Rue Jean et Joséphine Peyri, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier336 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Vaulx-en-Velin et 36 % en dessous du Rhône.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Vaulx-en-Velin 2 813en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 984 €10 ventes
- 20222 485 €8 ventes
- 20232 953 €3 ventes
- 20242 365 €5 ventes
- 20252 312 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
28 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Jean et Joséphine Peyri le 17/09/2025 : 49 m² pour 109 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Vaulx-en-Velin et 16 % en dessous du Rhône.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Vaulx-en-Velin 3 110en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 157 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 398 €2 ventes
- 20243 236 €2 ventes
- 20252 717 €3 ventes
- Estimation3 000 €estimé
8 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Jean et Joséphine Peyri le 24/03/2025 : 89 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 13 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement13 Rue Jean et Joséphine Peyri · 49 m² · 2 235 €/m² | 49 m² | 109 500 € | 2 235 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement13 Rue Jean et Joséphine Peyri · 49 m² · 2 388 €/m² | 49 m² | 117 000 € | 2 388 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Jean et Joséphine Peyri | Maison11 Rue Jean et Joséphine Peyri · 89 m² · 3 146 €/m² | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Jean et Joséphine Peyri | Maison, Dépendance7 Rue Jean et Joséphine Peyri · 160 m² · 1 094 €/m² | 160 m² | 175 000 € | 1 094 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean et Joséphine Peyri | Maison12 Rue Jean et Joséphine Peyri · 138 m² · 2 717 €/m² | 138 m² | 375 000 € | 2 717 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Rue Jean et Joséphine Peyri | Vente9 Rue Jean et Joséphine Peyri · 487 m² | 487 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 27/09/2024 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 53 m² · 2 142 €/m² | 53 m² | 113 500 € | 2 142 € |
| 24/07/2024 | 34 Rue Jean et Joséphine Peyri | Maison, Dépendance34 Rue Jean et Joséphine Peyri · 85 m² · 3 471 €/m² | 85 m² | 295 000 € | 3 471 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance13 Rue Jean et Joséphine Peyri · 96 m² · 2 365 €/m² | 96 m² | 227 000 € | 2 365 € |
| 03/06/2024 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 92 m² · 2 283 €/m² | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 22/05/2024 | 37 Rue Jean et Joséphine Peyri | Maison37 Rue Jean et Joséphine Peyri · 90 m² · 3 000 €/m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 29/03/2024 | 50 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance50 Rue Jean et Joséphine Peyri · 58 m² · 2 637 €/m² | 58 m² | 152 970 € | 2 637 € |
| 01/03/2024 | 50 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance50 Rue Jean et Joséphine Peyri · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 21/09/2023 | 21 Rue Jean et Joséphine Peyri | Maison21 Rue Jean et Joséphine Peyri · 65 m² · 3 939 €/m² | 65 m² | 256 050 € | 3 939 € |
| 12/09/2023 | 43 Rue Jean et Joséphine Peyri | Maison, Dépendance43 Rue Jean et Joséphine Peyri · 112 m² · 2 857 €/m² | 112 m² | 320 000 € | 2 857 € |
| 30/08/2023 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 32 m² · 2 281 €/m² | 32 m² | 73 000 € | 2 281 € |
| 23/06/2023 | 43 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance43 Rue Jean et Joséphine Peyri · 220 m² | 220 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 14/06/2023 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance1 Rue Jean et Joséphine Peyri | non mesurée | 8 500 € | — |
| 31/05/2023 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance1 Rue Jean et Joséphine Peyri | non mesurée | 8 500 € | — |
| 24/03/2023 | 50 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement50 Rue Jean et Joséphine Peyri · 72 m² · 2 953 €/m² | 72 m² | 212 600 € | 2 953 € |
| 31/01/2023 | 50 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement50 Rue Jean et Joséphine Peyri · 66 m² · 3 152 €/m² | 66 m² | 208 000 € | 3 152 € |
| 30/11/2022 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance1 Rue Jean et Joséphine Peyri | non mesurée | 13 000 € | — |
| 16/11/2022 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 65 m² · 1 900 €/m² | 65 m² | 123 500 € | 1 900 € |
| 21/09/2022 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 53 m² · 2 138 €/m² | 53 m² | 113 300 € | 2 138 € |
| 07/09/2022 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 33 m² · 2 439 €/m² | 33 m² | 80 500 € | 2 439 € |
| 07/09/2022 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 32 m² · 2 531 €/m² | 32 m² | 81 000 € | 2 531 € |
| 29/07/2022 | 13 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance13 Rue Jean et Joséphine Peyri · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 15/04/2022 | 50 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement50 Rue Jean et Joséphine Peyri · 27 m² · 2 963 €/m² | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 08/04/2022 | 50 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement50 Rue Jean et Joséphine Peyri · 40 m² · 3 350 €/m² | 40 m² | 134 000 € | 3 350 € |
| 18/02/2022 | 17 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance17 Rue Jean et Joséphine Peyri · 146 m² | 146 m² | 400 000 € | — |
| 07/02/2022 | 13 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement13 Rue Jean et Joséphine Peyri · 105 m² · 2 200 €/m² | 105 m² | 231 000 € | 2 200 € |
| 23/11/2021 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 33 m² · 1 879 €/m² | 33 m² | 62 000 € | 1 879 € |
| 03/09/2021 | 50 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance50 Rue Jean et Joséphine Peyri · 36 m² · 3 306 €/m² | 36 m² | 119 000 € | 3 306 € |
| 26/08/2021 | 50 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement50 Rue Jean et Joséphine Peyri · 62 m² · 3 139 €/m² | 62 m² | 194 600 € | 3 139 € |
| 04/08/2021 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 52 m² · 2 013 €/m² | 52 m² | 104 700 € | 2 013 € |
| 19/07/2021 | 35 Rue Jean et Joséphine Peyri | Maison35 Rue Jean et Joséphine Peyri · 83 m² · 4 157 €/m² | 83 m² | 345 000 € | 4 157 € |
| 09/07/2021 | 13 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement13 Rue Jean et Joséphine Peyri · 96 m² · 2 188 €/m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 21/06/2021 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 73 m² · 1 955 €/m² | 73 m² | 142 700 € | 1 955 € |
| 09/06/2021 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 32 m² · 1 813 €/m² | 32 m² | 58 000 € | 1 813 € |
| 27/05/2021 | 13 Rue Jean et Joséphine Peyri | Dépendance, Appartement13 Rue Jean et Joséphine Peyri · 100 m² · 2 151 €/m² | 100 m² | 215 130 € | 2 151 € |
| 14/04/2021 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement, Dépendance1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 73 m² · 1 759 €/m² | 73 m² | 128 400 € | 1 759 € |
| 31/03/2021 | 1 Rue Jean et Joséphine Peyri | Appartement1 Rue Jean et Joséphine Peyri · 53 m² · 1 849 €/m² | 53 m² | 98 000 € | 1 849 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi1b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 653 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Db
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2014 | Permis de construire0692561300037 | 21 Rue Jean et Josephine Peyri | AT 85P | 1 logement, 86 m² | 457 m² | terminé | CENTRE LEON BERARD |
| 07/02/2014 | Permis de construire0692561300038 | 21 Rue Jean et Josephine Peyri | AT 85P | 1 logement, 86 m² | 270 m² | terminé | CENTRE LEON BERARD |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 21 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 74,4 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 74,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 33,2 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 50 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 47,4 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 65,2 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 81,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 63,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 53,5 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 53,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 13 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | — | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean et Joséphine Peyri 69120 Vaulx-en-Velin | 32 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 36 locaux |
| 1 | Immobilière Rhone Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Épargne Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | SCI Lwalidine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | SCI Avenue Perroncel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 50 | Diamant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants336132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons27,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 15 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 3 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 390 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire GrandclémentpublicREP+390 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+430 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+430 m
- Collège Pierre ValdopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire Anton MakarenkopublicREP+440 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+450 m
- École primaire Anne FrankpublicREP+470 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+480 m
- École maternelle GrandclémentpublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m374
- Commune de Vaulx en Velinadministration publique
- MB Compagniehébergement et restauration
- Pellet Frèresconstruction
- Pixel Conceptionconstruction
- Ab Peintureconstruction
- Rhone Alpes Sportsarts et spectacles