Rue Georges Marrane, Vénissieux
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Prix dans la rue2 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier478 habitants27,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Vénissieux et 41 % en dessous du Rhône.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 894 €3 ventes
- 20223 656 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 080 €5 ventes
- 20251 985 €6 ventes
- Estimation2 200 €estimé
15 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Georges Marrane le 10/10/2025 : 65 m² pour 146 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Appartement, Dépendance13 Rue Georges Marrane · 65 m² · 2 246 €/m² | 65 m² | 146 000 € | 2 246 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement13 Rue Georges Marrane · 66 m² · 1 864 €/m² | 66 m² | 123 000 € | 1 864 € |
| 06/08/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement13 Rue Georges Marrane · 66 m² · 2 227 €/m² | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement13 Rue Georges Marrane · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement13 Rue Georges Marrane · 66 m² · 1 924 €/m² | 66 m² | 127 000 € | 1 924 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Rue Georges Marrane | Appartement, DépendanceRue Georges Marrane · 78 m² · 1 833 €/m² | 78 m² | 143 000 € | 1 833 € |
| 23/12/2024 | Rue Georges Marrane | Dépendance, AppartementRue Georges Marrane · 66 m² · 1 750 €/m² | 66 m² | 115 500 € | 1 750 € |
| 05/12/2024 | Rue Georges Marrane | Dépendance, AppartementRue Georges Marrane · 50 m² · 2 080 €/m² | 50 m² | 104 000 € | 2 080 € |
| 02/12/2024 | Rue Georges Marrane | Appartement, DépendanceRue Georges Marrane · 49 m² · 1 939 €/m² | 49 m² | 95 000 € | 1 939 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 10/10/2024 | 25 Rue Georges Marrane | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Georges Marrane · 906 m² · 1 325 €/m² | 906 m² | 1 200 000 € | 1 325 € |
| 04/06/2024 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 14/06/2022 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 47 m² · 3 656 €/m² | 47 m² | 171 820 € | 3 656 € |
| 25/10/2021 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance15 Rue Georges Marrane | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/08/2021 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 78 m² · 2 894 €/m² | 78 m² | 225 700 € | 2 894 € |
| 25/08/2021 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 91 m² · 2 198 €/m² | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 28/06/2021 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 77 m² · 2 940 €/m² | 77 m² | 226 350 € | 2 940 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 777 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-C
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de démolir0692592600003 | 6 Rue Georges Marrane | AD 4, AD 55, AD 63 | — | 29 440 m² | autorisé | ULTRAEDGE |
| 18/05/2018 | Permis de construire0692591700065 | 8 Rue Georges Marrane | AD 4 | 307 m² | 16 778 m² | commencé | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R |
| 12/07/2017 | Permis de construire0692591700017 | 21 Rue Georges Marrane | AB 149 | 71 m² | 3 403 m² | autorisé | MANNES FRANCE SARL |
| 15/06/2017 | Permis de construire0692591700001 | 21 Rue Georges Marrane | AB 150 | 624 m² | — | terminé | IRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | — | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 76,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 75,8 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 30 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 13 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 63 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 11 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 65,8 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 11 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 51,2 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 11 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 48,6 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 13 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 63 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 13 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 64 m² | 1993 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Ultraedge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 6 A | Ultraedge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Ultraedge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Activites Courrier de Proximite | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Green Campus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ultraedge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 112 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | Ire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | M2P Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Groupe Roche et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants478206 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 621 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 280 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway515 m
- États-Unis Vivianitramway727 m
- Station de Tramway Beauvisage - Cisltramway780 m
- Station de Tramway Beauvisage - Cisltramway843 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Joliot CuriepublicREP270 m
- École maternelle Joliot CuriepublicREP270 m
- École primaire Ernest RenanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Honoré de BalzacpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire Alain FournierpublicREP+460 m
- École maternelle Alain FournierpublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m316
- La Postetransport
- Start Peopleimmobilier
- Pumcommerce
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- Global Business Travel France (Aev)services administratifs
- Zayo Infrastructure France S.A.information et communication