Avenue du 11 Novembre 1918, Vénissieux

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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier16 habitants6 ménages autour de la rue

47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Vénissieux et 28 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 700 €2 ventes
20223 270 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 762 €1 vente
Estimation2 700 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Avenue du 11 Novembre 1918 le 12/09/2025 : 58 m² pour 160 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2025	41 Avenue du 11 Novembre 1918	Dépendance, Appartement41 Avenue du 11 Novembre 1918 · 58 m² · 2 762 €/m²	58 m²	160 200 €	2 762 €
27/01/2022	41 Avenue du 11 Novembre 1918	Appartement, Dépendance41 Avenue du 11 Novembre 1918 · 61 m² · 3 605 €/m²	61 m²	219 900 €	3 605 €
10/01/2022	41 Avenue du 11 Novembre 1918	Dépendance, Appartement41 Avenue du 11 Novembre 1918 · 77 m² · 2 935 €/m²	77 m²	226 000 €	2 935 €
19/05/2021	41 Avenue du 11 Novembre 1918	Dépendance, Appartement41 Avenue du 11 Novembre 1918 · 60 m² · 2 950 €/m²	60 m²	177 000 €	2 950 €
12/02/2021	41 Avenue du 11 Novembre 1918	Dépendance, Appartement41 Avenue du 11 Novembre 1918 · 65 m² · 2 449 €/m²	65 m²	159 200 €	2 449 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2024	2 Avenue du 11 Novembre 1918	Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue du 11 Novembre 1918 · 2 m² · 1 €/m²	2 m²	1 €	1 €
02/07/2021	1 Avenue du 11 Novembre 1918	Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue du 11 Novembre 1918 · 6 397 m²	6 397 m²	6 000 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2017La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 192,1 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP-11
Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-Da

Informations3

Zone d assainissement-COLLECTI
Reseau de chaleur urbain
Zone d exposition au bruit

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/01/2023	Permis de construire0692592200084	2 Avenue du 11 Novembre 1918	AO 136, AO 140, AO 141	673 m²	53 695 m²	autorisé	CENTRE ASSOCIATIF LYONNAIS DE DIALYSE
15/03/2021	Permis de construire0692592000065	1 Avenue du 11 Novembre 1918	CB 93	—	10 553 m²	terminé	particulier
17/12/2017	Déclaration préalable0692591700144	Av du 11 Novembre 1918	CB 241	7 m²	1 074 m²	autorisé	ENEDIS
07/11/2017	Permis de construire0692591700050	Avenue du 11 Novembre 1918	CB 237	1 825 m²	5 384 m²	commencé	EM2C PROMOTION AMENAGEMENT
29/08/2017	Permis de construire0692591700033	2 Avenue du 11 Novembre 1918	CD 62	54 m²	1 159 m²	commencé	particulier
22/05/2017	Permis de construire0692591600080	Avenue du 11 Novembre 1918	CB 96	60 logements, 4 626 m²	3 565 m²	terminé	BOUYGUES IMMOBILIER
18/04/2017	Permis de construire0692591700011	Avenue du 11 Novembre 1918	AO 162, CB 237	1 637 m²	5 384 m²	commencé	particulier
20/01/2017	Permis de construire0692591600062	2 Avenue du 11 Novembre 1918	CD 62	724 m²	1 159 m²	commencé	SCI DU COULOUD

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 1D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 41 Avenue du 11 Novembre 1918 69200 Vénissieux	77,8 m²	2019	B	B
appartement, 41 Avenue du 11 Novembre 1918 69200 Vénissieux	61,2 m²	—	C	C
appartement, 41 Avenue du 11 Novembre 1918 69200 Vénissieux	58,1 m²	—	B	B
appartement, 41 Avenue du 11 Novembre 1918 69200 Vénissieux	58 m²	—	B	B
appartement, 41 Avenue du 11 Novembre 1918 69200 Vénissieux	82,7 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
1	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
2	SCI du Couloud	Société civile	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Union Mut Gestion Établissements du Grand Lyon	Mutuelle	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	GDIMMO69	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
41	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9000	Syndicat Mixte des Transports pour le Rhone et L Agglomerati	Personne morale	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Syndicat Mixte des Transports pour le Rhone et L Agglomerati	Personne morale	propriétaire	1 local
9001	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	3 parcelles non bâties
9001	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants166 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	760 m
Fruits et légumes	—	890 m
Restaurant	1	460 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	130 m
Pharmacie	1	460 m
Dentiste	1	130 m
Kinésithérapeute	2	130 m
Laboratoire d'analyses	1	130 m
Centre ou maison de santé	1	130 m
Urgences	1	130 m
Hôpital ou clinique	3	130 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	130 m
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	500 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	1	310 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	860 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Hôpital Feyzin Vénissieuxtramway140 m
Darnaisetramway422 m
Lénine-Corsièretramway991 m

Écoles, collèges et lycées3

Dispositif intégré pour innstitut médico-éducatif TSA Métropoleprivé330 m
Institut médico-éducatif Jean-Jacques Rousseauprivé330 m
École primaire Jean GuéhennopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Entreprises domiciliées à 200 m303

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Restalliancehébergement et restauration
Services et Santehébergement et restauration
La Boite A Encashébergement et restauration
Biogroup Rhone-Alpessanté et action sociale
Société Publique Lyonnaise de Mobilites (SPLM)transport

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.