Cadastre de Vénissieux
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INSEE69259Code postal 6920065 502 habitants294 voies et 6 185 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 517 €/m²
Médiane de 377 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 714 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 900 à 2 517 €/m².
- 20192 055 €463 ventes
- 20202 440 €468 ventes
- 20212 573 €532 ventes
- 20222 753 €509 ventes
- 20232 865 €377 ventes
- 20242 545 €326 ventes
- 20252 517 €377 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 517 € | 377 |
| 2024 | 2 545 € | 326 |
| 2023 | 2 865 € | 377 |
| 2022 | 2 753 € | 509 |
| 2021 | 2 573 € | 532 |
| 2020 | 2 440 € | 468 |
| 2019 | 2 055 € | 463 |
| 2018 | 1 934 € | 373 |
| 2017 | 1 900 € | 409 |
| 2016 | 1 924 € | 348 |
| 2015 | 1 885 € | 229 |
| 2014 | 1 900 € | 226 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Raimu4 573 €/m² · 10 ventes
- Avenue Charles de Gaulle4 000 €/m² · 16 ventes
- Rue du Moulin à Vent3 540 €/m² · 20 ventes
- Rue Vaillant Couturier3 521 €/m² · 55 ventes
- Rue Pasteur3 461 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Francis de Pressensé258 ventes · 2 888 €/m²
- Avenue Jules Guesde162 ventes · 2 863 €/m²
- Rue du Professeur Roux113 ventes · 3 220 €/m²
- Rue Roger Salengro85 ventes · 2 823 €/m²
- Rue des Martyrs de la Res83 ventes · 1 279 €/m²
3 360 €/m²
Médiane de 88 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 714 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 888 à 3 360 €/m².
- 20193 113 €123 ventes
- 20203 243 €97 ventes
- 20213 522 €114 ventes
- 20223 889 €108 ventes
- 20233 655 €62 ventes
- 20243 556 €77 ventes
- 20253 360 €88 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 360 € | 88 |
| 2024 | 3 556 € | 77 |
| 2023 | 3 655 € | 62 |
| 2022 | 3 889 € | 108 |
| 2021 | 3 522 € | 114 |
| 2020 | 3 243 € | 97 |
| 2019 | 3 113 € | 123 |
| 2018 | 2 804 € | 102 |
| 2017 | 2 826 € | 90 |
| 2016 | 2 879 € | 102 |
| 2015 | 2 768 € | 56 |
| 2014 | 2 888 € | 76 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Vaillant Couturier8 919 €/m² · 7 ventes
- Rue du Professeur Roux4 794 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint Exupéry4 429 €/m² · 5 ventes
- Avenue Viviani4 073 €/m² · 10 ventes
- Avenue Jules Guesde4 068 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gabriel Péri14 ventes · 2 714 €/m²
- Rue Président Salvador Allende13 ventes · 4 000 €/m²
- Avenue Viviani10 ventes · 4 073 €/m²
- Rue Antoine Billon9 ventes · 3 158 €/m²
- Rue Dulcie September9 ventes · 3 317 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,71 €/m²entre 11,83 et 18,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,10 €/m²entre 13,57 et 21,54 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,22 €/m²entre 10,79 et 16,18 €/m²
- Maison
- 13,50 €/m²entre 9,14 et 19,95 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 765 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 633 € pour 37 m², 3 pièces et plus 952 € pour 72 m², maison 1 242 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 3,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vénissieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vénissieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Taxe foncière à Vénissieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,92 %
Commune 34,08 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 2,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,95 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 3,64 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 42,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,95 point35,97 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 3,64 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,97 % | 5,35 % |
