Rue Léo Lagrange, Vénissieux

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Prix dans la rue1 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voie Quartier771 habitants1,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

158 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 380 €/m²

L'estimation 1 380Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 45 % en dessous de Vénissieux et 63 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 020 €/m²
Fourchette haute: 1 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 215 €4 ventes
20221 655 €2 ventes
20231 351 €1 vente
20241 369 €1 vente
2025366 €1 vente
Estimation1 380 €estimé

9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue Léo Lagrange le 03/06/2025 : 71 m² pour 26 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/06/2025	45 Rue Léo Lagrange	Dépendance, Appartement45 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 366 €/m²	71 m²	26 000 €	366 €
27/09/2024	49 Rue Léo Lagrange	Appartement, Dépendance49 Rue Léo Lagrange · 84 m² · 1 369 €/m²	84 m²	115 000 €	1 369 €
17/05/2023	43 Rue Léo Lagrange	Dépendance, Appartement43 Rue Léo Lagrange · 74 m² · 1 351 €/m²	74 m²	100 000 €	1 351 €
01/12/2022	43 Rue Léo Lagrange	Appartement, Dépendance43 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 690 €/m²	71 m²	120 000 €	1 690 €
07/04/2022	43 Rue Léo Lagrange	Dépendance, Appartement43 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 620 €/m²	71 m²	115 000 €	1 620 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/04/2024	44 Rue Léo Lagrange	Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue Léo Lagrange · 2 132 m²	2 132 m² de terrain	2 132 €	—
10/11/2021	45 Rue Léo Lagrange	Dépendance, Appartement45 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 310 €/m²	71 m²	93 000 €	1 310 €
28/05/2021	45 Rue Léo Lagrange	Appartement, Dépendance45 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 615 €/m²	71 m²	114 650 €	1 615 €
28/04/2021	43 Rue Léo Lagrange	Appartement43 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 1 120 €/m²	71 m²	79 500 €	1 120 €
26/02/2021	41 Rue Léo Lagrange	Appartement, Dépendance41 Rue Léo Lagrange · 71 m² · 986 €/m²	71 m²	70 000 €	986 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 217,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 826 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-Dab

Informations2

Reseau de chaleur urbain
Zone d assainissement-COLLECTI

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/03/2026	Permis de construire0692592500065	49 Rue Leo Lagrange	BX 47	2 292 m²	22 490 m²	autorisé	COMMUNE DE VENISSIEUX

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 3D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	80 m²	1970	C	C
appartement, 41 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	71,5 m²	—	C	C
appartement, 49 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	71,7 m²	1970	B	B
appartement, 43 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	70 m²	—	C	C
appartement, 41 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	71,3 m²	1970	B	B
appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	80 m²	1974	D	C
appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	90 m²	1974	D	C
appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	75 m²	1974	D	C
appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	48 m²	1974	D	D
appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	75 m²	1974	D	C
appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	75 m²	1974	D	C
appartement, 40 Rue Léo Lagrange 69200 Vénissieux	62 m²	1974	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 48

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
2	Erilia	Bailleur social	propriétaire	55 locaux
3	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
4	Erilia	Bailleur social	propriétaire	37 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
5	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 local
6	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	54 locaux
7	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux

Afficher les 35 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	38 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 bis	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	36 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
10	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	34 locaux
11	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	27 locaux
14	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
17	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	47 locaux
18	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
19	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
20	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
21	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
22	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
23	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	47 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
26	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
28	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
29	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	63 locaux
30	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 3 parcelles non bâties
31	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	63 locaux et 2 parcelles non bâties
32	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
34	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
36	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
38	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
40	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	22 locaux et 2 parcelles non bâties
40	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	2 parcelles non bâties
41	Fiduc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
44	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49 ter	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 local
49 bis	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
53	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
55	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
57	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
59	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
61	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	5 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants771246 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté35 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social97,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,8 %Des logements autour de la rue

Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	—	680 m
Boulangerie	3	370 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	770 m
Fruits et légumes	1	140 m
Restaurant	8	100 m
Librairie ou presse	1	390 m
Banque	—	700 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	280 m
Pharmacie	2	320 m
Dentiste	1	240 m
Kinésithérapeute	18	130 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	2	370 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	320 m
École maternelle ou élémentaire	6	120 m
Collège	1	290 m
Lycée	—	840 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	1	200 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	1	350 m
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	1	370 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Division Leclerctramway376 m
Vénissy Frida Kahlotramway399 m
Cagne-Herriottramway646 m
Maurice Thoreztramway721 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Louis Pergaud BpublicREP+180 m
École primaire Louis Pergaud ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
École élémentaire Léo LagrangepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)240 m
École maternelle Léo LagrangepublicREP+240 m
Collège Paul ÉluardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Centre académique Michel Delaypublic360 m
Centre d'information et d'orientation de Vénissieuxpublic360 m
École élémentaire Gabriel PéripublicREP+420 m
École maternelle Gabriel PéripublicREP+470 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.