Rue Romain Rolland, Vénissieux
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Prix dans la rue2 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Vénissieux et 22 % en dessous du Rhône.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 292 €12 ventes
- 20223 321 €5 ventes
- 20233 041 €4 ventes
- 20242 975 €2 ventes
- 20252 827 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
24 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Romain Rolland le 10/10/2025 : 84 m² pour 237 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vénissieux et 7 % en dessous du Rhône.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 933 €1 vente
- 20224 403 €1 vente
- 20233 626 €1 vente
- 20242 777 €2 ventes
- 20252 315 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
6 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Romain Rolland le 17/12/2025 : 96 m² pour 222 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue Romain Rolland | Maison9 Rue Romain Rolland · 96 m² · 2 315 €/m² | 96 m² | 222 200 € | 2 315 € |
| 10/10/2025 | 25 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance25 Rue Romain Rolland · 84 m² · 2 827 €/m² | 84 m² | 237 500 € | 2 827 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Romain Rolland | Maison8 Rue Romain Rolland · 67 m² · 2 140 €/m² | 67 m² | 143 350 € | 2 140 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Romain Rolland | Maison19 Rue Romain Rolland · 99 m² · 3 414 €/m² | 99 m² | 338 000 € | 3 414 € |
| 30/04/2024 | 23 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement23 Rue Romain Rolland · 63 m² · 3 016 €/m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Romain Rolland | Dépendance21 Rue Romain Rolland | non mesurée | 14 000 € | — |
| 12/04/2024 | 25 Rue Romain Rolland | Dépendance25 Rue Romain Rolland | non mesurée | 13 000 € | — |
| 19/01/2024 | 23 Rue Romain Rolland | Dépendance23 Rue Romain Rolland | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/01/2024 | 25 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance25 Rue Romain Rolland · 76 m² · 2 934 €/m² | 76 m² | 223 000 € | 2 934 € |
| 20/11/2023 | 34 Rue Romain Rolland | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement34 Rue Romain Rolland · 107 m² | 107 m² | 193 000 € | — |
| 20/11/2023 | 25 Rue Romain Rolland | Dépendance25 Rue Romain Rolland | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/10/2023 | 36 Rue Romain Rolland | Maison36 Rue Romain Rolland · 91 m² · 3 626 €/m² | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 21/07/2023 | 23 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement23 Rue Romain Rolland · 52 m² · 865 €/m² | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 27/06/2023 | 23 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement23 Rue Romain Rolland · 49 m² · 3 204 €/m² | 49 m² | 157 000 € | 3 204 € |
| 01/03/2023 | 25 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement25 Rue Romain Rolland · 57 m² · 2 877 €/m² | 57 m² | 164 000 € | 2 877 € |
| 05/01/2023 | 23 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance23 Rue Romain Rolland · 49 m² · 3 312 €/m² | 49 m² | 162 300 € | 3 312 € |
| 07/10/2022 | 21 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance21 Rue Romain Rolland · 84 m² · 3 321 €/m² | 84 m² | 279 000 € | 3 321 € |
| 29/07/2022 | 21 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance21 Rue Romain Rolland · 62 m² · 3 363 €/m² | 62 m² | 208 500 € | 3 363 € |
| 04/07/2022 | 23 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance23 Rue Romain Rolland · 63 m² · 714 €/m² | 63 m² | 45 000 € | 714 € |
| 24/05/2022 | 8 Rue Romain Rolland | Maison8 Rue Romain Rolland · 67 m² · 4 403 €/m² | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
| 27/04/2022 | 21 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement21 Rue Romain Rolland · 68 m² · 3 265 €/m² | 68 m² | 222 000 € | 3 265 € |
| 10/02/2022 | 25 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement25 Rue Romain Rolland · 78 m² · 3 526 €/m² | 78 m² | 275 000 € | 3 526 € |
| 29/10/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement21 Rue Romain Rolland · 58 m² · 3 276 €/m² | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 24/09/2021 | 17 Rue Romain Rolland | Maison17 Rue Romain Rolland · 90 m² · 3 933 €/m² | 90 m² | 354 000 € | 3 933 € |
| 24/09/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement21 Rue Romain Rolland · 62 m² · 4 145 €/m² | 62 m² | 257 000 € | 4 145 € |
| 09/07/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance21 Rue Romain Rolland · 32 m² · 4 109 €/m² | 32 m² | 131 500 € | 4 109 € |
| 24/06/2021 | 34 Rue Romain Rolland | Vente34 Rue Romain Rolland · 683 m² | 683 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 07/06/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance21 Rue Romain Rolland · 89 m² · 3 292 €/m² | 89 m² | 293 000 € | 3 292 € |
| 26/05/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement21 Rue Romain Rolland · 60 m² · 3 391 €/m² | 60 m² | 203 469 € | 3 391 € |
| 20/05/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Dépendance21 Rue Romain Rolland | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/04/2021 | 23 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement23 Rue Romain Rolland · 63 m² · 2 889 €/m² | 63 m² | 182 000 € | 2 889 € |
| 22/04/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance21 Rue Romain Rolland · 73 m² · 3 329 €/m² | 73 m² | 243 000 € | 3 329 € |
| 24/03/2021 | Rue Romain Rolland | VenteRue Romain Rolland · 2 105 m² | 2 105 m² de terrain | 157 875 € | — |
| 23/02/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement21 Rue Romain Rolland · 41 m² · 2 927 €/m² | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 16/02/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance21 Rue Romain Rolland · 60 m² · 3 292 €/m² | 60 m² | 197 500 € | 3 292 € |
| 05/02/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement21 Rue Romain Rolland · 72 m² · 3 819 €/m² | 72 m² | 275 000 € | 3 819 € |
| 27/01/2021 | 25 Rue Romain Rolland | Appartement, Dépendance25 Rue Romain Rolland · 68 m² · 3 074 €/m² | 68 m² | 209 000 € | 3 074 € |
| 19/01/2021 | 21 Rue Romain Rolland | Dépendance, Appartement21 Rue Romain Rolland · 62 m² · 2 894 €/m² | 62 m² | 179 400 € | 2 894 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,6 m · 5,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-C
- Perimetre d interet patrimonial-B1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Reseau de chaleur urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2021 | Permis de construire0692592100002 | 34 Rue Romain Rolland | BW 247 | 1 logement, 106 m² | 1 638 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 41,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 21 Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 33,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 21bis Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 61,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 25A Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 54,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 45,6 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 64 m² | 2013 | C | C |
| maison, 6 Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 83,9 m² | — | D | D |
| appartement, 21bis Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 53,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 21 Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 42,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 36 Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 49,1 m² | — | C | A |
| maison, 36ter Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux | 130,6 m² | 2003 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | L214 pour la Defense des Animaux | Association | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI SAJYM69 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11548 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 350 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 4 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 24 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 7 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 330 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croizat-Paul Berttramway707 m
- Lycée Jacques Breltramway727 m
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway731 m
- Vénissy Frida Kahlotramway776 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Flora TristanpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Flora TristanpublicREP+240 m
- École élémentaire Léo LagrangepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Léo LagrangepublicREP+370 m
- École élémentaire CentrepublicREP+400 m
Entreprises domiciliées à 200 m329
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Commune de Venissieuxadministration publique
- Acmfinance et assurance
- Capsosanté et action sociale