Boulevard Laurent Gérin, Vénissieux
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Prix dans la rue2 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d équipements d intérêt collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d équipements communauxRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 09Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vénissieux et 32 % en dessous du Rhône.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 430 €5 ventes
- 20222 521 €9 ventes
- 20232 800 €1 vente
- 20242 753 €2 ventes
- 20252 589 €7 ventes
- Estimation2 520 €estimé
24 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Boulevard Laurent Gérin le 05/11/2025 : 56 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vénissieux et 7 % en dessous du Rhône.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 522 €1 vente
- 20223 764 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 886 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 320 €estimé
5 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Boulevard Laurent Gérin le 22/01/2024 : 210 m² pour 396 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 15 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement15 Boulevard Laurent Gérin · 56 m² · 2 589 €/m² | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 23/09/2025 | 56 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance56 Boulevard Laurent Gérin · 41 m² · 2 927 €/m² | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 21/07/2025 | 38 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance38 Boulevard Laurent Gérin · 48 m² · 2 846 €/m² | 48 m² | 136 600 € | 2 846 € |
| 24/06/2025 | 38 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement38 Boulevard Laurent Gérin · 66 m² · 2 712 €/m² | 66 m² | 179 000 € | 2 712 € |
| 07/05/2025 | 56 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance56 Boulevard Laurent Gérin · 81 m² · 2 494 €/m² | 81 m² | 202 000 € | 2 494 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 54 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance54 Boulevard Laurent Gérin · 50 m² · 2 579 €/m² | 50 m² | 128 960 € | 2 579 € |
| 07/03/2025 | 46 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement46 Boulevard Laurent Gérin · 76 m² · 2 255 €/m² | 76 m² | 171 408,92 € | 2 255 € |
| 29/11/2024 | 46 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance46 Boulevard Laurent Gérin | non mesurée | 10 500 € | — |
| 27/06/2024 | 54 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance54 Boulevard Laurent Gérin | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/04/2024 | 32 Boulevard Laurent Gérin | Appartement32 Boulevard Laurent Gérin · 62 m² | 62 m² | 178 000 € | — |
| 27/03/2024 | 32 Boulevard Laurent Gérin | Appartement32 Boulevard Laurent Gérin · 61 m² | 61 m² | 238 000 € | — |
| 05/03/2024 | 38 Boulevard Laurent Gérin | Local industriel, commercial ou assimilé38 Boulevard Laurent Gérin · 69 m² · 1 739 €/m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 16/02/2024 | 54 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement54 Boulevard Laurent Gérin · 62 m² · 2 823 €/m² | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 07/02/2024 | 57 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement57 Boulevard Laurent Gérin · 65 m² · 2 682 €/m² | 65 m² | 174 300 € | 2 682 € |
| 22/01/2024 | 32 Boulevard Laurent Gérin | Maison32 Boulevard Laurent Gérin · 210 m² · 1 886 €/m² | 210 m² | 396 000 € | 1 886 € |
| 14/04/2023 | 21 Boulevard Laurent Gérin | Vente21 Boulevard Laurent Gérin · 927 m² | 927 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 27/03/2023 | 46 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement46 Boulevard Laurent Gérin · 74 m² · 2 800 €/m² | 74 m² | 207 190 € | 2 800 € |
| 07/02/2023 | 57 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé57 Boulevard Laurent Gérin · 32 m² · 2 781 €/m² | 32 m² | 89 000 € | 2 781 € |
| 07/12/2022 | 38 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance38 Boulevard Laurent Gérin · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 10/11/2022 | 31 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Maison31 Boulevard Laurent Gérin · 110 m² · 3 764 €/m² | 110 m² | 414 000 € | 3 764 € |
| 26/10/2022 | 38 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement38 Boulevard Laurent Gérin · 75 m² · 4 216 €/m² | 75 m² | 316 190,25 € | 4 216 € |
| 21/10/2022 | 38 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance38 Boulevard Laurent Gérin · 75 m² · 3 533 €/m² | 75 m² | 265 000 € | 3 533 € |
| 30/08/2022 | 57 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement57 Boulevard Laurent Gérin · 121 m² · 2 521 €/m² | 121 m² | 305 000 € | 2 521 € |
| 25/08/2022 | 38 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement38 Boulevard Laurent Gérin · 65 m² · 3 477 €/m² | 65 m² | 226 030 € | 3 477 € |
| 04/05/2022 | 54 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance54 Boulevard Laurent Gérin | non mesurée | 13 500 € | — |
| 24/03/2022 | 50 Boulevard Laurent Gérin | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance50 Boulevard Laurent Gérin · 91 m² | 91 m² | 120 000 € | — |
| 15/03/2022 | 46 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement46 Boulevard Laurent Gérin · 45 m² · 2 444 €/m² | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 09/03/2022 | 12 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance12 Boulevard Laurent Gérin · 58 m² · 2 441 €/m² | 58 m² | 141 600 € | 2 441 € |
| 01/03/2022 | 12 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement12 Boulevard Laurent Gérin · 56 m² · 2 275 €/m² | 56 m² | 127 400 € | 2 275 € |
| 16/02/2022 | 12 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance12 Boulevard Laurent Gérin · 62 m² · 2 405 €/m² | 62 m² | 149 100 € | 2 405 € |
| 17/01/2022 | 33 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Maison33 Boulevard Laurent Gérin · 77 m² · 4 221 €/m² | 77 m² | 325 000 € | 4 221 € |
