Chemin de la Ferme, Vaulx-en-Velin

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 10 Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier957 habitants4,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 630 €/m²

Fourchette basse: 1 080 €/m²
Fourchette haute: 2 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/04/2025	1 Chemin de la Ferme	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Chemin de la Ferme · 17 682 m²	17 682 m²	28 864,8 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 653 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 171,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de taille minimale des logements-1
Secteur de stationnement-Cbis
EVV
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations3

Droit de preemption commercial
Reseau de chaleur urbain
Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/12/2022	Permis de démolir0692562200006	Chemin de la Ferme	AV 367, AV 377, AV 378	—	10 127 m²	autorisé	EST METROPOLE HABITAT
27/11/2018	Déclaration préalable0692561800141	9 Che de la Ferme	AV 470	2 m²	8 757 m²	autorisé	FREE MOBILE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	83,6 m²	1973	D	C
appartement, 9 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	33,8 m²	1972	D	C
appartement, 4 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	66,8 m²	—	D	D
appartement, 8 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	67 m²	—	D	D
appartement, 2 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	28 m²	—	D	B
appartement, 4 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	50 m²	—	C	C
appartement, 12 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	66,7 m²	—	D	D
appartement, 14 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	66,8 m²	—	C	C
appartement, 17 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	72 m²	—	D	D
appartement, 18 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin	60,7 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	99 locaux
1	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
2	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
3	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
4	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	61 locaux
5	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	63 locaux
6	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	63 locaux
7	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	63 locaux

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	87 locaux
9	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	86 locaux et 8 parcelles non bâties
9	Commune de Vaulx en Velin	Commune	propriétaire	4 parcelles non bâties
9	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	4 parcelles non bâties
9	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	3 parcelles non bâties
10 bis	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	155 locaux
10	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	87 locaux
11	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	87 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	86 locaux
13	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	86 locaux
14	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	86 locaux et 5 parcelles non bâties
14	Commune de Vaulx en Velin	Commune	propriétaire	4 parcelles non bâties
14	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	45 locaux
16	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	44 locaux
17	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	44 locaux
18	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	45 locaux
19	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	45 locaux
20	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	86 locaux
21	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	94 locaux
22 bis	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	93 locaux et 2 parcelles non bâties
22	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	86 locaux et 2 parcelles non bâties
22 bis	Commune de Vaulx en Velin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Commune de Vaulx en Velin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants957313 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté50,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires4,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social94,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,3 %10,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	250 m
Supérette ou épicerie	4	110 m
Boulangerie	5	100 m
Boucherie	3	250 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	1	280 m
Restaurant	7	190 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	900 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	240 m
Pharmacie	2	140 m
Dentiste	2	370 m
Kinésithérapeute	19	250 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	220 m
École maternelle ou élémentaire	8	130 m
Collège	2	320 m
Lycée	—	920 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	650 m
Gymnase	2	330 m
Stade ou terrain de sport	2	360 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	2	270 m
Conservatoire	—	940 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 1public130 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 2public130 m
École élémentaire Angelina CourcellespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)130 m
École maternelle Angelina Courcelles ApublicREP+130 m
Collège Aimé CésairepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesairepublic260 m
Collège Henri BarbussepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbussepublic320 m
École élémentaire Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
École primaire Le Chat PerchépublicREP+350 m
École primaire Youri GagarinepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)350 m
École maternelle Henri WallonpublicREP+370 m

Entreprises domiciliées à 200 m679

Département du Rhoneadministration publique
Commune de Vaulx en Velinadministration publique
United Parcel Service France SAS (Ups-France) (Ups)transport
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Rhone (Dsden)administration publique
Ciremeconstruction
Énergie Concept (Ec)construction

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.