Avenue Marcel Paul, Vénissieux
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Prix dans la rue2 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants60,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Vénissieux et 27 % en dessous du Rhône.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 850 €7 ventes
- 20223 081 €5 ventes
- 20232 634 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 903 €3 ventes
- Estimation2 730 €estimé
20 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue Marcel Paul le 09/09/2025 : 60 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 14 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance14 Avenue Marcel Paul · 60 m² · 2 983 €/m² | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
| 18/07/2025 | 12 Avenue Marcel Paul | Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Paul · 62 m² · 2 903 €/m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 09/04/2025 | 12 Avenue Marcel Paul | Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Paul · 70 m² · 2 657 €/m² | 70 m² | 186 000 € | 2 657 € |
| 08/12/2023 | 14 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance14 Avenue Marcel Paul · 62 m² · 2 634 €/m² | 62 m² | 163 300 € | 2 634 € |
| 16/11/2023 | 12 Avenue Marcel Paul | Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Paul · 83 m² · 2 289 €/m² | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 11 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance11 Avenue Marcel Paul · 59 m² · 3 280 €/m² | 59 m² | 193 500 € | 3 280 € |
| 21/07/2023 | 14 Avenue Marcel Paul | Appartement14 Avenue Marcel Paul · 79 m² · 2 624 €/m² | 79 m² | 207 335 € | 2 624 € |
| 10/07/2023 | 5 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance5 Avenue Marcel Paul · 78 m² · 3 227 €/m² | 78 m² | 251 700 € | 3 227 € |
| 26/02/2023 | 16 Avenue Marcel Paul | Vente16 Avenue Marcel Paul · 55 m² | 55 m² de terrain | 2 846 820 € | — |
| 21/11/2022 | 5 Avenue Marcel Paul | Dépendance, Appartement5 Avenue Marcel Paul · 84 m² · 3 016 €/m² | 84 m² | 253 350 € | 3 016 € |
| 24/10/2022 | 16 Avenue Marcel Paul | Vente16 Avenue Marcel Paul · 55 m² | 55 m² de terrain | 2 650 000 € | — |
| 02/09/2022 | 9 Avenue Marcel Paul | Appartement9 Avenue Marcel Paul · 84 m² · 3 631 €/m² | 84 m² | 305 000 € | 3 631 € |
| 12/08/2022 | 5 Avenue Marcel Paul | Dépendance5 Avenue Marcel Paul | non mesurée | 18 000 € | — |
| 27/07/2022 | 11 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance11 Avenue Marcel Paul · 59 m² · 3 081 €/m² | 59 m² | 181 800 € | 3 081 € |
| 13/07/2022 | 7 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance7 Avenue Marcel Paul · 78 m² · 3 253 €/m² | 78 m² | 253 710 € | 3 253 € |
| 08/06/2022 | 11 Avenue Marcel Paul | Appartement11 Avenue Marcel Paul · 79 m² · 2 937 €/m² | 79 m² | 232 000 € | 2 937 € |
| 17/12/2021 | 14 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance14 Avenue Marcel Paul · 64 m² · 2 850 €/m² | 64 m² | 182 400 € | 2 850 € |
| 06/12/2021 | 11 Avenue Marcel Paul | Appartement11 Avenue Marcel Paul · 27 m² · 4 444 €/m² | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 18/11/2021 | 11 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance11 Avenue Marcel Paul · 40 m² · 4 295 €/m² | 40 m² | 171 800 € | 4 295 € |
| 04/10/2021 | 5 Avenue Marcel Paul | Dépendance5 Avenue Marcel Paul | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/09/2021 | 9 Avenue Marcel Paul | Appartement9 Avenue Marcel Paul · 84 m² · 2 595 €/m² | 84 m² | 218 000 € | 2 595 € |
| 10/09/2021 | 14 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance14 Avenue Marcel Paul · 62 m² · 3 056 €/m² | 62 m² | 189 500 € | 3 056 € |
| 01/07/2021 | 12 Avenue Marcel Paul | Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Paul · 71 m² · 2 535 €/m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 21/04/2021 | 14 Avenue Marcel Paul | Appartement, Dépendance14 Avenue Marcel Paul · 60 m² · 2 417 €/m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteurs UCe3a et UCe3b, hauteur de façade maximale des constructions
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 185,4 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Hauteur BCS-7
- Secteur de stationnement-C
- Hauteur BCP-10
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
Informations6
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Zone d exposition au bruit
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
- ZAC
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14A Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 11bis Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 38,1 m² | — | C | C |
| appartement, 11bis Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 26,8 m² | — | C | C |
| appartement, 14B Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 11bis Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 40 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 14b Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 60 m² | 1991 | C | C |
| immeuble, 18bis Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | — | — | C | C |
| appartement, 14b Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 59,2 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 11bis Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 79,9 m² | — | C | C |
| appartement, 11bis Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 40,4 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 3 Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 70 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 11bis Avenue Marcel Paul 69200 Vénissieux | 38,1 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 3 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Nyota Bahati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Corbas Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | Rhone Saone Habitat | Société anonyme | propriétaire | 26 locaux |
| 13 bis | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 13 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 13 | SARL d'Aménagement Romain Rolland | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SEM Patrimoniale du Grand Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 20 | Rhone Saone Habitat | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants264108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 820 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 3 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 34 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 8 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 5 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croizat-Paul Berttramway463 m
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway492 m
- Lycée Jacques Breltramway630 m
- Gare de Vénissieuxgare voyageurs uniquement729 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Flora TristanpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Flora TristanpublicREP+170 m
- École élémentaire CentrepublicREP+290 m
- École primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc380 m
- École maternelle CentrepublicREP+400 m
- École élémentaire Léo LagrangepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle Léo LagrangepublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 044
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce