Rue des Alpes, Vénissieux
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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier370 habitants70,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vénissieux et 3 % en dessous du Rhône.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 990 €1 vente
- 20225 342 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 819 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Alpes le 18/12/2025 : 94 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue des Alpes | Maison1 Rue des Alpes · 94 m² · 2 819 €/m² | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance2 Rue des Alpes · 56 m² · 2 054 €/m² | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue des Alpes | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Rue des Alpes · 122 m² | 122 m² | 570 480 € | — |
| 24/10/2022 | 4 Rue des Alpes | Maison, Dépendance4 Rue des Alpes · 79 m² · 5 342 €/m² | 79 m² | 422 000 € | 5 342 € |
| 09/04/2021 | 14 Rue des Alpes | Maison14 Rue des Alpes · 104 m² · 3 990 €/m² | 104 m² | 415 000 € | 3 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-C
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 63 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 50 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 63 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 63 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 50 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 63 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 63 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 55,9 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 90,1 m² | 1949 | F | F |
| maison, 10 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 283 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 50 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue des Alpes 69200 Vénissieux | 148,7 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 14 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway825 m
- Station de Tramway Moulin à Venttramway874 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ernest RenanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m