FrancepublicREP+
  • École élémentaire GrandclémentpublicREP+
  • École élémentaire Paul LangevinpublicREP+
  • École maternelle Anatole FrancepublicREP+
  • École maternelle GrandclémentpublicREP+
  • École maternelle Paul LangevinpublicREP+
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbussepublic

Entreprises domiciliées à 200 m537

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.