Rue Ernest Renan, Vaulx-en-Velin

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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 12 Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier14 habitants5 ménages autour de la rue

301 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 990 €/m²

L'estimation 2 990Vaulx-en-Velin 3 110en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Vaulx-en-Velin et 17 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 940 €/m²
Fourchette haute: 3 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 049 €2 ventes
20233 763 €2 ventes
20242 992 €1 vente
20253 065 €1 vente
Estimation2 990 €estimé

6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Ernest Renan le 23/05/2025 : 77 m² pour 236 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/05/2025	25 Rue Ernest Renan	Maison25 Rue Ernest Renan · 77 m² · 3 065 €/m²	77 m²	236 000 €	3 065 €
10/07/2024	16 Rue Ernest Renan	Maison16 Rue Ernest Renan · 131 m² · 2 992 €/m²	131 m²	392 000 €	2 992 €
28/09/2023	8 Rue Ernest Renan	Maison8 Rue Ernest Renan · 116 m² · 382 €/m²	116 m²	44 350 €	382 €
17/03/2023	25 Rue Ernest Renan	Maison25 Rue Ernest Renan · 77 m² · 7 143 €/m²	77 m²	550 000 €	7 143 €
31/08/2022	30 Rue Ernest Renan	Maison30 Rue Ernest Renan · 99 m² · 3 333 €/m²	99 m²	330 000 €	3 333 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2025	Rue Ernest Renan	VenteRue Ernest Renan · 3 436 m²	3 436 m² de terrain	216 999 €	—
13/12/2024	Rue Ernest Renan	VenteRue Ernest Renan · 5 430 m²	5 430 m² de terrain	2 458 198,5 €	—
21/12/2023	Rue Ernest Renan	VenteRue Ernest Renan · 2 784 m²	2 784 m² de terrain	190 425,6 €	—
21/12/2023	Rue Ernest Renan	VenteRue Ernest Renan · 287 m²	287 m² de terrain	19 630,8 €	—
04/07/2022	8 Rue Ernest Renan	Maison8 Rue Ernest Renan · 116 m² · 765 €/m²	116 m²	88 700 €	765 €
29/07/2021	15 Rue Ernest Renan	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement15 Rue Ernest Renan · 4 454 m²	4 454 m²	1 200 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 30 % au plussecteur URi2b
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2014La commune en a 653 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de taille minimale des logements-1
Secteur de stationnement-Cbis

Informations3

Droit de preemption commercial
Zone d assainissement-NONZONE
Reseau de chaleur urbain

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/09/2024	Permis de construire0692562400026	Rue Ernest Renan	AV 303	58 logements, 4 497 m²	25 m²	autorisé	GR ULTIMMO
14/03/2023	Permis de construire0692562200040	33 Rue Ernest Renan	AW 364	—	22 691 m²	commencé	particulier
28/11/2022	Permis de construire0692562200034	29 Rue Ernest Renan	AW 399	1 logement, 93 m²	502 m²	autorisé	CORALIA
02/06/2022	Permis de construire0692562100074	29 Rue Ernest Renan	AW 398	1 logement, 111 m²	502 m²	autorisé	particulier
26/04/2021	Permis de construire0692562000052	17 Rue Ernest Renan	AW 170, AW 172, AW 37	217 m²	6 411 m²	commencé	particulier
14/08/2020	Permis de construire0692562000025	13 Rue Ernest Renan	AW 480	1 logement, 40 m²	618 m²	terminé	particulier
26/06/2019	Permis de construire0692561800064	33 Rue Ernest Renan	AW 364	12 m²	22 691 m²	terminé	particulier
07/07/2014	Permis de construire0692561400020	11 Rue Ernest Renan	AW 166	1 logement, 161 m²	618 m²	terminé	particulier
16/01/2014	Permis de construire0692561300029	33 Rue Ernest Renan	AW 364	—	22 691 m²	terminé	ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC DU RHONE / METROPOLE DE LYON

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 3C · 2D · 2E · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	128 m²	—	B	A
maison, 13 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	158,5 m²	—	A	A
maison, 11 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	128 m²	—	B	A
maison, 25 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	77,8 m²	1958	G	F
appartement, 27 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	101,1 m²	—	E	B
appartement, 28 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	71,8 m²	—	D	D
appartement, 13 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	21,6 m²	—	C	A
appartement, 13 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	21,6 m²	—	C	A
maison, 16 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	140 m²	—	D	D
maison, 16 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	133,9 m²	1977	E	E
maison, 11 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	141,3 m²	1920	B	A
maison, 30 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin	116,7 m²	1978	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	SCI Vaulx-En-Velin - Rue Ernest Renan	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	SCI Vaulx-En-Velin - Rue Ernest Renan	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	SCI Vaulx-En-Velin - Rue Ernest Renan	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Sitair	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Coralia	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Sitair	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	SCI Vanille	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
29	Coralia	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	Natiocredibail	Société anonyme	propriétaire	6 locaux
33	Rosa Lyon	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
33	SCI Investimmob	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
33	Concorde	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	SCI Vanille	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Commune de Vaulx en Velin	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	SCI Foncière Renan 50	Société civile immobilière	propriétaire	46 locaux
50	Renan	Société civile immobilière	propriétaire	18 locaux
50	Axaltis	Société à responsabilité limitée	propriétaire	16 locaux
50	SCI Sonamar	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
50	SCI Bear et Bull	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
52	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
54	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
56	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants145 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	3	60 m
Boucherie	3	330 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	650 m
Restaurant	9	10 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	780 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	1	400 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	150 m
École maternelle ou élémentaire	4	340 m
Collège	—	720 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Le Chat PerchépublicREP+330 m
École primaire Youri GagarinepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m

Voies voisines1

Rue Lucette et René Desgrand61 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.