Impasse Jean Mercy, Vénissieux
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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier294 habitants52,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vénissieux et 8 % en dessous du Rhône.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 474 €2 ventes
- 20223 642 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 310 €estimé
3 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Impasse Jean Mercy le 12/04/2022 : 60 m² pour 218 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement, Dépendance5 Impasse Jean Mercy · 80 m² · 4 250 €/m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 25/07/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement5 Impasse Jean Mercy · 21 m² · 8 095 €/m² | 21 m² | 170 000 € | 8 095 € |
| 16/07/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement5 Impasse Jean Mercy · 61 m² · 4 245 €/m² | 61 m² | 258 915 € | 4 245 € |
| 11/07/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Dépendance, Appartement5 Impasse Jean Mercy · 60 m² · 4 396 €/m² | 60 m² | 263 750 € | 4 396 € |
| 03/07/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement, Dépendance5 Impasse Jean Mercy · 64 m² · 4 320 €/m² | 64 m² | 276 498 € | 4 320 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Vente en l'état futur d'achèvement5 Impasse Jean Mercy | — | 277 817 € | — |
| 27/06/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Dépendance5 Impasse Jean Mercy | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/06/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement5 Impasse Jean Mercy · 64 m² · 4 109 €/m² | 64 m² | 262 981 € | 4 109 € |
| 04/06/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Dépendance, Appartement5 Impasse Jean Mercy · 48 m² · 4 780 €/m² | 48 m² | 229 463 € | 4 780 € |
| 16/05/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement, Dépendance5 Impasse Jean Mercy · 88 m² · 3 284 €/m² | 88 m² | 289 000 € | 3 284 € |
| 07/05/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Dépendance, Appartement5 Impasse Jean Mercy · 58 m² · 4 560 €/m² | 58 m² | 264 500 € | 4 560 € |
| 21/03/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement, Dépendance5 Impasse Jean Mercy · 59 m² · 4 254 €/m² | 59 m² | 251 002 € | 4 254 € |
| 05/03/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement, Dépendance5 Impasse Jean Mercy · 64 m² · 4 852 €/m² | 64 m² | 310 500 € | 4 852 € |
| 06/01/2025 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement, Dépendance5 Impasse Jean Mercy · 59 m² · 4 388 €/m² | 59 m² | 258 915 € | 4 388 € |
| 17/12/2024 | 5 Impasse Jean Mercy | Appartement, Dépendance5 Impasse Jean Mercy · 860 m² | 860 m² | 3 142 678 € | — |
| 06/06/2024 | 5 Impasse Jean Mercy | Dépendance, Appartement5 Impasse Jean Mercy · 62 m² · 4 831 €/m² | 62 m² | 299 500 € | 4 831 € |
| 18/09/2023 | 5 Impasse Jean Mercy | Vente en l'état futur d'achèvement5 Impasse Jean Mercy | — | 155 000 € | — |
| 04/07/2023 | 5 Impasse Jean Mercy | Vente en l'état futur d'achèvement5 Impasse Jean Mercy | — | 247 500 € | — |
| 30/06/2023 | 5 Impasse Jean Mercy | Vente en l'état futur d'achèvement5 Impasse Jean Mercy | — | 162 500 € | — |
| 13/06/2023 | 5 Impasse Jean Mercy | Vente en l'état futur d'achèvement5 Impasse Jean Mercy | — | 162 500 € | — |
| 10/03/2023 | 5 Impasse Jean Mercy | Vente en l'état futur d'achèvement5 Impasse Jean Mercy | — | 297 000 € | — |
| 30/12/2022 | 5 Impasse Jean Mercy | Vente en l'état futur d'achèvement5 Impasse Jean Mercy | — | 222 500 € | — |
| 30/12/2022 | 5 Impasse Jean Mercy | Vente en l'état futur d'achèvement5 Impasse Jean Mercy | — | 247 500 € | — |
| 15/11/2022 | 5 Impasse Jean Mercy | Maison5 Impasse Jean Mercy · 230 m² | 230 m² | 1 680 000 € | — |
| 12/04/2022 | 18 Impasse Jean Mercy | Maison, Dépendance18 Impasse Jean Mercy · 60 m² · 3 642 €/m² | 60 m² | 218 500 € | 3 642 € |
| 30/03/2022 | 12 Impasse Jean Mercy | Dépendance, Appartement12 Impasse Jean Mercy · 100 m² | 100 m² | 212 000 € | — |
| 30/11/2021 | 22 Impasse Jean Mercy | Maison22 Impasse Jean Mercy · 200 m² · 3 234 €/m² | 200 m² | 646 750 € | 3 234 € |
| 10/03/2021 | 17 Impasse Jean Mercy | Maison, Dépendance17 Impasse Jean Mercy · 70 m² · 3 714 €/m² | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-MOULIN A VENT-2
- Secteur de stationnement-B
- Perimetre d interet patrimonial-A6
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | Permis de construire0692592300061 | 18 Impasse Jean Mercy | AA 89 | 1 logement, 73 m² | 203 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 80 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 29 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 27,3 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 25 m² | — | G | F |
| maison, 22 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 199,5 m² | — | C | C |
| maison, 20 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 61,6 m² | — | D | D |
| maison, 35 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 170 m² | — | C | B |
| maison, 18 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 64,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 12 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 178,2 m² | 1947 | D | D |
| maison, 12 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 178,2 m² | 1947 | D | D |
| maison, 12 Impasse Jean Mercy 69200 Vénissieux | 178,2 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants294144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,3 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 26 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 230 m |
| Pharmacie | 5 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Moulin à Venttramway279 m
- Station de Tramway Petite Guilletramway384 m
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway508 m
- Station de Tramway Beauvisage - Cisltramway863 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Moulin à VentpublicREP140 m
- Collège la Xavièreprivé180 m
- École primaire privée La Xaviere180 m
- Lycée La Xavièreprivé180 m
- École maternelle Moulin à VentpublicREP250 m
- École Primaire Anne SylvestrepublicREP340 m
- Collège Honoré de BalzacpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École primaire Marie BordaspublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m792
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
- Commune de Venissieuxadministration publique
- Somair Gervatcommerce
- Jaco Distributionhébergement et restauration
- Société Lyonnaise de Menuiserie et Fermetureconstruction