Rue Georges Charpak, Vénissieux
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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon dRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier273 habitants13,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Vénissieux et 34 % en dessous du Rhône.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 551 €3 ventes
- 20222 537 €3 ventes
- 20232 800 €1 vente
- 20242 609 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Georges Charpak le 22/04/2024 : 67 m² pour 174 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 2 Rue Georges Charpak | Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 67 m² · 2 609 €/m² | 67 m² | 174 800 € | 2 609 € |
| 10/03/2023 | 2 Rue Georges Charpak | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Charpak · 75 m² · 2 800 €/m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 01/09/2022 | 2 Rue Georges Charpak | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Charpak · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 04/07/2022 | 2 Rue Georges Charpak | Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 75 m² · 2 455 €/m² | 75 m² | 184 100 € | 2 455 € |
| 28/04/2022 | 2 Rue Georges Charpak | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Charpak · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | 2 Rue Georges Charpak | Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 43 m² · 3 551 €/m² | 43 m² | 152 700 € | 3 551 € |
| 10/06/2021 | 2 Rue Georges Charpak | Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 49 m² · 2 551 €/m² | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 14/04/2021 | 2 Rue Georges Charpak | Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 75 m² · 2 192 €/m² | 75 m² | 164 400 € | 2 192 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 214,3 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Dab
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- ZAC
- Reseau de chaleur urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 43,2 m² | — | B | B |
| appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 49 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 43,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 43,7 m² | — | B | B |
| appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 49,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 78,7 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 77,1 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 64,9 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 68,1 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 49,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux | 78,7 m² | 2013 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 30 locaux |
| 10 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 140 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants273107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social86,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 2 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Vénissy Frida Kahlotramway123 m
- Cagne-Herriottramway358 m
- Division Leclerctramway414 m
- Darnaisetramway566 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Centre académique Michel Delaypublic
- Centre d'information et d'orientation de Vénissieuxpublic
- Collège Elsa TrioletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Anatole France ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Anatole France BpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Trioletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m678
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance