Rue Paul Verlaine, Vénissieux
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Prix dans la rue2 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier478 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Vénissieux et 20 % en dessous du Rhône.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 267 €5 ventes
- 20223 361 €5 ventes
- 20232 542 €1 vente
- 20244 286 €3 ventes
- 20252 873 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
15 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue Paul Verlaine le 08/09/2025 : 79 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 29 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement29 Rue Paul Verlaine · 79 m² · 2 873 €/m² | 79 m² | 227 000 € | 2 873 € |
| 01/10/2024 | 29 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement29 Rue Paul Verlaine · 44 m² · 4 545 €/m² | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement1 Rue Paul Verlaine · 50 m² · 2 266 €/m² | 50 m² | 113 300 € | 2 266 € |
| 15/01/2024 | 29 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement29 Rue Paul Verlaine · 42 m² · 4 286 €/m² | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 16/01/2023 | 3 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance3 Rue Paul Verlaine · 59 m² · 2 542 €/m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 29 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance29 Rue Paul Verlaine · 49 m² · 3 776 €/m² | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 10/06/2022 | 29 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance29 Rue Paul Verlaine · 60 m² · 4 123 €/m² | 60 m² | 247 400 € | 4 123 € |
| 03/06/2022 | 1 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement1 Rue Paul Verlaine · 50 m² · 2 560 €/m² | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
| 29/04/2022 | 3 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance3 Rue Paul Verlaine · 59 m² · 2 356 €/m² | 59 m² | 139 000 € | 2 356 € |
| 11/03/2022 | 29 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement29 Rue Paul Verlaine · 61 m² · 3 361 €/m² | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 16/09/2021 | 29 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement29 Rue Paul Verlaine · 60 m² · 3 267 €/m² | 60 m² | 196 000 € | 3 267 € |
| 30/06/2021 | 1 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement1 Rue Paul Verlaine · 68 m² · 2 235 €/m² | 68 m² | 152 000 € | 2 235 € |
| 09/02/2021 | 3 Rue Paul Verlaine | Appartement3 Rue Paul Verlaine · 59 m² · 1 915 €/m² | 59 m² | 113 000 € | 1 915 € |
| 13/01/2021 | 29 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance29 Rue Paul Verlaine · 28 m² · 5 064 €/m² | 28 m² | 141 783,5 € | 5 064 € |
| 11/01/2021 | 29 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement29 Rue Paul Verlaine · 60 m² · 3 733 €/m² | 60 m² | 224 000 € | 3 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-C
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 40,5 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 26 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 55,5 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 29 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 61,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 59,2 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 3 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 58,9 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 65,1 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 26 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | — | 1964 | C | C |
| appartement, 1 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 50,5 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 70,6 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 23 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 58,2 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 23 Rue Paul Verlaine 69200 Vénissieux | 81,5 m² | 1974 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kne Konsulting | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 3 | Mycs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 19 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 21 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 23 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 24 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 25 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Am Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants478228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 102 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Moulin à Venttramway607 m
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway617 m
- Station de Tramway Petite Guilletramway753 m
- Station de Tramway Beauvisage - Cisltramway1 000 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Ernest RenanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École élémentaire Moulin à VentpublicREP420 m
- École primaire privée La Xaviere420 m
- Lycée La Xavièreprivé420 m
- Collège Honoré de BalzacpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m559
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Fondation Action et Recherche Handicap et Sante Mentale (Fondation A.R.H.M)santé et action sociale
- Mygros Internationalcommerce
- Euro Market (Ideal Nettoyage)commerce
- Apex Gestion - Santeactivités scientifiques et techniques
- Europatrad (Europatrad)activités scientifiques et techniques