Boulevard Yves Farge, Vénissieux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Vénissieux et 27 % en dessous du Rhône.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 917 €3 ventes
- 20223 270 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 762 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 133 Boulevard Yves Farge le 12/09/2025 : 58 m² pour 160 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 133 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement133 Boulevard Yves Farge · 58 m² · 2 762 €/m² | 58 m² | 160 200 € | 2 762 € |
| 27/01/2022 | 133 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance133 Boulevard Yves Farge · 61 m² · 3 605 €/m² | 61 m² | 219 900 € | 3 605 € |
| 10/01/2022 | 133 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement133 Boulevard Yves Farge · 77 m² · 2 935 €/m² | 77 m² | 226 000 € | 2 935 € |
| 06/09/2021 | 133 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement133 Boulevard Yves Farge · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 19/05/2021 | 133 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement133 Boulevard Yves Farge · 60 m² · 2 950 €/m² | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 133 Boulevard Yves Farge | Dépendance133 Boulevard Yves Farge | non mesurée | 18 000 € | — |
| 21/06/2023 | 133 Boulevard Yves Farge | Dépendance133 Boulevard Yves Farge | non mesurée | 11 500 € | — |
| 18/10/2021 | 133 Boulevard Yves Farge | Dépendance133 Boulevard Yves Farge | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/05/2021 | 133 Boulevard Yves Farge | Dépendance133 Boulevard Yves Farge | non mesurée | 19 000 € | — |
| 08/04/2021 | 105 Boulevard Yves Farge | Maison, Dépendance105 Boulevard Yves Farge · 156 m² · 1 282 €/m² | 156 m² | 200 000 € | 1 282 € |
| 12/02/2021 | 133 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement133 Boulevard Yves Farge · 65 m² · 2 449 €/m² | 65 m² | 159 200 € | 2 449 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,6 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2018 | Permis de construire0692591700066 | 85 Boulevard Yves Farge | CB 208, CB 209 | 1 logement, 88 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 133 Boulevard Yves Farge 69200 Vénissieux | 81,6 m² | — | B | B |
| appartement, 133 Boulevard Yves Farge 69200 Vénissieux | 77 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 133 Boulevard Yves Farge 69200 Vénissieux | 77 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Association Syndicale Libre la Darnaise | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 7 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Darnaisetramway303 m
- Hôpital Feyzin Vénissieuxtramway527 m
- Lénine-Corsièretramway559 m
- Maurice Thoreztramway861 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Saint-ExupérypublicREP+250 m
- École primaire Jean GuéhennopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Dispositif intégré pour innstitut médico-éducatif TSA Métropoleprivé490 m
- Institut médico-éducatif Jean-Jacques Rousseauprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du Rhone (Deux Fleuves Rhone Habitat) (Rhone Habitat)immobilier
- North Atlantic Energiesindustrie
- Eynard-Robin (Kempchen France - Eyrdis)industrie
- Efirefinance et assurance
- Snack S. M Terreauxhébergement et restauration
- Union MUT.GESTION ETAB.DU Grand Lyon (Umgegl)finance et assurance