Rue Léo Lagrange, Vénissieux
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Prix dans la rue1 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon dRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier771 habitants1,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % en dessous de Vénissieux et 63 % en dessous du Rhône.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 215 €4 ventes
- 20221 655 €2 ventes
- 20231 351 €1 vente
- 20241 369 €1 vente
- 2025366 €1 vente
- Estimation1 380 €estimé
9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue Léo Lagrange le 03/06/2025 : 71 m² pour 26 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 45 Rue Léo Lagrange | Dépendance, Appartement45 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 366 €/m² | 71 m² | 26 000 € | 366 € |
| 27/09/2024 | 49 Rue Léo Lagrange | Appartement, Dépendance49 Rue Léo Lagrange · 84 m² · 1 369 €/m² | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 17/05/2023 | 43 Rue Léo Lagrange | Dépendance, Appartement43 Rue Léo Lagrange · 74 m² · 1 351 €/m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 01/12/2022 | 43 Rue Léo Lagrange | Appartement, Dépendance43 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 07/04/2022 | 43 Rue Léo Lagrange | Dépendance, Appartement43 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 620 €/m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 44 Rue Léo Lagrange | Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue Léo Lagrange · 2 132 m² | 2 132 m² de terrain | 2 132 € | — |
| 10/11/2021 | 45 Rue Léo Lagrange | Dépendance, Appartement45 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 310 €/m² | 71 m² | 93 000 € | 1 310 € |
| 28/05/2021 | 45 Rue Léo Lagrange | Appartement, Dépendance45 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 615 €/m² | 71 m² | 114 650 € | 1 615 € |
| 28/04/2021 | 43 Rue Léo Lagrange | Appartement43 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 120 €/m² | 71 m² | 79 500 € | 1 120 € |
| 26/02/2021 | 41 Rue Léo Lagrange | Appartement, Dépendance41 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 986 €/m² | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Dab
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Permis de construire0692592500065 | 49 Rue Leo Lagrange | BX 47 | 2 292 m² | 22 490 m² | autorisé | COMMUNE DE VENISSIEUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 80 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 41 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 71,5 m² | — | C | C |
| appartement, 49 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 71,7 m² | 1970 | B | B |
| appartement, 43 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 71,3 m² | 1970 | B | B |
| appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 80 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 90 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 75 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 48 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 75 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 75 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux | 62 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 48
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 2 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 3 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 4 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 5 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 7 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 10 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 11 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 14 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 17 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
| 18 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 19 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 20 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 21 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 22 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 23 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 26 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 28 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 29 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 30 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 31 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 34 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 36 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 38 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 40 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | Fiduc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 ter | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 53 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 55 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 57 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 59 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 61 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants771246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social97,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,8 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 120 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Division Leclerctramway376 m
- Vénissy Frida Kahlotramway399 m
- Cagne-Herriottramway646 m
- Maurice Thoreztramway721 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Louis Pergaud BpublicREP+180 m
- École primaire Louis Pergaud ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École élémentaire Léo LagrangepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Léo LagrangepublicREP+240 m
- Collège Paul ÉluardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Centre académique Michel Delaypublic360 m
- Centre d'information et d'orientation de Vénissieuxpublic360 m
- École élémentaire Gabriel PéripublicREP+420 m
- École maternelle Gabriel PéripublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m588
- Commune de Venissieuxadministration publique
- Perfect Coif'autres services
- Solution Transport Expresstransport
- Alef Rhone Alpesenseignement
- Savoirs Formation Reinsertionenseignement
- First Express 69transport