Boulevard Yves Farge, Saint-Fons
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Prix dans la rue2 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Saint-Fons et 29 % en dessous du Rhône.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Saint-Fons 2 250en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 044 €4 ventes
- 20222 833 €3 ventes
- 20232 600 €4 ventes
- 20242 980 €2 ventes
- 20252 725 €4 ventes
- Estimation2 640 €estimé
17 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Boulevard Yves Farge le 29/10/2025 : 60 m² pour 164 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Fons et 7 % en dessous du Rhône.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Saint-Fons 3 330en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 168 €2 ventes
- 20245 708 €1 vente
- 20252 557 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
4 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Boulevard Yves Farge le 30/04/2025 : 88 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 1 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement1 Boulevard Yves Farge · 60 m² · 2 733 €/m² | 60 m² | 164 000 € | 2 733 € |
| 27/06/2025 | 5 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance5 Boulevard Yves Farge · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 27/06/2025 | 5 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance5 Boulevard Yves Farge · 65 m² · 2 385 €/m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Yves Farge | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Yves Farge · 88 m² · 2 557 €/m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 18/04/2025 | 5 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance5 Boulevard Yves Farge · 46 m² · 2 717 €/m² | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 118 Boulevard Yves Farge | Maison, Dépendance118 Boulevard Yves Farge · 120 m² · 5 708 €/m² | 120 m² | 685 000 € | 5 708 € |
| 16/05/2024 | 1 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement1 Boulevard Yves Farge · 35 m² · 3 571 €/m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 01/02/2024 | 1 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance1 Boulevard Yves Farge · 49 m² · 2 388 €/m² | 49 m² | 117 000 € | 2 388 € |
| 17/11/2023 | 5 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance5 Boulevard Yves Farge · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 25/07/2023 | Boulevard Yves Farge | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Yves Farge · 80 m² · 3 075 €/m² | 80 m² | 246 000 € | 3 075 € |
| 13/07/2023 | 5 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance5 Boulevard Yves Farge · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 21/06/2023 | 120 Boulevard Yves Farge | Maison120 Boulevard Yves Farge · 184 m² · 3 261 €/m² | 184 m² | 600 000 € | 3 261 € |
| 31/05/2023 | 42 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement42 Boulevard Yves Farge · 44 m² · 1 636 €/m² | 44 m² | 72 000 € | 1 636 € |
| 10/03/2023 | 5 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance5 Boulevard Yves Farge · 71 m² · 2 737 €/m² | 71 m² | 194 300 € | 2 737 € |
| 12/07/2022 | 5 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance5 Boulevard Yves Farge · 45 m² · 3 000 €/m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 04/07/2022 | 40 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement40 Boulevard Yves Farge · 79 m² · 1 519 €/m² | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 30/06/2022 | 1 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance1 Boulevard Yves Farge · 60 m² · 2 833 €/m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 31/03/2022 | 29 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement29 Boulevard Yves Farge · 39 m² · 4 564 €/m² | 39 m² | 178 000 € | 4 564 € |
| 06/10/2021 | 29 Boulevard Yves Farge | Dépendance29 Boulevard Yves Farge | non mesurée | 40 000 € | — |
| 23/09/2021 | 1 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance1 Boulevard Yves Farge · 64 m² · 2 641 €/m² | 64 m² | 169 000 € | 2 641 € |
| 20/07/2021 | 29 Boulevard Yves Farge | Appartement29 Boulevard Yves Farge · 61 m² · 4 057 €/m² | 61 m² | 247 500 € | 4 057 € |
| 09/07/2021 | 1 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance1 Boulevard Yves Farge · 43 m² · 2 977 €/m² | 43 m² | 128 000 € | 2 977 € |
| 04/06/2021 | 29 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement29 Boulevard Yves Farge · 59 m² · 4 153 €/m² | 59 m² | 245 000 € | 4 153 € |
| 04/06/2021 | 29 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement29 Boulevard Yves Farge · 55 m² · 4 545 €/m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 30/04/2021 | 29 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance29 Boulevard Yves Farge · 58 m² · 4 172 €/m² | 58 m² | 242 000 € | 4 172 € |
| 09/04/2021 | 29 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance29 Boulevard Yves Farge · 60 m² · 3 983 €/m² | 60 m² | 239 000 € | 3 983 € |
| 09/04/2021 | 29 Boulevard Yves Farge | Dépendance, Appartement29 Boulevard Yves Farge · 65 m² · 3 908 €/m² | 65 m² | 254 000 € | 3 908 € |
| 12/01/2021 | 1 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance1 Boulevard Yves Farge · 74 m² · 3 223 €/m² | 74 m² | 238 500 € | 3 223 € |
| 04/01/2021 | 1 Boulevard Yves Farge | Appartement, Dépendance1 Boulevard Yves Farge · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,3 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-Dab
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | Permis de construire0691992300012 | 154 Boulevard Yves Farge | AK 34 | 145 m² | 1 943 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de construire0691991800001 | 29 Bd Yves Farge | AH 100, AH 101, AH 102 | 62 logements, 3 465 m² | 2 526 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2014 | Permis de construire0691991400014 | 80 Boulevard Yves Farge | AI 3 | 71 m² | 1 848 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | 48,5 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 5 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | 65,7 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 98 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | 64,9 m² | 1994 | C | C |
| immeuble, 98 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | — | 1994 | C | C |
| appartement, 98 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | 38,9 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 98 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | 64,9 m² | 1994 | C | C |
| immeuble, 98 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | — | 1994 | C | C |
| appartement, 98 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | 63,8 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 98 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | 63,8 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 98 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | 42,4 m² | 1994 | C | C |
| immeuble, 98 Boulevard Yves Farge 69190 Saint-Fons | — | 1994 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ersa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | RKB Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | Colors et Effects France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 76 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Association Sportive et Culturelle Franco Turque de Saint Fo | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 80 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 12 locaux |
| 98 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | emphytéote | 12 locaux |
| 100 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 104 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 106 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 108 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI Alixa | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 116 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 118 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Msa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 148 | Association Syndicale Lotissement Hameau Esterel | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 156 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 9101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 795 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lénine-Corsièretramway367 m
- Maurice Thoreztramway464 m
- Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret764 m
- Division Leclerctramway842 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Maison des 3 EspacespublicREP+260 m
- Collège AlainpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alainpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Marbrerie Durin-Pruvostconstruction
- Deco-Phenixconstruction
- Auxil'avs (Auxil'avs)santé et action sociale
- Mete Constructionconstruction
- SCI Ensemblesimmobilier
- SCI du Lavandouimmobilier