| 2021 | 37,00 % | 4,93 % |
| 2022 | 36,89 % | 4,93 % |
| 2023 | 36,89 % | 4,93 % |
| 2024 | 36,83 % | 5,19 % |
| 2025 | 36,92 % | 5,19 % |
En 2020 : 23,05 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,34 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Vénissieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Jonquilles58
- Avenue du Docteur Georges Lévy62
- Avenue Francis de Pressensé138
- Avenue Jean Jaurès56
- Avenue Jules Guesde110
- Avenue Maurice Thorez56
- Avenue Viviani71
- Boulevard Ambroise Croizat62
- Boulevard du Docteur Coblod46
- Boulevard Irène Joliot Curie49
- Boulevard Laurent Gérin61
- Chemin du Charbonnier62
- Chemin du Laquay54
- Route de Corbas99
- Rue Auguste Renoir118
- Rue des Martyrs de la Résistance50
- Rue du Professeur Roux91
- Rue du Sablon47
- Rue du Vercors47
- Rue Ernest Renan64
- Rue Félix Brun60
- Rue Gabriel Péri65
- Rue Jean Duclos53
- Rue Léo Lagrange48
- Rue Paul Bert56
- Rue Pierre Stoppa47
- Rue Président Salvador Allende128
- Rue Roger Salengro47
- Rue Vaillant Couturier48
- Rue Victor Hugo60
- Allée de la Création6
- Allée de la Pépinière2
- Allée des Acacias44
- Allée des Cerisiers17
- Allée des Cigales9
- Allée des Closes8
- Allée des Erables8
- Allée des Jardins15
- Allée des Mésanges6
- Allée des Pervenches21
- Allée des Platanes18
- Allée des Savoies5
- Allée du Clos Pasteur14
- Allée du Domaine de la Perrière7
- Allée du Muguet13
- Allée Dulcie September43
- Allée Marc Seguin1
- Allée Picard13
- Ancienne Route d'Heyrieux18
- Avenue Berliet6
- Avenue Charles de Gaulle20
- Avenue d'Oschatz24
- Avenue de la Division Leclerc26
- Avenue de la République35
- Avenue du 11 Novembre 191810
- Avenue du 8 Mai 194524
- Avenue Jacques Duclos25
- Avenue Jean Cagne34
- Avenue Jean Moulin8
- Avenue Marcel Cachin21
- Avenue Marcel Houel7
- Avenue Marcel Paul17
- Avenue Pierre Sémard16
- Boulevard de Jodino13
- Boulevard du Stade4
- Boulevard Lénine33
- Boulevard Marcel Sembat33
- Boulevard Novy Jicin30
- Boulevard Pinel16
- Boulevard Yves Farge9
- Chemin de Feyzin38
- Chemin de la Côte34
- Chemin de la Perrière46
- Chemin des Balmes10
- Chemin des Razes5
- Chemin du Charréard18
- Chemin du Cluzel8
- Chemin du Génie9
- Chemin du Grand Chassagnon16
- Chemin du Mas de Collonges12
- Impasse Alfred de Musset5
- Impasse Auguste Blanqui5
- Impasse de la Petite Nève6
- Impasse des Aubépines17
- Impasse des Eglantines8
- Impasse des Paquerettes12
- Impasse des Rosiers7
- Impasse du Cluzel4
- Impasse du Laquay6
- Impasse du Petit Clos8
- Impasse François Marie12
- Impasse Jean Mercy22
- Impasse Johann Strauss6
- Impasse Julien Racamond15
- Impasse Morel11
- Impasse Paul Bert2
- Impasse Sublet4
- Passage de l'Avenir1
- Passage du Monery4
- Passage Léon Feix5
- Place de la Paix7
- Place Ennemond Romand2
- Place Henri Barbusse1
- Place Jeanne d'Arc3
- Place Jules Grandclément6
- Place Léon Sublet11
- Route de Vienne42
- Rue Abbé Glasberg2
- Rue Aimé Césaire38
- Rue Albert Camus18
- Rue Albert Einstein6
- Rue Albert Jacquard1
- Rue Alfred de Musset11
- Rue Alfred Dreyfus14
- Rue Anatole France39
- Rue André Lebon7
- Rue André Sentuc21
- Rue Antoine Billon33
- Rue Antonin Dumas6
- Rue Antonio Vivaldi16
- Rue Aristide Bruant14
- Rue Auguste Blanqui46
- Rue Auguste Isaac16
- Rue Banette et Planchon26
- Rue Beethoven26
- Rue Bela Bartok29
- Rue Bonnet5
- Rue Bonnet Pernet16
- Rue Carnot28
- Rue Catherine de Chaponay10
- Rue Cécile et Henri Rol-Tanguy1
- Rue Charles Baudelaire4
- Rue Chausson21
- Rue Claude Debussy15
- Rue Clos Saunier2
- Rue Colette2
- Rue Colonel Fabien8
- Rue Colonel Manhès11
- Rue Danielle Casanova11
- Rue de l'Ancienne Gare27
- Rue de l'Arsenal1
- Rue de l'Eglise6
- Rue de l'Espéranto8
- Rue de l'Industrie27
- Rue de la Commune de Paris25
- Rue de la Corsière8
- Rue de la Démocratie9
- Rue de la Freydière3
- Rue de la Glunière24
- Rue de la Lozère33
- Rue de la Verrerie6
- Rue de Montelier20
- Rue de Portiragnes24
- Rue des Alpes12
- Rue des Bleuets17
- Rue des Combats du 24 Août 19442
- Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo18
- Rue des Frères Lanfranchi3
- Rue des Frères Louis et Emile Bertrand7
- Rue des Marguerites30
- Rue des Minguettes38
- Rue des Myosotis24
- Rue des Pyrénées27
- Rue des Sports23
- Rue Devirieux2
- Rue Diderot16
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue du 4 Août 178917
- Rue du Cerisier12
- Rue du Château24
- Rue du Clos Verger24
- Rue du Cluzel18
- Rue du Docteur Lamaze39
- Rue du Moulin à Vent19
- Rue du Parc25
- Rue du Thioley12
- Rue Edgar Degas12
- Rue Edgar Varèse41
- Rue Emile Zola25
- Rue Eparvier16
- Rue Ethel et Julius Rosenberg30
- Rue Eugène Hénaff30
- Rue Eugène Maréchal27
- Rue Eugène Peloux4
- Rue Eugène Pottier15
- Rue Eugène Varlin5
- Rue Fernand Forest18
- Rue Fernand Léger21
- Rue Fernand Pelloutier15
- Rue Francisco Ferrer44
- Rue Francisque Aynard14
- Rue François Gros23
- Rue Frédéric Chatelus17
- Rue Frédéric Chopin10
- Rue Gabriel Bourdarias1
- Rue Gabriel Fauré10
- Rue Gambetta28
- Rue Gaspard Picard29
- Rue Gaston Monmousseau3
- Rue Général Malleret Joinville12
- Rue Général Pâris de Bollardière1
- Rue Général Petit3
- Rue George Gershwin28
- Rue Georges Bizet17
- Rue Georges Braque12
- Rue Georges Charpak3
- Rue Georges Clémenceau24
- Rue Georges Guiard28
- Rue Georges Lyvet30
- Rue Georges Marrane11
- Rue Georges Roudil1
- Rue Germaine17
- Rue Germaine Tillion3
- Rue Giuseppe Verdi17
- Rue Gustave Courbet46
- Rue Gustave Flaubert5
- Rue Gustave Noblemaire4
- Rue Guy de Maupassant13
- Rue Guy Fischer4
- Rue Hô Chi Minh11
- Rue Honoré Daumier43
- Rue Honoré de Balzac20
- Rue Jean Baptiste Croibier8
- Rue Jean Berlioz17
- Rue Jean Chabry6
- Rue Jean Chevailler10
- Rue Jean Lurçat5
- Rue Jean Macé6
- Rue Jean Vilar4
- Rue Jean-Baptiste Clément7
- Rue Jean-Baptiste Lully11
- Rue Jean-Philippe Rameau18
- Rue Jean-Sébastien Bach22
- Rue Jeanne Labourbe4
- Rue Joannès Vallet46
- Rue Johann Strauss9
- Rue Jorge Semprun4
- Rue Joseph Deschamps8
- Rue Joseph Muntz8
- Rue Joseph Pernet-Ducher10
- Rue Jules Ferry34
- Rue Jules Serval2
- Rue Jules Vallès31
- Rue Lazare Hoche14
- Rue Lise London4
- Rue Louis Aulagne15
- Rue Louis Blanc4
- Rue Louis de Saint Just21
- Rue Louis Jouvet5
- Rue Louis Muller11
- Rue Louis Pergaud19
- Rue Louise Michel14
- Rue Lounès Matoub3
- Rue Ludovic Bonin15
- Rue Marat24
- Rue Marcel Pagnol25
- Rue Marius Martin4
- Rue Marius Vivier-Merle7
- Rue Marx Dormoy24
- Rue Maurice Ravel8
- Rue Max Barel11
- Rue Maxime Gorki7
- Rue Michel Germaneau2
- Rue Molière15
- Rue Montaigne3
- Rue Oradour sur Glane14
- Rue Pablo Neruda7
- Rue Parmentier24
- Rue Pasteur22
- Rue Paul Eluard46
- Rue Paul Jaillet22
- Rue Paul Langevin27
- Rue Paul Verlaine28
- Rue Pierre Brossolette34
- Rue Pierre Corneille12
- Rue Pierre Degeyter16
- Rue Pierre Dupont5
- Rue Pierre Timbaud14
- Rue Président Edouard Herriot27
- Rue Professeur Calmette5
- Rue Prosper Alfaric7
- Rue Rabelais18
- Rue Raimu31
- Rue Robert Legodec17
- Rue Robespierre22
- Rue Roger Planchon5
- Rue Romain Rolland36
- Rue Rouget de Lisle13
- Rue Saint Exupéry45
- Rue Simone Veil34
- Rue Vladimir Komarov26
- Rue Voltaire28
- Rue Yves Farge12
- Rue Yves Toudic15
Autres communes du département
Rhône