Rue Chausson, Vénissieux
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Prix dans la rue2 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier294 habitants52,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Vénissieux et 29 % en dessous du Rhône.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 793 €3 ventes
- 20223 028 €3 ventes
- 20232 723 €2 ventes
- 20243 083 €1 vente
- 20252 232 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
10 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Chausson le 07/02/2025 : 82 m² pour 183 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 18 Rue Chausson | Maison, Dépendance18 Rue Chausson · 130 m² · 3 846 €/m² | 130 m² | 500 000 € | 3 846 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Chausson | Appartement, Dépendance10 Rue Chausson · 82 m² · 2 232 €/m² | 82 m² | 183 000 € | 2 232 € |
| 07/11/2024 | 24 Rue Chausson | Maison, Dépendance24 Rue Chausson · 162 m² | 162 m² | 620 000 € | — |
| 13/05/2024 | 7 Rue Chausson | Appartement, Dépendance7 Rue Chausson · 48 m² · 3 083 €/m² | 48 m² | 148 000 € | 3 083 € |
| 04/10/2023 | 7 Rue Chausson | Appartement, Dépendance7 Rue Chausson · 74 m² · 3 020 €/m² | 74 m² | 223 500 € | 3 020 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Rue Chausson | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Chausson · 585 m² · 1 026 €/m² | 585 m² | 600 000 € | 1 026 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Chausson | Dépendance, Maison6 Rue Chausson · 72 m² · 4 167 €/m² | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 28/03/2023 | 21 Rue Chausson | Appartement, Dépendance21 Rue Chausson · 68 m² · 2 426 €/m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 31/05/2022 | 7 Rue Chausson | Appartement, Dépendance7 Rue Chausson · 48 m² · 3 491 €/m² | 48 m² | 167 590 € | 3 491 € |
| 24/05/2022 | 12 Rue Chausson | Appartement12 Rue Chausson · 77 m² · 2 818 €/m² | 77 m² | 217 000 € | 2 818 € |
| 07/04/2022 | 21 Rue Chausson | Dépendance, Appartement21 Rue Chausson · 71 m² · 3 028 €/m² | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 16/02/2022 | 9 Rue Chausson | Dépendance9 Rue Chausson | non mesurée | 14 000 € | — |
| 22/12/2021 | 12 Rue Chausson | Appartement, Dépendance12 Rue Chausson · 77 m² · 974 €/m² | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
| 05/08/2021 | 10 Rue Chausson | Dépendance, Appartement10 Rue Chausson · 82 m² · 2 793 €/m² | 82 m² | 229 000 € | 2 793 € |
| 31/05/2021 | 10 Rue Chausson | Dépendance, Appartement10 Rue Chausson · 92 m² · 3 455 €/m² | 92 m² | 317 900 € | 3 455 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4a, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Hauteur BCP-10
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-B
- Plan de detail-CENTRE-MOULIN A VENT-2
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Perimetre d interet patrimonial-A6
- Hauteur BCS-7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | Permis de construire0692592300053 | 14 Rue Chausson | AA 60 | 15 logements, 937 m² | 812 m² | commencé | GROUPE LAUNAY RHONE ALPES |
| 15/03/2021 | Permis de construire0692592000052 | 19 Rue Chausson | AA 41 | 1 logement, 10 m² | 496 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 68,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 72 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 5 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 72 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 5 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 44,2 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 5 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 72 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 5 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 72 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 5 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 72 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 5 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 72 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 5 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 44,2 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 7 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 83,7 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 4 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 65,6 m² | 1956 | G | G |
| appartement, 4 Rue Chausson 69200 Vénissieux | 133,2 m² | 1941 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI le 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Chausson | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 23 | SCI Barral Cadiere Pere et FS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants294144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,3 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 160 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 26 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 5 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Moulin à Venttramway223 m
- Station de Tramway Petite Guilletramway359 m
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway547 m
- État-Unis - Musée Tony Garniertramway865 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège la Xavièreprivé160 m
- École primaire privée La Xaviere170 m
- Lycée La Xavièreprivé170 m
- École élémentaire Moulin à VentpublicREP180 m
- École maternelle Moulin à VentpublicREP280 m
- École Primaire Anne SylvestrepublicREP300 m
- École primaire Marie BordaspublicREP440 m