Rue Beethoven, Vénissieux

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier143 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

210 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

Fourchette basse: 1 790 €/m²
Fourchette haute: 3 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2024	6 Rue Beethoven	Maison6 Rue Beethoven · 70 m² · 3 786 €/m²	70 m²	265 000 €	3 786 €
27/05/2024	2 Rue Beethoven	Maison2 Rue Beethoven · 83 m² · 3 890 €/m²	83 m²	322 870 €	3 890 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 197,8 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
OAP-4
Secteur de stationnement-E

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/11/2016	Permis de construire0692591600046	23 Rue Beethoven	BP 101	29 logements, 2 739 m²	7 928 m²	commencé	LNC ALPHA PROMOTION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	80 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	66 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	66 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	80 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	79 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	80 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	66 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	66 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	66 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	66 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	66 m²	1971	B	B
appartement, 25 Rue Beethoven 69200 Vénissieux	66 m²	1971	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 F	Le Clos Pasteur	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	143 locaux et 1 parcelle non bâtie
22 bis	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	67 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	143 locaux et 5 parcelles non bâties
23	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
23	Comme Une Evidence	Société civile immobilière	propriétaire	9 parcelles non bâties
23	Association Syndicale Libre du Monery P1	Association	propriétaire	3 parcelles non bâties
23	Association Syndicale Libre du Monery P2	Association	propriétaire	3 parcelles non bâties
23	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	3 parcelles non bâties
24	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	145 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	145 locaux et 6 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14338 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons81,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans37,1 %6,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	1	410 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	4	190 m
Librairie ou presse	—	640 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	940 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	—	890 m
Kinésithérapeute	—	980 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	720 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	690 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	1	250 m
Lycée	—	650 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	750 m
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Marcel Houël-Hôtel de Villetramway746 m
Croizat-Paul Berttramway936 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Louis PasteurpublicREP280 m
École élémentaire PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragonpublic320 m
Collège Louis AragonpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m

Entreprises domiciliées à 200 m144

Gimbert Surgeles (Gimbert Ocean - Gel 2000 - Cacis - le Bonhomme de Neige)commerce
Abdel Image et Son (A I S) (Ais)autres services
Entreprise Meleoconstruction
Pro Perfect Diamant Immobilierimmobilier
SCI Habibiimmobilier
SCI Ankoimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.