Avenue du Docteur Georges Lévy, Vénissieux
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Vénissieux et au prix du Rhône.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 583 €1 vente
- 20224 864 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 886 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Avenue du Docteur Georges Lévy le 10/06/2025 : 74 m² pour 287 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison36 Avenue du Docteur Georges Lévy · 74 m² · 3 886 €/m² | 74 m² | 287 600 € | 3 886 € |
| 14/02/2025 | 11 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du Docteur Georges Lévy · 247 m² | 247 m² | 276 000 € | — |
| 17/11/2022 | 11 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du Docteur Georges Lévy · 247 m² | 247 m² | 370 000 € | — |
| 20/10/2022 | 40 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison40 Avenue du Docteur Georges Lévy · 74 m² · 4 864 €/m² | 74 m² | 359 900 € | 4 864 € |
| 03/06/2022 | 3 Avenue du Docteur Georges Lévy | Dépendance, Appartement3 Avenue du Docteur Georges Lévy · 32 m² · 5 454 €/m² | 32 m² | 174 520 € | 5 454 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 33 Avenue du Docteur Georges Lévy | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue du Docteur Georges Lévy · 2 550 m² | 2 550 m² | 6 750 000 € | — |
| 06/06/2023 | 3 Avenue du Docteur Georges Lévy | Vente3 Avenue du Docteur Georges Lévy · 299 m² | 299 m² de terrain | 493 800 € | — |
| 29/06/2022 | 33 Avenue du Docteur Georges Lévy | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue du Docteur Georges Lévy · 1 601 m² | 1 601 m² | 2 500 000 € | — |
| 27/12/2021 | 3 Avenue du Docteur Georges Lévy | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue du Docteur Georges Lévy · 312 m² | 312 m² de terrain | 495 000 € | — |
| 27/10/2021 | 55 Avenue du Docteur Georges Lévy | Dépendance, Appartement55 Avenue du Docteur Georges Lévy · 165 m² | 165 m² | 641 605 € | — |
| 16/03/2021 | 13 Avenue du Docteur Georges Lévy | Maison13 Avenue du Docteur Georges Lévy · 72 m² · 4 583 €/m² | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-C
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2013 | Permis de construire0692591300012 | 16 Ave du Docteur Georges Levy | A 1250 | 1 529 m² | 27 884 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 17,7 m² | — | D | B |
| maison, 9bis Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 196,9 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 18,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 21 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 93,9 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 40,1 m² | — | D | B |
| maison, 36 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 86,4 m² | — | E | D |
| maison, 3 Avenue du Docteur Georges Lévy 69200 Vénissieux | 93,6 m² | 2023 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Famy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SAS Juliand | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Decalf | Société civile immobilière | emphytéote, propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Batimap | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Fortis Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Syndicat Intercommunal pour la Realisation et la Gestion d'U | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Green Campus | Société par actions simplifiée | emphytéote, propriétaire | 102 locaux et 15 parcelles non bâties |
| 33 | C B Finances | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 33 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 | SCI Paris Provinces Properties | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Investis Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | P B M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Laas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway919 m
- États-Unis Vivianitramway966 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Georges LévypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vénissieux - Lyon 8èmepublic500 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vénissieux 1public500 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vénissieux 2public500 m
Entreprises domiciliées à 200 m870
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration