Rue Jean Chevailler, Vénissieux
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Prix dans la rue2 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier478 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Vénissieux et 37 % en dessous du Rhône.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 854 €2 ventes
- 20222 960 €2 ventes
- 20232 351 €3 ventes
- 20242 294 €1 vente
- 20252 279 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Jean Chevailler le 17/04/2025 : 68 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Rue Jean Chevailler | Appartement, Dépendance5 Rue Jean Chevailler · 68 m² · 2 279 €/m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 22/04/2024 | 18 Rue Jean Chevailler | Dépendance, Appartement18 Rue Jean Chevailler · 68 m² · 2 294 €/m² | 68 m² | 156 000 € | 2 294 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue Jean Chevailler | Maison1 Rue Jean Chevailler · 71 m² · 6 042 €/m² | 71 m² | 429 000 € | 6 042 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue Jean Chevailler | Dépendance, Appartement7 Rue Jean Chevailler · 82 m² · 1 768 €/m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue Jean Chevailler | Appartement, Dépendance3 Rue Jean Chevailler · 57 m² · 2 351 €/m² | 57 m² | 134 000 € | 2 351 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 18 Rue Jean Chevailler | Dépendance18 Rue Jean Chevailler | non mesurée | 17 000 € | — |
| 01/08/2023 | 5 Rue Jean Chevailler | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Chevailler · 68 m² · 2 544 €/m² | 68 m² | 173 000 € | 2 544 € |
| 05/08/2022 | 18 Rue Jean Chevailler | Appartement, Dépendance18 Rue Jean Chevailler · 42 m² · 3 148 €/m² | 42 m² | 132 200 € | 3 148 € |
| 23/03/2022 | 5 Rue Jean Chevailler | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Chevailler · 68 m² · 2 772 €/m² | 68 m² | 188 500 € | 2 772 € |
| 28/09/2021 | 18 Rue Jean Chevailler | Dépendance18 Rue Jean Chevailler | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/06/2021 | 20 Rue Jean Chevailler | Appartement, Dépendance20 Rue Jean Chevailler · 68 m² · 2 913 €/m² | 68 m² | 198 090 € | 2 913 € |
| 29/03/2021 | 18 Rue Jean Chevailler | Dépendance, Appartement18 Rue Jean Chevailler · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-C
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 68,5 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 7 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 56,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 27,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 33,9 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 80,7 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 67,8 m² | — | E | E |
| immeuble, 7 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | — | — | F | F |
| immeuble, 18 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | — | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 58,6 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 8 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 58,6 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 8 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 35,7 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 8 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux | 36,7 m² | 1959 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 3 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Mycs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Tilleuls | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants478228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 102 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Station de Tramway Moulin à Venttramway638 m
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway673 m
- Station de Tramway Petite Guilletramway807 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Ernest RenanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire privée La Xaviere450 m
- Lycée La Xavièreprivé450 m
- École élémentaire Moulin à VentpublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m419
- Fondation Action et Recherche Handicap et Sante Mentale (Fondation A.R.H.M)santé et action sociale
- Apex Gestion - Santeactivités scientifiques et techniques
- Europatrad (Europatrad)activités scientifiques et techniques
- Seld Groupe (Seld Production) (Seld)industrie
- Pixelon Bca (Pixelon Bca)information et communication
- SCI le Moulinimmobilier