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Rue Aristide Bruant, Vénissieux

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Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon dRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier457 habitants7,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 37 % en dessous de Vénissieux et 57 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 170 €/m²
Fourchette haute
2 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 810 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 425 €3 ventes
  2. 20221 783 €6 ventes
  3. 20231 757 €4 ventes
  4. 20241 647 €3 ventes
  5. 20251 599 €4 ventes
  6. Estimation1 590 €estimé

20 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Aristide Bruant le 04/07/2025 : 55 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/202512 Rue Aristide BruantAppartement, Dépendance12 Rue Aristide Bruant · 55 m² · 1 727 €/m²55 m²95 000 €1 727 €
03/07/202518 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement18 Rue Aristide Bruant · 80 m² · 1 331 €/m²80 m²106 500 €1 331 €
17/04/202516 Rue Aristide BruantAppartement, Dépendance16 Rue Aristide Bruant · 65 m² · 1 692 €/m²65 m²110 000 €1 692 €
30/01/202520 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement20 Rue Aristide Bruant · 81 m² · 1 506 €/m²81 m²122 000 €1 506 €
04/12/20248 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement8 Rue Aristide Bruant · 65 m² · 1 538 €/m²65 m²100 000 €1 538 €
Afficher les 23 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/202514 Rue Aristide BruantDépendance14 Rue Aristide Bruantnon mesurée14 000 €—
30/08/202412 Rue Aristide BruantAppartement, Dépendance12 Rue Aristide Bruant · 55 m² · 2 091 €/m²55 m²115 000 €2 091 €
19/07/20248 Rue Aristide BruantAppartement, Dépendance8 Rue Aristide Bruant · 80 m² · 176 €/m²80 m²14 062,5 €176 €
02/02/202414 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement14 Rue Aristide Bruant · 85 m² · 1 647 €/m²85 m²140 000 €1 647 €
25/01/202414 Rue Aristide BruantDépendance14 Rue Aristide Bruantnon mesurée14 000 €—
06/09/202310 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement10 Rue Aristide Bruant · 80 m² · 1 788 €/m²80 m²143 000 €1 788 €
05/07/202318 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement18 Rue Aristide Bruant · 80 m² · 1 725 €/m²80 m²138 000 €1 725 €
12/05/2023Rue Aristide BruantVenteRue Aristide Bruant · 1 452 m²1 452 m² de terrain552 960 €—
01/02/202320 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement20 Rue Aristide Bruant · 81 m² · 2 173 €/m²81 m²176 000 €2 173 €
24/01/202312 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement12 Rue Aristide Bruant · 57 m² · 1 632 €/m²57 m²93 000 €1 632 €
19/12/202218 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement18 Rue Aristide Bruant · 80 m² · 1 750 €/m²80 m²140 000 €1 750 €
05/10/202214 Rue Aristide BruantDépendance14 Rue Aristide Bruantnon mesurée11 000 €—
29/09/202214 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement14 Rue Aristide Bruant · 65 m² · 1 308 €/m²65 m²85 000 €1 308 €
20/07/202218 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement18 Rue Aristide Bruant · 65 m² · 1 815 €/m²65 m²118 000 €1 815 €
24/06/202218 Rue Aristide BruantLocal industriel, commercial ou assimilé18 Rue Aristide Bruant · 65 m² · 1 662 €/m²65 m²108 000 €1 662 €
07/06/202220 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement20 Rue Aristide Bruant · 81 m² · 1 481 €/m²81 m²120 000 €1 481 €
29/04/20228 Rue Aristide BruantAppartement, Dépendance8 Rue Aristide Bruant · 80 m² · 2 313 €/m²80 m²185 000 €2 313 €
17/03/202214 Rue Aristide BruantDépendance14 Rue Aristide Bruantnon mesurée12 500 €—
15/03/202212 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement12 Rue Aristide Bruant · 55 m² · 2 182 €/m²55 m²120 000 €2 182 €
11/02/20228 Rue Aristide BruantLocal industriel, commercial ou assimilé8 Rue Aristide Bruant · 81 m² · 2 137 €/m²81 m²173 100 €2 137 €
20/12/202110 Rue Aristide BruantDépendance, Appartement10 Rue Aristide Bruant · 65 m² · 2 077 €/m²65 m²135 000 €2 077 €
17/04/202116 Rue Aristide BruantAppartement, Dépendance16 Rue Aristide Bruant · 80 m² · 1 425 €/m²80 m²114 000 €1 425 €
05/03/202110 Rue Aristide BruantAppartement10 Rue Aristide Bruant · 65 m² · 1 277 €/m²65 m²83 000 €1 277 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
217,6 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-Dab
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/02/2024Permis de construire06925923000575 Rue Aristide BruantCE 122422 m²5 720 m²terminéCOMMUNE DE VENISSIEUX
27/07/2017Permis de construire0692591600086Rue Aristide BruantCE 2820 logements, 1 722 m²949 m²terminéP.V.H.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 10 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux81,1 m²—DC
appartement, 1 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux49,7 m²—CC
appartement, 16 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux65,5 m²1971DC
appartement, 1 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux75,9 m²—CC
appartement, 18 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux79,1 m²1971ED
immeuble, 14 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux——DC
appartement, 10 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux82,1 m²1971CC
appartement, 20 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux84,2 m²—DC
appartement, 10 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux69,3 m²—DC
appartement, 1 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux75,8 m²—BB
appartement, 1 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux76 m²—BB
appartement, 1 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux55,4 m²2013CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Foncière Ru 01 2014Société civilepropriétaire37 locaux
3Commune de VenissieuxCommunepropriétaire1 local
4Commune de VenissieuxCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Commune de VenissieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
8GDLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Commune de VenissieuxCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10KMHSociété civilepropriétaire2 locaux
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12WeenvestSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
14VenimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14 bisS M C MultiservicesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
14 bisWeenvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18SCI NassimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9000Syndicat Mixte des Transports pour le Rhone et L AgglomeratiPersonne moralepropriétaire1 local
9001OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire75 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants457180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 602 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social67,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %16 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1190 m
Supérette ou épicerie—530 m
Boulangerie3250 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie1420 m
Fruits et légumes1480 m
Restaurant7120 m
Librairie ou presse1280 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste1290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4180 m
Pharmacie2240 m
Dentiste1260 m
Kinésithérapeute1120 m
Laboratoire d'analyses1260 m
Centre ou maison de santé1270 m
Urgences—880 m
Hôpital ou clinique—880 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche460 m
École maternelle ou élémentaire5230 m
Collège2290 m
Lycée—870 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1350 m
Gymnase2190 m
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma1120 m
Bibliothèque1180 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services1290 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Vénissy Frida Kahlotramway196 m
  • Division Leclerctramway260 m
  • Cagne-Herriottramway508 m
  • Darnaisetramway565 m

Écoles, collèges et lycées10

  • Centre académique Michel Delaypublic180 m
  • Centre d'information et d'orientation de Vénissieuxpublic180 m
  • École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)230 m
  • École maternelle Paul LangevinpublicREP+230 m
  • École élémentaire Anatole France ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • École élémentaire Anatole France BpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • École maternelle Anatole FrancepublicREP+260 m
  • Collège Elsa TrioletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Trioletpublic290 m
  • Collège Paul ÉluardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.