Rue Georges Charpak, Vénissieux

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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier273 habitants13,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Vénissieux et 34 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 551 €3 ventes
20222 537 €3 ventes
20232 800 €1 vente
20242 609 €1 vente
Estimation2 470 €estimé

8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Georges Charpak le 22/04/2024 : 67 m² pour 174 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/04/2024	2 Rue Georges Charpak	Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 67 m² · 2 609 €/m²	67 m²	174 800 €	2 609 €
10/03/2023	2 Rue Georges Charpak	Appartement, Dépendance2 Rue Georges Charpak · 75 m² · 2 800 €/m²	75 m²	210 000 €	2 800 €
01/09/2022	2 Rue Georges Charpak	Appartement, Dépendance2 Rue Georges Charpak · 75 m² · 2 733 €/m²	75 m²	205 000 €	2 733 €
04/07/2022	2 Rue Georges Charpak	Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 75 m² · 2 455 €/m²	75 m²	184 100 €	2 455 €
28/04/2022	2 Rue Georges Charpak	Appartement, Dépendance2 Rue Georges Charpak · 67 m² · 2 537 €/m²	67 m²	170 000 €	2 537 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/07/2021	2 Rue Georges Charpak	Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 43 m² · 3 551 €/m²	43 m²	152 700 €	3 551 €
10/06/2021	2 Rue Georges Charpak	Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 49 m² · 2 551 €/m²	49 m²	125 000 €	2 551 €
14/04/2021	2 Rue Georges Charpak	Dépendance, Appartement2 Rue Georges Charpak · 75 m² · 2 192 €/m²	75 m²	164 400 €	2 192 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 214,3 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-Dab

Informations3

Zone d assainissement-COLLECTI
ZAC
Reseau de chaleur urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 7C · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	43,2 m²	—	B	B
appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	49 m²	2015	C	C
appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	43,7 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	67 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	43,7 m²	—	B	B
appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	49,3 m²	2013	C	C
appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	78,7 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	77,1 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	64,9 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	68,1 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	49,7 m²	2013	C	C
appartement, 10 Rue Georges Charpak 69200 Vénissieux	78,7 m²	2013	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	30 locaux
10	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	140 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants273107 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires13,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social86,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,1 %16,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	1	370 m
Boulangerie	4	90 m
Boucherie	2	370 m
Poissonnerie	1	280 m
Fruits et légumes	1	500 m
Restaurant	9	100 m
Librairie ou presse	1	200 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	230 m
Pharmacie	2	210 m
Dentiste	1	270 m
Kinésithérapeute	14	180 m
Laboratoire d'analyses	1	160 m
Centre ou maison de santé	1	160 m
Urgences	—	830 m
Hôpital ou clinique	—	830 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	100 m
École maternelle ou élémentaire	5	130 m
Collège	1	440 m
Lycée	—	740 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	200 m
Gymnase	1	190 m
Stade ou terrain de sport	1	500 m
Cinéma	1	260 m
Bibliothèque	2	290 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	1	210 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Vénissy Frida Kahlotramway123 m
Cagne-Herriottramway358 m
Division Leclerctramway414 m
Darnaisetramway566 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Centre académique Michel Delaypublic
Centre d'information et d'orientation de Vénissieuxpublic
Collège Elsa TrioletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Anatole France ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Anatole France BpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Anatole FrancepublicREP+
École maternelle Paul LangevinpublicREP+
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Trioletpublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.