Rue Auguste Blanqui, Vénissieux
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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vénissieux et 3 % en dessous du Rhône.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 448 €1 vente
- 20224 110 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 635 €2 ventes
- Estimation3 480 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Auguste Blanqui le 02/10/2025 : 67 m² pour 232 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 17 Rue Auguste Blanqui | Maison, Dépendance17 Rue Auguste Blanqui · 67 m² · 3 463 €/m² | 67 m² | 232 000 € | 3 463 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue Auguste Blanqui | Dépendance, Maison19 Rue Auguste Blanqui · 67 m² · 3 806 €/m² | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 30/11/2022 | 46 Rue Auguste Blanqui | Maison46 Rue Auguste Blanqui · 80 m² · 4 125 €/m² | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 17/11/2022 | 40 Rue Auguste Blanqui | Maison40 Rue Auguste Blanqui · 105 m² · 4 095 €/m² | 105 m² | 430 000 € | 4 095 € |
| 05/07/2022 | 46 Rue Auguste Blanqui | Maison46 Rue Auguste Blanqui · 80 m² · 7 563 €/m² | 80 m² | 605 000 € | 7 563 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 40 Rue Auguste Blanqui | Maison40 Rue Auguste Blanqui · 105 m² · 790 €/m² | 105 m² | 83 000 € | 790 € |
| 17/06/2021 | 18 Rue Auguste Blanqui | Maison18 Rue Auguste Blanqui · 87 m² · 3 448 €/m² | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi1b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 212,5 m · 9,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-Db
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de construire0692592500018 | 46 Rue Auguste Blanqui | BX 96 | 1 logement, 120 m² | 340 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2024 | Permis de construire0692592300077 | 46 Rue Auguste Blanqui | BX 93 | 1 logement, 133 m² | 344 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire0692592200036 | 46 Rue Auguste Blanqui | BX 28 | 1 logement, 132 m² | 2 731 m² | annulé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire0692592200037 | 46 Rue Auguste Blanqui | BX 28 | 1 logement, 133 m² | 2 731 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2021 | Permis d'aménager0692592100002 | 46 Rue Auguste Blanqui | BX 28 | 4 logements, 445 m² | 2 731 m² | autorisé | B.R IMMO |
| 10/11/2021 | Permis d'aménager0692592100002 | 46 Rue Auguste Blanqui | BX 28 | — | 2 731 m² | autorisé | B.R IMMO |
| 25/07/2019 | Permis de construire0692591900016 | 1 Rue Auguste Blanqui | BE 190 | 80 m² | 19 738 m² | terminé | COMMUNE DE VENISSIEUX |
| 31/05/2017 | Permis de construire0692591700019 | 42 Rue Auguste Blanqui | BX 26 | 1 logement, 119 m² | — | terminé | particulier |
| 17/05/2016 | Permis de construire0692591600015 | 26 Rue Auguste Blanqui | BY 93, BY 94 | 1 logement, 120 m² | 700 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 117,9 m² | 1958 | B | A |
| maison, 13 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 85,7 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 65 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 100 m² | 1970 | E | E |
| maison, 12 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 136,7 m² | 1975 | F | F |
| maison, 46 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 110,1 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 65,6 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 32 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 58,9 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 101,5 m² | 1956 | E | D |
| maison, 44 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 80,5 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 65,2 m² | 1947 | G | G |
| maison, 19 Rue Auguste Blanqui 69200 Vénissieux | 64,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 870 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 7 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 240 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Division Leclerctramway575 m
- Vénissy Frida Kahlotramway632 m
- Cagne-Herriottramway838 m
- Maurice Thoreztramway847 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Louis Pergaud BpublicREP+260 m
- École primaire Louis Pergaud ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École élémentaire Gabriel PéripublicREP+330 m
- École maternelle Gabriel PéripublicREP+330 m
- École élémentaire Léo LagrangepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Léo LagrangepublicREP+340 m
- Collège Paul ÉluardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Flora TristanpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)500 m
- École maternelle Flora TristanpublicREP+500 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Casanovahébergement et restauration
- MZ Transporttransport
- Constructions Industrielles Mancini (Cim)activités scientifiques et techniques
- SCI Desyrinesimmobilier
- GPL Informatiqueautres services
- Hac Business