Rue Président Salvador Allende, Vénissieux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 800 €/m²
13 maisons mesurées ; 2 500 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 135 m² au 60 Rue Pdt Salvador Allende, 462 000 € le 17/10/2025.
2 130 à 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 13 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 300 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 000 €4 ventes
- 20223 650 €11 ventes
- 20233 900 €4 ventes
- 20242 505 €1 vente
- 20253 769 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 60 Rue Pdt Salvador Allende | Dépendance, Maison | 135 m² | 462 000 € | 3 422 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue Pdt Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 44 m² | 173 020 € | 3 932 € |
| 18/04/2025 | 64 Rue Pdt Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 172 m² | 370 000 € | — |
| 25/03/2025 | 86 Rue Pdt Salvador Allende | Appartement | 98 m² | 194 000 € | 1 980 € |
| 24/01/2025 | 28 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 85 m² | 349 790 € | 4 115 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 88 Rue Pdt Salvador Allende | Vente | 107 m² de terrain | 107 € | — |
| 26/01/2024 | 79 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 141 m² | 353 150 € | 2 505 € |
| 13/11/2023 | 77 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 27/04/2023 | 90 Rue Pdt Salvador Allende | Appartement | 168 m² | 375 000 € | — |
| 21/04/2023 | 54 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 20/02/2023 | 90 Rue Pdt Salvador Allende | Vente | 99 m² de terrain | 99 € | — |
| 26/10/2022 | 17 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 138 m² | 470 410 € | 3 409 € |
| 21/07/2022 | 25 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 102 m² | 415 000 € | 4 069 € |
| 21/07/2022 | 40 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 80 m² | 359 900 € | 4 499 € |
| 18/07/2022 | 42 Rue Pdt Salvador Allende | Dépendance, Maison | 80 m² | 292 000 € | 3 650 € |
| 17/06/2022 | 38 Rue Pdt Salvador Allende | Vente | 526 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 08/06/2022 | 1 Rue Pdt Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 93 m² | 256 000 € | 2 753 € |
| 24/05/2022 | 1 Rue Pdt Salvador Allende | Appartement | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 23/05/2022 | 13 Rue Pdt Salvador Allende | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 610 m² | 1 € | 0 € |
| 21/04/2022 | 80 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 69 m² | 397 000 € | 5 754 € |
| 11/03/2022 | 88 Rue Pdt Salvador Allende | Dépendance, Maison | 90 m² | 318 000 € | 3 533 € |
| 28/01/2022 | 78 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 134 m² | 300 000 € | 2 239 € |
| 02/09/2021 | 28 Rue Pdt Salvador Allende | Vente | 310 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 19/07/2021 | 80 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 138 m² | 410 000 € | — |
| 11/05/2021 | 3 Rue Pdt Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 60 m² | 205 000 € | — |
| 09/03/2021 | 41 Rue Pdt Salvador Allende | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d equipements d interet collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d equipements communaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain
- Altitude, pente du terrain
- 192,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 112,4 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 120 m² | 1961 | D | D |
| maison, 24 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 85,1 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 64 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 21,5 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 64 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 17,5 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 64 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 15,6 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 64 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 13,8 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 64 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 16,6 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 64 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 16 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 64 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 22,1 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 64 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 19,4 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 64 Rue Président Salvador Allende 69200 Vénissieux | 22,8 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI MYA PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | BIMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | AFT CONSTRUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 14 | DEUZATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 61 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | emphytéote | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 63 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 26 locaux |
| 63 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 111 locaux |
| 67 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 73 locaux |
| 69 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 61 locaux |
| 71 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 42 locaux |
| 73 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 144 locaux |
| 76 | AVO PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI MAALOUL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 81 A | ASSOCIATION GENERATIONS | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | ASSOCIATION GENERATIONS | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | ASL LOTISSEMENT LE MAS DU MONERY BO55 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 25 locaux |
| 89 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 82 locaux |
| 90 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SOCIETE DE PATRIMOINE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9100 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Croizat-Paul Berttramway797 m
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway832 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Max BarelpublicREP
- Ecole maternelle Max BarelpublicREP
- Lycée professionnel Hélène BoucherpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VENISSIEUXadministration publique
- ASM INVESTISSEMENTfinance et assurance
- FORMULE 3 ASSOCIATIONarts et spectacles
- ANILECconstruction
- CA IMMOBILIERimmobilier
- AMBULANCES SYNERGIEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.