Boulevard Ambroise Croizat, Vénissieux
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Prix dans la rue2 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon dRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire60 sociétés ou organismesdans la voieQuartier429 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Vénissieux et 22 % en dessous du Rhône.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 402 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 215 €2 ventes
- 20243 101 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 920 €estimé
10 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Boulevard Ambroise Croizat le 05/12/2024 : 46 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 39 Boulevard Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance39 Boulevard Ambroise Croizat · 46 m² · 3 217 €/m² | 46 m² | 148 000 € | 3 217 € |
| 17/09/2024 | 39 Boulevard Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement39 Boulevard Ambroise Croizat · 61 m² · 2 984 €/m² | 61 m² | 182 000 € | 2 984 € |
| 28/06/2024 | 41 Boulevard Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement41 Boulevard Ambroise Croizat · 79 m² · 2 773 €/m² | 79 m² | 219 100 € | 2 773 € |
| 08/04/2024 | 39 Boulevard Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement39 Boulevard Ambroise Croizat · 61 m² · 3 492 €/m² | 61 m² | 213 000 € | 3 492 € |
| 01/06/2023 | 39 Boulevard Ambroise Croizat | Appartement39 Boulevard Ambroise Croizat · 58 m² · 3 526 €/m² | 58 m² | 204 500 € | 3 526 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Boulevard Ambroise Croizat | VenteBoulevard Ambroise Croizat · 3 575 m² | 3 575 m² de terrain | 5 280 000 € | — |
| 22/05/2025 | 39 Boulevard Ambroise Croizat | Local industriel, commercial ou assimilé39 Boulevard Ambroise Croizat · 255 m² · 2 137 €/m² | 255 m² | 545 000 € | 2 137 € |
| 18/07/2024 | 20 Boulevard Ambroise Croizat | Vente20 Boulevard Ambroise Croizat · 147 m² | 147 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 05/04/2023 | 51 Boulevard Ambroise Croizat | Dépendance51 Boulevard Ambroise Croizat | non mesurée | 281 731 € | — |
| 30/01/2023 | 41 Boulevard Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance41 Boulevard Ambroise Croizat · 78 m² · 2 903 €/m² | 78 m² | 226 450 € | 2 903 € |
| 15/12/2022 | 56 Boulevard Ambroise Croizat | Local industriel, commercial ou assimilé56 Boulevard Ambroise Croizat · 192 m² | 192 m² | 180 000 € | — |
| 27/04/2022 | Boulevard Ambroise Croizat | VenteBoulevard Ambroise Croizat · 501 m² | 501 m² de terrain | 492 000 € | — |
| 13/10/2021 | 46 Boulevard Ambroise Croizat | Local industriel, commercial ou assimilé46 Boulevard Ambroise Croizat · 170 m² · 2 329 €/m² | 170 m² | 396 000 € | 2 329 € |
| 02/09/2021 | 41 Boulevard Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement41 Boulevard Ambroise Croizat · 53 m² · 3 717 €/m² | 53 m² | 197 000 € | 3 717 € |
| 12/07/2021 | 39 Boulevard Ambroise Croizat | Appartement39 Boulevard Ambroise Croizat · 53 m² · 3 113 €/m² | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 04/05/2021 | Boulevard Ambroise Croizat | VenteBoulevard Ambroise Croizat · 1 167 m² | 1 167 m² de terrain | 1 188 000 € | — |
| 08/01/2021 | 41 Boulevard Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance41 Boulevard Ambroise Croizat · 79 m² · 2 456 €/m² | 79 m² | 194 000 € | 2 456 € |
| 08/01/2021 | 41 Boulevard Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement41 Boulevard Ambroise Croizat · 42 m² · 3 690 €/m² | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 194,1 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Plantation publique
- Secteur de stationnement-C
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | Déclaration préalable0692592200016 | Boulevard Ambroise Croizat | BM 139 | — | 360 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 09/04/2021 | Permis de construire0692592000026 | 65 Boulevard Ambroise Croizat | BS 108 | 12 logements, 703 m² | 32 742 m² | commencé | OPH DE LA METROPOLE DE LYON |
| 09/04/2021 | Permis de construire0692592000026 | 65 Boulevard Ambroise Croizat | BS 108 | 703 m² | 32 742 m² | commencé | OPH DE LA METROPOLE DE LYON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 39,5 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 79 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 39 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 53,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 41 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 42,6 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 42,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 39 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 66,6 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 46,1 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 42,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 41 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 36 m² | 1957 | F | E |
| appartement, 39 Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux | 65,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 60
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | Division en Volume Horizon | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Sytral Mobilites | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
| 33 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 34 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 43 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 36 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
| 37 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 38 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
| 39 | SCI JMD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI Lorine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
| 41 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
| 43 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 95 locaux |
| 44 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 46 | Niewport | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 49 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 50 | SAS Miroir | Société par actions simplifiée | propriétaire | 30 locaux |
| 50 | Syndicat Intercommunal des Technologies de L Information Pou | Personne morale | propriétaire | 21 locaux |
| 50 | Le Miroir | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 50 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 50 | SCI Varennes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 46 locaux |
| 51 | Calydial Centre Associatif Lyonnais de Dialyse | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 55 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 56 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 A | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux |
| 56 | Ass Lyonnaise Développement Catholique | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 58 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 20 locaux |
| 59 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 60 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 20 locaux |
| 61 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 25 locaux |
| 62 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 20 locaux |
| 63 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 23 locaux |
| 64 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux |
| 65 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 43 locaux |
| 67 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 68 | SA Construct de la Ville de Venissieux | Société d'économie mixte | propriétaire | 42 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 69 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 71 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 22 locaux |
| 73 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 75 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 22 locaux |
| 77 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 22 locaux |
| 79 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 22 locaux |
| 81 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 83 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 122 locaux |
| 85 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 87 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 89 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Syndicat Mixte des Transports pour le Rhone et L Agglomerati | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants429163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 27 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | 7 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 4 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croizat-Paul Berttramway47 m
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway380 m
- Gare de Vénissieuxgare voyageurs uniquement600 m
- Gare de Vénissieuxmétro681 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc150 m
- École élémentaire Le CharréardpublicREP230 m
- École maternelle Le CharréardpublicREP230 m
- Lycée professionnel Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat280 m
- École maternelle CentrepublicREP+430 m
- École élémentaire CentrepublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m494
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Fondation Action et Recherche Handicap et Sante Mentale (Fondation A.R.H.M)santé et action sociale
- Commune de Venissieuxadministration publique