Rue Georges Marrane, Vénissieux
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Prix dans la rue2 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industriellesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier478 habitants27,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Vénissieux et 41 % en dessous du Rhône.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 894 €3 ventes
- 20223 656 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 080 €5 ventes
- 20251 985 €6 ventes
- Estimation2 200 €estimé
15 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Georges Marrane le 10/10/2025 : 65 m² pour 146 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Appartement, Dépendance13 Rue Georges Marrane · 65 m² · 2 246 €/m² | 65 m² | 146 000 € | 2 246 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement13 Rue Georges Marrane · 66 m² · 1 864 €/m² | 66 m² | 123 000 € | 1 864 € |
| 06/08/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement13 Rue Georges Marrane · 66 m² · 2 227 €/m² | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement13 Rue Georges Marrane · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement13 Rue Georges Marrane · 66 m² · 1 924 €/m² | 66 m² | 127 000 € | 1 924 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Rue Georges Marrane | Appartement, DépendanceRue Georges Marrane · 78 m² · 1 833 €/m² | 78 m² | 143 000 € | 1 833 € |
| 23/12/2024 | Rue Georges Marrane | Dépendance, AppartementRue Georges Marrane · 66 m² · 1 750 €/m² | 66 m² | 115 500 € | 1 750 € |
| 05/12/2024 | Rue Georges Marrane | Dépendance, AppartementRue Georges Marrane · 50 m² · 2 080 €/m² | 50 m² | 104 000 € | 2 080 € |
| 02/12/2024 | Rue Georges Marrane | Appartement, DépendanceRue Georges Marrane · 49 m² · 1 939 €/m² | 49 m² | 95 000 € | 1 939 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 10/10/2024 | 25 Rue Georges Marrane | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Georges Marrane · 906 m² · 1 325 €/m² | 906 m² | 1 200 000 € | 1 325 € |
| 04/06/2024 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 14/06/2022 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 47 m² · 3 656 €/m² | 47 m² | 171 820 € | 3 656 € |
| 25/10/2021 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance15 Rue Georges Marrane | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/08/2021 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 78 m² · 2 894 €/m² | 78 m² | 225 700 € | 2 894 € |
| 25/08/2021 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 91 m² · 2 198 €/m² | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 28/06/2021 | 15 Rue Georges Marrane | Dépendance, Appartement15 Rue Georges Marrane · 77 m² · 2 940 €/m² | 77 m² | 226 350 € | 2 940 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-C
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de démolir0692592600003 | 6 Rue Georges Marrane | AD 4, AD 55, AD 63 | — | 29 440 m² | autorisé | ULTRAEDGE |
| 18/05/2018 | Permis de construire0692591700065 | 8 Rue Georges Marrane | AD 4 | 307 m² | 16 778 m² | commencé | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R |
| 12/07/2017 | Permis de construire0692591700017 | 21 Rue Georges Marrane | AB 149 | 71 m² | 3 403 m² | autorisé | MANNES FRANCE SARL |
| 15/06/2017 | Permis de construire0692591700001 | 21 Rue Georges Marrane | AB 150 | 624 m² | — | terminé | IRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | — | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 76,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 75,8 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 30 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 13 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 63 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 11 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 65,8 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 11 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 51,2 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 11 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 48,6 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 13 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 63 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 13 Rue Georges Marrane 69200 Vénissieux | 64 m² | 1993 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Ultraedge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 6 A | Ultraedge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Ultraedge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Activites Courrier de Proximite | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Green Campus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ultraedge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 112 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | Ire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | M2P Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Groupe Roche et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants478206 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 621 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 280 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway515 m
- États-Unis Vivianitramway727 m
- Station de Tramway Beauvisage - Cisltramway780 m
- Station de Tramway Beauvisage - Cisltramway843 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Joliot CuriepublicREP270 m
- École maternelle Joliot CuriepublicREP270 m
- École primaire Ernest RenanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Honoré de BalzacpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire Alain FournierpublicREP+460 m
- École maternelle Alain FournierpublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m316
- La Postetransport
- Start Peopleimmobilier
- Pumcommerce
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- Global Business Travel France (Aev)services administratifs
- Zayo Infrastructure France S.A.information et communication