Rue Jeanne Morel, Vaulx-en-Velin
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier473 habitants50,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Vaulx-en-Velin et 19 % en dessous du Rhône.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Vaulx-en-Velin 2 813en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 078 €12 ventes
- 20222 884 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 879 €1 vente
- 20252 967 €6 ventes
- Estimation3 010 €estimé
21 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Jeanne Morel le 30/09/2025 : 65 m² pour 174 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 10 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance10 Rue Jeanne Morel · 65 m² · 2 685 €/m² | 65 m² | 174 500 € | 2 685 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance5 Rue Jeanne Morel · 85 m² · 2 842 €/m² | 85 m² | 241 574 € | 2 842 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Jeanne Morel | Dépendance, Appartement10 Rue Jeanne Morel · 37 m² · 3 243 €/m² | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance8 Rue Jeanne Morel · 40 m² · 3 225 €/m² | 40 m² | 129 000 € | 3 225 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance10 Rue Jeanne Morel · 79 m² · 2 728 €/m² | 79 m² | 215 500 € | 2 728 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance8 Rue Jeanne Morel · 66 m² · 3 091 €/m² | 66 m² | 204 000 € | 3 091 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance5 Rue Jeanne Morel · 33 m² · 3 879 €/m² | 33 m² | 128 000 € | 3 879 € |
| 05/10/2022 | 10 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance10 Rue Jeanne Morel · 66 m² · 3 136 €/m² | 66 m² | 207 000 € | 3 136 € |
| 28/02/2022 | 10 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance10 Rue Jeanne Morel · 65 m² · 2 631 €/m² | 65 m² | 171 000 € | 2 631 € |
| 20/12/2021 | 10 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance10 Rue Jeanne Morel · 65 m² · 3 935 €/m² | 65 m² | 255 800 € | 3 935 € |
| 25/11/2021 | 8 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance8 Rue Jeanne Morel · 40 m² · 3 600 €/m² | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 01/10/2021 | 10 Rue Jeanne Morel | Dépendance, Appartement10 Rue Jeanne Morel · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 23/09/2021 | 7 Rue Jeanne Morel | Dépendance7 Rue Jeanne Morel | non mesurée | 14 000 € | — |
| 21/09/2021 | 10 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance10 Rue Jeanne Morel · 66 m² · 2 955 €/m² | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 07/09/2021 | 8 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance8 Rue Jeanne Morel · 65 m² · 3 200 €/m² | 65 m² | 208 000 € | 3 200 € |
| 25/08/2021 | 10 Rue Jeanne Morel | Dépendance, Appartement10 Rue Jeanne Morel · 65 m² · 3 641 €/m² | 65 m² | 236 660 € | 3 641 € |
| 03/08/2021 | 8 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance8 Rue Jeanne Morel · 65 m² · 2 653 €/m² | 65 m² | 172 450 € | 2 653 € |
| 05/07/2021 | 10 Rue Jeanne Morel | Dépendance, Appartement10 Rue Jeanne Morel · 79 m² · 2 456 €/m² | 79 m² | 194 000 € | 2 456 € |
| 10/06/2021 | 8 Rue Jeanne Morel | Appartement, Dépendance8 Rue Jeanne Morel · 37 m² · 3 432 €/m² | 37 m² | 127 000 € | 3 432 € |
| 04/02/2021 | 8 Rue Jeanne Morel | Appartement8 Rue Jeanne Morel · 53 m² · 2 783 €/m² | 53 m² | 147 500 € | 2 783 € |
| 28/01/2021 | 10 Rue Jeanne Morel | Appartement10 Rue Jeanne Morel · 20 m² · 3 850 €/m² | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 28/01/2021 | 10 Rue Jeanne Morel | Dépendance, Appartement10 Rue Jeanne Morel · 79 m² · 2 506 €/m² | 79 m² | 198 000 € | 2 506 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,9 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Plan de detail-CENTRE-VILLAGE-1
- Secteur de stationnement-Db
- Hauteur Max-13
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 22 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 59,6 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 42,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 10 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 20,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 7 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 42,1 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 47,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 46,1 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 79,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 62,3 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 7 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 79 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 8 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 37 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 85,8 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-Velin | 79,1 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 35 locaux |
| 7 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 26 locaux |
| 7 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 11 locaux |
| 9 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 14 locaux |
| 10 | Enirome | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Immobilière Rhone Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Quatrimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants473193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 253 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,4 %Des logements autour de la rue
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 6 | 60 m |
| Boucherie | 4 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 11 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 3 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 120 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | 1 | 110 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire GrandclémentpublicREP+120 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+220 m
- École maternelle GrandclémentpublicREP+230 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+280 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+360 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+360 m
Entreprises domiciliées à 200 m612
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier