Rue Gaspard Picard, Vénissieux
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Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AURm2bCette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d aménagement et d équipements fixees par le reglement et les OAPRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Vénissieux et 45 % en dessous du Rhône.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 908 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 429 €2 ventes
- 20241 992 €1 vente
- 20251 877 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Gaspard Picard le 26/11/2025 : 89 m² pour 163 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Vénissieux et 17 % en dessous du Rhône.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 183 €1 vente
- 20224 382 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 208 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 970 €estimé
3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Gaspard Picard le 19/12/2024 : 120 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue Gaspard Picard | Appartement2 Rue Gaspard Picard · 89 m² · 1 831 €/m² | 89 m² | 163 000 € | 1 831 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Gaspard Picard | Appartement1 Rue Gaspard Picard · 51 m² · 1 922 €/m² | 51 m² | 98 000 € | 1 922 € |
| 19/12/2024 | 49 Rue Gaspard Picard | Maison49 Rue Gaspard Picard · 120 m² · 2 208 €/m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Gaspard Picard | Appartement4 Rue Gaspard Picard · 97 m² · 1 992 €/m² | 97 m² | 193 200 € | 1 992 € |
| 15/11/2023 | 2 Rue Gaspard Picard | Appartement2 Rue Gaspard Picard · 84 m² · 1 857 €/m² | 84 m² | 156 000 € | 1 857 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 29 Rue Gaspard Picard | Dépendance29 Rue Gaspard Picard | non mesurée | 18 500 € | — |
| 12/05/2023 | 19 Rue Gaspard Picard | Dépendance, Appartement19 Rue Gaspard Picard · 25 m² · 3 000 €/m² | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 10/10/2022 | Rue Gaspard Picard | VenteRue Gaspard Picard · 3 143 m² | 3 143 m² de terrain | 3 143 € | — |
| 10/05/2022 | 26 Rue Gaspard Picard | Maison26 Rue Gaspard Picard · 110 m² · 4 382 €/m² | 110 m² | 482 000 € | 4 382 € |
| 07/12/2021 | 2 Rue Gaspard Picard | Appartement2 Rue Gaspard Picard · 61 m² · 1 908 €/m² | 61 m² | 116 400 € | 1 908 € |
| 26/10/2021 | 4 Rue Gaspard Picard | Appartement4 Rue Gaspard Picard · 143 m² | 143 m² | 187 200 € | — |
| 29/09/2021 | 2 Rue Gaspard Picard | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Gaspard Picard · 64 m² · 1 484 €/m² | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 26/07/2021 | 23 Rue Gaspard Picard | Maison, Dépendance23 Rue Gaspard Picard · 70 m² · 2 183 €/m² | 70 m² | 152 780 € | 2 183 € |
| 24/03/2021 | Rue Gaspard Picard | VenteRue Gaspard Picard · 2 105 m² | 2 105 m² de terrain | 157 875 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
AURm2bCette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d aménagement et d équipements fixees par le reglement et les OAP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,5 m · 4,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de stationnement-C
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- OAP-3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2015 | Permis de construire0692591400030 | Rue Gaspard Picard | C 1198, C 2162, C 437 | 3 567 m² | 6 500 m² | commencé | COMMUNE DE VENISSIEUX |
| 20/01/2014 | Permis de construire0692591300046 | 21 Rue Gaspard Picard | C 1183 | 1 logement, 43 m² | 393 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 70,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 65 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 2 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 70,5 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 2 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 71,2 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 4 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 81,4 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 2 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 87 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 2 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 83,1 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 1 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 65 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 4 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 79 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 4 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 66 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 4 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 36 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 4 Rue Gaspard Picard 69200 Vénissieux | 72 m² | 1988 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 8 locaux |
| 2 | Assambre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | Erma Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 6 | Rhone Saone Habitat | Société anonyme | propriétaire | 42 locaux |
| 13 | Edia | Société civile | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 24 locaux |
| 23 | SCI le 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Arconce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 13 locaux |
| 29 | MJJM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 51 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22986 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 766 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,7 %Des logements autour de la rue
Maisons19,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 6 | 270 m |
| Boucherie | 4 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 33 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 8 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 30 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lycée Jacques Breltramway485 m
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway524 m
- Croizat-Paul Berttramway630 m
- Cagne-Herriottramway665 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- École élémentaire CentrepublicREP+
- École élémentaire Flora TristanpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Léo LagrangepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Flora TristanpublicREP+
- École maternelle Léo LagrangepublicREP+
- Lycée polyvalent Jacques Brelpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brelpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m400
- Adomahébergement et restauration
- Fondation Action et Recherche Handicap et Sante Mentale (Fondation A.R.H.M)santé et action sociale
- Commune de Venissieuxadministration publique
- Association pour les Personnes en Situation de Handicap Neuromoteur et Leur Famille (Odyneo)santé et action sociale
- Positiv (P+)santé et action sociale
- Esrgarts et spectacles