Rue de la Commune de Paris, Vénissieux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc1bD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m et il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier471 habitants7,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vénissieux et 3 % en dessous du Rhône.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 223 €2 ventes
- 20224 176 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 490 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de la Commune de Paris le 06/09/2022 : 85 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 28 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Appartement28 Rue de la Commune de Paris · 103 m² · 2 126 €/m² | 103 m² | 219 000 € | 2 126 € |
| 24/07/2023 | 2 Rue de la Commune de Paris | Appartement, Dépendance2 Rue de la Commune de Paris · 86 m² | 86 m² | 171 900 € | — |
| 22/12/2022 | 23 Rue de la Commune de Paris | Appartement, Dépendance23 Rue de la Commune de Paris · 40 m² · 4 925 €/m² | 40 m² | 197 000 € | 4 925 € |
| 28/11/2022 | 23 Rue de la Commune de Paris | Appartement, Dépendance23 Rue de la Commune de Paris · 53 m² · 4 245 €/m² | 53 m² | 225 000 € | 4 245 € |
| 24/11/2022 | 23 Rue de la Commune de Paris | Appartement, Dépendance23 Rue de la Commune de Paris · 40 m² · 5 500 €/m² | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2022 | 23 Rue de la Commune de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de la Commune de Paris · 55 m² | 55 m² | 201 000 € | — |
| 06/09/2022 | 1 Rue de la Commune de Paris | Maison1 Rue de la Commune de Paris · 85 m² · 4 176 €/m² | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 13/06/2022 | 23 Rue de la Commune de Paris | Appartement, Dépendance23 Rue de la Commune de Paris · 74 m² · 3 562 €/m² | 74 m² | 263 572 € | 3 562 € |
| 21/04/2022 | 23 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Appartement23 Rue de la Commune de Paris · 74 m² · 3 562 €/m² | 74 m² | 263 561 € | 3 562 € |
| 28/12/2021 | 23 Rue de la Commune de Paris | Appartement, Dépendance23 Rue de la Commune de Paris · 42 m² · 4 762 €/m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 07/10/2021 | 1 Rue de la Commune de Paris | Maison1 Rue de la Commune de Paris · 85 m² · 4 117 €/m² | 85 m² | 349 950 € | 4 117 € |
| 08/01/2021 | 23 Rue de la Commune de Paris | Maison23 Rue de la Commune de Paris · 79 m² · 6 329 €/m² | 79 m² | 500 000 € | 6 329 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
- Hauteur maximale
- 7 m7 m, secteur URc1b, constructions nouvelles
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m au moins, secteur URc1b, recul par rapport à la limite de référence ou à la limite de la marge de recul
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 777 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,4 m · 6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Dab
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de construire0692592400052 | 5 Rue de la Commune de Paris | BE 108, BE 109 | 913 m² | 1 192 m² | commencé | ARIMC IMMOBILIER |
| 19/03/2019 | Déclaration préalable0692591900024 | 14 Rue de la Commune de Paris | BY 11 | 13 m² | 11 060 m² | autorisé | ADOMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | 104,8 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | 80,5 m² | — | G | G |
| appartement, 21 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | 42 m² | 2022 | C | C |
| immeuble, 14 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | — | — | D | C |
| immeuble, 14 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | — | 2011 | C | C |
| immeuble, 14 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | — | — | D | C |
| immeuble, 14 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | — | 2011 | C | C |
| maison, 17 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | 172,4 m² | — | G | G |
| maison, 28 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | 104,5 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | 75 m² | — | B | B |
| appartement, 28 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | 103,8 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Commune de Paris 69200 Vénissieux | 103,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Arimc Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 247 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Foncière Nru Pam 2019 | Société civile | propriétaire | 47 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants471263 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté49,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons7,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement36 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Maurice Thoreztramway457 m
- Division Leclerctramway477 m
- Lénine-Corsièretramway799 m
- Vénissy Frida Kahlotramway813 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Gabriel PéripublicREP+210 m
- École maternelle Gabriel PéripublicREP+290 m
- Collège Paul ÉluardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire Louis Pergaud BpublicREP+340 m
- École primaire Louis Pergaud ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Entreprises domiciliées à 200 m352
- Adomahébergement et restauration
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Rhone (Dsden)administration publique
- Association pour les Personnes en Situation de Handicap Neuromoteur et Leur Famille (Odyneo)santé et action sociale
- Imagerie Medicale Sud Est Lyonnais -Imselsanté et action sociale
- Centre D Urologie de L Est Lyonnais des DRS Azam-Boublil-Culem-Joubert-Monsalliersanté et action sociale
- Scanners Sud-Est Lyonnaissanté et action sociale