Avenue du Docteur Georges Lévy, Vénissieux
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industriellesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Vénissieux et au prix du Rhône.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 583 €1 vente
- 20224 864 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 886 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Avenue du Docteur Georges Lévy le 10/06/2025 : 74 m² pour 287 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison36 Avenue du Docteur Georges Lévy · 74 m² · 3 886 €/m² | 74 m² | 287 600 € | 3 886 € |
| 14/02/2025 | 11 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du Docteur Georges Lévy · 247 m² | 247 m² | 276 000 € | — |
| 17/11/2022 | 11 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du Docteur Georges Lévy · 247 m² | 247 m² | 370 000 € | — |
| 20/10/2022 | 40 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison40 Avenue du Docteur Georges Lévy · 74 m² · 4 864 €/m² | 74 m² | 359 900 € | 4 864 € |
| 03/06/2022 | 3 Avenue du Docteur Georges Lévy | Dépendance, Appartement3 Avenue du Docteur Georges Lévy · 32 m² · 5 454 €/m² | 32 m² | 174 520 € | 5 454 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 33 Avenue du Docteur Georges Lévy | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue du Docteur Georges Lévy · 2 550 m² | 2 550 m² | 6 750 000 € | — |
| 06/06/2023 | 3 Avenue du Docteur Georges Lévy | Vente3 Avenue du Docteur Georges Lévy · 299 m² | 299 m² de terrain | 493 800 € | — |
| 29/06/2022 | 33 Avenue du Docteur Georges Lévy | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue du Docteur Georges Lévy · 1 601 m² | 1 601 m² | 2 500 000 € | — |
| 27/12/2021 | 3 Avenue du Docteur Georges Lévy | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue du Docteur Georges Lévy · 312 m² | 312 m² de terrain | 495 000 € | — |
| 27/10/2021 | 55 Avenue du Docteur Georges Lévy | Dépendance, Appartement55 Avenue du Docteur Georges Lévy · 165 m² | 165 m² | 641 605 € | — |
| 16/03/2021 | 13 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison13 Avenue du Docteur Georges Lévy · 72 m² · 4 583 €/m² | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-C
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2013 | Permis de construire0692591300012 | 16 Ave du Docteur Georges Levy | A 1250 | 1 529 m² | 27 884 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 17,7 m² | — | D | B |
| maison, 9bis Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 196,9 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 18,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 21 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 93,9 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 40,1 m² | — | D | B |
| maison, 36 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 86,4 m² | — | E | D |
| maison, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 93,6 m² | 2023 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Famy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SAS Juliand | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Decalf | Société civile immobilière | emphytéote, propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Batimap | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Fortis Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Syndicat Intercommunal pour la Realisation et la Gestion d'U | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Green Campus | Société par actions simplifiée | emphytéote, propriétaire | 102 locaux et 15 parcelles non bâties |
| 33 | C B Finances | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 33 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 | SCI Paris Provinces Properties | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Investis Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | P B M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Laas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway919 m
- États-Unis Vivianitramway966 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Georges LévypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vénissieux - Lyon 8èmepublic500 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vénissieux 1public500 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vénissieux 2public500 m
Entreprises domiciliées à 200 m870
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration