Avenue de la Division Leclerc, Vénissieux
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Prix dans la rue1 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon dRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier602 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Vénissieux et 56 % en dessous du Rhône.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 548 €2 ventes
- 20222 064 €4 ventes
- 20231 077 €1 vente
- 20241 647 €1 vente
- 20251 630 €2 ventes
- Estimation1 650 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue de la Division Leclerc le 29/07/2025 : 73 m² pour 132 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 13 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance13 Avenue de la Division Leclerc · 73 m² · 1 808 €/m² | 73 m² | 132 000 € | 1 808 € |
| 22/05/2025 | 13 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance13 Avenue de la Division Leclerc · 73 m² · 1 452 €/m² | 73 m² | 106 000 € | 1 452 € |
| 02/02/2024 | 13 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement13 Avenue de la Division Leclerc · 85 m² · 1 647 €/m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 05/05/2023 | 11 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement11 Avenue de la Division Leclerc · 65 m² · 1 077 €/m² | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 20/07/2022 | Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, AppartementAvenue de la Division Leclerc · 75 m² · 2 388 €/m² | 75 m² | 179 100 € | 2 388 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | Avenue de la Division Leclerc | DépendanceAvenue de la Division Leclerc | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/07/2022 | Avenue de la Division Leclerc | DépendanceAvenue de la Division Leclerc | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/06/2022 | 13 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement13 Avenue de la Division Leclerc · 73 m² · 1 822 €/m² | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
| 16/06/2022 | 13 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement13 Avenue de la Division Leclerc · 85 m² · 2 306 €/m² | 85 m² | 196 000 € | 2 306 € |
| 26/04/2022 | 9 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement9 Avenue de la Division Leclerc · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 21/09/2021 | 7 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance7 Avenue de la Division Leclerc · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 04/08/2021 | 11 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement11 Avenue de la Division Leclerc · 73 m² · 1 283 €/m² | 73 m² | 93 650 € | 1 283 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- EVV
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Dab
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 62 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 94 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 76 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 94 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 76 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 76 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 94 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 94 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 76 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 105 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 62 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 21 Avenue de la Division Leclerc 69200 Vénissieux | 94 m² | 1971 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 128 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 4 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 131 locaux |
| 5 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 160 locaux |
| 7 | SCI Ca Be | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 179 locaux |
| 10 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 154 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 18 locaux |
| 17 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 26 locaux |
| 18 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 23 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Venissieux | Commune | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 29 locaux |
| 24 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 27 locaux |
| 27 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 27 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 27 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 27 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 56 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants602237 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 457 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 150 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Division Leclerctramway260 m
- Vénissy Frida Kahlotramway310 m
- Darnaisetramway482 m
- Maurice Thoreztramway548 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
- Centre académique Michel Delaypublic
- Centre d'information et d'orientation de Vénissieuxpublic
- Collège Elsa TrioletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Paul ÉluardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Anatole France ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Anatole France BpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+
- École primaire Saint-ExupérypublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Trioletpublic