Allée des Pervenches, Vénissieux
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier229 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Vénissieux et 14 % en dessous du Rhône.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 110 €1 vente
- 20223 555 €2 ventes
- Estimation3 080 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Allée des Pervenches le 25/04/2022 : 94 m² pour 356 020 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2022 | 30 Allée des Pervenches | Dépendance, Maison30 Allée des Pervenches · 94 m² · 3 787 €/m² | 94 m² | 356 020 € | 3 787 € |
| 18/03/2022 | 40 Allée des Pervenches | Maison40 Allée des Pervenches · 81 m² · 3 322 €/m² | 81 m² | 269 100 € | 3 322 € |
| 09/02/2021 | 47 Allée des Pervenches | Maison47 Allée des Pervenches · 82 m² · 3 110 €/m² | 82 m² | 255 000 € | 3 110 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,8 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Allée des Pervenches 69200 Vénissieux | 121,5 m² | — | B | A |
| maison, 33 Allée des Pervenches 69200 Vénissieux | 81,3 m² | 1972 | F | F |
| maison, 40 Allée des Pervenches 69200 Vénissieux | 83 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22972 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 258 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | 1 | 190 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 190 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôpital Feyzin Vénissieuxtramway229 m
- Darnaisetramway233 m
- Lénine-Corsièretramway806 m
- Vénissy Frida Kahlotramway906 m
Écoles, collèges et lycées4
- Dispositif intégré pour innstitut médico-éducatif TSA Métropoleprivé240 m
- Institut médico-éducatif Jean-Jacques Rousseauprivé240 m
- École primaire Saint-ExupérypublicREP+400 m
- École primaire Jean GuéhennopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m355
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Services et Santehébergement et restauration
- Biogroup Rhone-Alpessanté et action sociale
- Soc Commerciale Hotels Economiques (Sche)hébergement et restauration
- Société Publique Lyonnaise de Mobilites (SPLM)transport