Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
248 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Vénissieux et 40 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
2 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 338 €3 ventes
  2. 20222 095 €7 ventes
  3. 20232 769 €3 ventes
  4. 20242 391 €3 ventes
  5. 20252 157 €2 ventes
  6. Estimation2 230 €estimé

18 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue Victor Hugo le 18/09/2025 : 70 m² pour 154 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 370 €/m²

L'estimation 3 370Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est au prix de Vénissieux et 6 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 190 €/m²
Fourchette haute
4 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 116 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 411 €4 ventes
  6. Estimation3 370 €estimé

6 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Victor Hugo le 19/12/2025 : 85 m² pour 297 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202512 Rue Victor HugoDépendance, Maison12 Rue Victor Hugo · 85 m² · 3 501 €/m²85 m²297 600 €3 501 €
26/11/202551 Rue Victor HugoDépendance, Appartement51 Rue Victor Hugo · 104 m²104 m²190 000 €—
18/09/202554 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance54 Rue Victor Hugo · 70 m² · 2 207 €/m²70 m²154 500 €2 207 €
26/06/202516 Rue Victor HugoMaison16 Rue Victor Hugo · 103 m² · 3 073 €/m²103 m²316 470 €3 073 €
29/04/202551 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance51 Rue Victor Hugo · 71 m² · 2 106 €/m²71 m²149 500 €2 106 €
Afficher les 28 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/202551 Rue Victor HugoDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Victor Hugo · 90 m² · 1 867 €/m²90 m²168 000 €1 867 €
26/06/202520 Rue Victor HugoVente20 Rue Victor Hugo · 367 m²367 m² de terrain22 000 €—
23/04/202512 Rue Victor HugoMaison, Dépendance12 Rue Victor Hugo · 85 m² · 3 499 €/m²85 m²297 400 €3 499 €
04/04/202512 Rue Victor HugoMaison, Dépendance12 Rue Victor Hugo · 86 m² · 3 322 €/m²86 m²285 670 €3 322 €
06/08/202451 Rue Victor HugoDépendance, Appartement51 Rue Victor Hugo · 69 m² · 2 391 €/m²69 m²165 000 €2 391 €
02/08/202434 Rue Victor HugoVente34 Rue Victor Hugo · 276 m²276 m² de terrain90 000 €—
10/07/202438 Rue Victor HugoAppartement38 Rue Victor Hugo · 96 m²96 m²205 000 €—
09/07/202454 Rue Victor HugoDépendance, Appartement54 Rue Victor Hugo · 70 m² · 2 429 €/m²70 m²170 000 €2 429 €
05/01/20244 Rue Victor HugoDépendance, Appartement4 Rue Victor Hugo · 68 m² · 2 144 €/m²68 m²145 814 €2 144 €
26/12/202357 Rue Victor HugoVente57 Rue Victor Hugo · 308 m²308 m² de terrain308 €—
25/07/202356 Rue Victor HugoAppartement56 Rue Victor Hugo · 39 m² · 2 769 €/m²39 m²108 000 €2 769 €
24/07/202312 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance12 Rue Victor Hugo · 56 m² · 3 613 €/m²56 m²202 350 €3 613 €
27/03/202333 Rue Victor HugoDépendance, Maison, Appartement33 Rue Victor Hugo · 170 m²170 m²470 000 €—
16/01/202351 Rue Victor HugoDépendance, Appartement51 Rue Victor Hugo · 69 m² · 1 449 €/m²69 m²100 000 €1 449 €
21/10/202254 Rue Victor HugoDépendance, Appartement54 Rue Victor Hugo · 50 m² · 3 640 €/m²50 m²182 000 €3 640 €
12/07/202252 Rue Victor HugoDépendance, Appartement52 Rue Victor Hugo · 105 m² · 1 381 €/m²105 m²145 000 €1 381 €
05/07/20224 Rue Victor HugoDépendance, Appartement4 Rue Victor Hugo · 58 m² · 2 448 €/m²58 m²142 000 €2 448 €
25/05/202254 Rue Victor HugoDépendance, Appartement54 Rue Victor Hugo · 82 m² · 3 171 €/m²82 m²260 000 €3 171 €
11/05/202256 Rue Victor HugoDépendance, Appartement56 Rue Victor Hugo · 75 m² · 1 813 €/m²75 m²136 000 €1 813 €
28/04/202251 Rue Victor HugoDépendance51 Rue Victor Hugonon mesurée18 000 €—
11/04/202251 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance51 Rue Victor Hugo · 88 m² · 2 045 €/m²88 m²180 000 €2 045 €
17/03/202256 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance56 Rue Victor Hugo · 78 m² · 2 095 €/m²78 m²163 400 €2 095 €
28/12/202151 Rue Victor HugoDépendance, Appartement51 Rue Victor Hugo · 71 m² · 2 338 €/m²71 m²166 000 €2 338 €
29/09/202130 Rue Victor HugoMaison30 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 000 €/m²80 m²240 000 €3 000 €
03/09/202151 Rue Victor HugoDépendance, Appartement51 Rue Victor Hugo · 88 m² · 1 705 €/m²88 m²150 000 €1 705 €
31/08/202116 Rue Victor HugoMaison16 Rue Victor Hugo · 113 m² · 3 232 €/m²113 m²365 160 €3 232 €
29/03/202156 Rue Victor HugoDépendance56 Rue Victor Hugonon mesurée9 000 €—
26/02/202151 Rue Victor HugoDépendance, Appartement51 Rue Victor Hugo · 69 m² · 2 425 €/m²69 m²167 300 €2 425 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2017La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
192,1 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 825 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
  • Secteur de stationnement-B
  • Secteur de taille minimale des logements-2
  • Perimetre d interet patrimonial-A5
  • Polarite commerciale
  • Hauteur Max-7
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations3