| 11/01/2022 | 32 Boulevard Laurent Gérin | Maison32 Boulevard Laurent Gérin · 210 m² · 1 429 €/m² | 210 m² | 300 000 € | 1 429 € |
| 23/12/2021 | 54 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance54 Boulevard Laurent Gérin | non mesurée | 15 500 € | — |
| 10/11/2021 | 34 Boulevard Laurent Gérin | Maison34 Boulevard Laurent Gérin · 69 m² · 6 522 €/m² | 69 m² | 450 000 € | 6 522 € |
| 02/09/2021 | 12 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance12 Boulevard Laurent Gérin · 45 m² · 2 222 €/m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 23/07/2021 | 67 Boulevard Laurent Gérin | Local industriel, commercial ou assimilé67 Boulevard Laurent Gérin · 90 m² · 1 333 €/m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 07/04/2021 | 38 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance38 Boulevard Laurent Gérin · 64 m² · 3 109 €/m² | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 03/03/2021 | 54 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement54 Boulevard Laurent Gérin · 107 m² · 2 430 €/m² | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 19/02/2021 | 54 Boulevard Laurent Gérin | Appartement, Dépendance54 Boulevard Laurent Gérin · 83 m² · 2 313 €/m² | 83 m² | 192 000 € | 2 313 € |
| 02/02/2021 | 57 Boulevard Laurent Gérin | Dépendance, Appartement57 Boulevard Laurent Gérin · 47 m² · 2 826 €/m² | 47 m² | 132 810 € | 2 826 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d équipements d intérêt collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d équipements communaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,2 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Perimetre d interet patrimonial-A5
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-B
Informations3
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire0692592500062 | 23 Boulevard Laurent Gérin | BK 161 | 22 logements, 1 252 m² | 1 373 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2025 | Permis de démolir0692592500001 | 45 Boulevard Laurent Gerin | BL 77 | — | 1 074 m² | autorisé | SYTRAL MOBILITES |
| 04/04/2024 | Déclaration préalable0692592400073 | 38 Boulevard Laurent Gerin | BL 36 | — | 1 117 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2023 | Permis de construire0692592300021 | 43 Boulevard Laurent Gerin | BK 77 | 332 m² | 6 427 m² | autorisé | COMMUNE DE VENISSIEUX |
| 15/07/2021 | Permis de construire0692592100007 | 32 Boulevard Laurent Gerin | BK 58 | 3 logements, 24 m² | 1 234 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire0692591800089 | 21 Boulevard Laurent Gerin | BK 162, BK 179 | 2 logements, 180 m² | 1 380 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire0692591800064 | 32 Boulevard Laurent Gerin | BK 58 | 22 logements, 573 m² | 1 234 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2016 | Permis de construire0692591500036 | 25 Boulevard Laurent Gerin | C 1534 | 1 logement, 84 m² | 484 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 26,7 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 42,3 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 81,5 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 38 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 65,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 38 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 65,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 57 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 32 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 45,5 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 42,8 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 37 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 20,2 m² | — | E | B |
| appartement, 52 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 40 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 46 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 76 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 38 Boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux | 43,4 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Memaro | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Gebelin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Coralia Groupe Imk | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 21 | SCI les Coralaises | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 34 | Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Société anonyme | propriétaire | 26 locaux |
| 38 | SCI Lugati | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SCI Taliesin 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Mizay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Indivisaires du Passage Commun BL 39 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Soc Financiere Minicrar | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 52 bis | SCI 1PT - TP1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 bis | SCI RCLPC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Patrick Mercier Développement et Participations Immobilieres | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | Foch Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 54 | Merighi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Sano | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI Casadoce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | Sano | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 444 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,7 %Des logements autour de la rue
Maisons12,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 320 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 34 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 40 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Vénissieuxgare voyageurs uniquement448 m
- Gare de Vénissieuxtramway482 m
- Croizat-Paul Berttramway485 m
- Gare de Vénissieuxmétro497 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire CentrepublicREP+70 m
- École maternelle CentrepublicREP+160 m
- École élémentaire Flora TristanpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle Flora TristanpublicREP+480 m