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/03/2025Permis de démolir069259240000733 Rue Victor HugoBL 126—2 060 m²autoriséSA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX
28/06/2023Permis de démolir069259230000253 Rue Victor HugoBL 156, BL 157—38 m²autoriséMARIGNAN RHONE
06/12/2022Déclaration préalable069259220024251 Rue Victor HugoBL 1581 logement, 2 m²3 193 m²autoriséparticulier
06/12/2022Déclaration préalable069259220024251 Rue Victor HugoBL 1582 m²3 193 m²autoriséparticulier
04/10/2022Déclaration préalable069259220016051 A Rue Victor HugoBL 1581 logement3 193 m²autoriséQOUIQA TN
14/06/2019Permis de construire069259190001550 Rue Victor HugoBL 1006 logements, 244 m²—terminéparticulier
22/05/2018Permis de construire069259170007055 Rue Victor HugoBL 107, BL 108, BL 10969 logements, 4 251 m²2 903 m²commencéMARIGNAN RESIDENCES
22/05/2018Permis de construire069259170007055 Rue Victor HugoBL 107, BL 108, BL 1094 251 m²2 903 m²commencéMARIGNAN RESIDENCES
20/01/2017Permis de construire069259160007112-14 Rue Victor HugoBK 7645 logements, 2 700 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Sites potentiellement pollués
20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux98 m²—CA
appartement, 14 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux56 m²—CC
appartement, 4 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux56,8 m²—FF
appartement, 10 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux70,3 m²1963DD
appartement, 10 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux70,3 m²1963DD
appartement, 12 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux62,3 m²2018CC
appartement, 4 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux91,9 m²1965ED
maison, 11 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux98 m²—CA
maison, 13 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux98 m²—BA
appartement, 14 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux38,6 m²2019CC
maison, 25 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux49,2 m²1949DD
appartement, 51B Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux52,6 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 51

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
3SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5NavarroSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 2 parcelles non bâties
7ICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire90 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
9ICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
10Victor HugoSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
11ICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
Afficher les 29 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12K83Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13 bisICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13ICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
16SorelSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
18Commune de VenissieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Equity Partners le MétropoleSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
20Commune de VenissieuxCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
23SA Construct de la Ville de VenissieuxSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Commune de VenissieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29SA Construct de la Ville de VenissieuxSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
31SA Construct de la Ville de VenissieuxSociété d'économie mixtepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33SA Construct de la Ville de VenissieuxSociété d'économie mixtepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
35SCI NakcSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37Commune de VenissieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
39Commune de VenissieuxCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
39SA Construct de la Ville de VenissieuxSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
43Commune de VenissieuxCommunepropriétaire2 locaux
45Commune de VenissieuxCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Rhone-Alpes In VestimSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
47Commune de VenissieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
48Rhone-Alpes In VestimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51SCI IbolyaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
51Foch InvestissementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
53Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
53Marignan RésidencesSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
55Solinter Actifs 1Société par actions simplifiéepropriétaire27 locaux
55Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
55Division en Volume HorizonPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
55Marignan RésidencesSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
57NiewportSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
57Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire2 parcelles non bâties
57Division en Volume HorizonPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
57SA Construct de la Ville de VenissieuxSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
62Air LapSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
62Est Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
62Qouiqa TNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
64Air LapSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
64Foch InvestissementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
64SCI CymasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66SCI HudrySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68SEM Patrimoniale du Grand LyonSociété d'économie mixtepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants294116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 620 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie5220 m
Boulangerie5240 m
Boucherie3360 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—910 m
Restaurant33160 m
Librairie ou presse1480 m
Banque8160 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6320 m
Pharmacie3300 m
Dentiste5210 m
Kinésithérapeute15230 m
Laboratoire d'analyses—550 m
Centre ou maison de santé—520 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche360 m
École maternelle ou élémentaire380 m
Collège—1,1 km
Lycée—630 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—580 m
Police ou gendarmerie—600 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Croizat-Paul Berttramway308 m
  • Gare de Vénissieuxgare voyageurs uniquement380 m
  • Gare de Vénissieuxtramway440 m
  • Gare de Vénissieuxmétro447 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle CentrepublicREP+80 m
  • École élémentaire CentrepublicREP+130 m
  • École primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc380 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.