Rue Albert Camus, Vénissieux

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Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URm1bZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier857 habitants1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Vénissieux et 32 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 870 €/m²
Fourchette haute: 3 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 209 €1 vente
20222 845 €2 ventes
20232 593 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 540 €estimé

4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Albert Camus le 30/06/2023 : 81 m² pour 210 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2023	12 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement12 Rue Albert Camus · 81 m² · 2 593 €/m²	81 m²	210 000 €	2 593 €
17/05/2022	16 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance16 Rue Albert Camus · 61 m² · 2 869 €/m²	61 m²	175 000 €	2 869 €
13/05/2022	16 Rue Albert Camus	Appartement16 Rue Albert Camus · 61 m² · 2 820 €/m²	61 m²	172 000 €	2 820 €
01/10/2021	12 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement12 Rue Albert Camus · 43 m² · 3 209 €/m²	43 m²	138 000 €	3 209 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/01/2025	12 Rue Albert Camus	Dépendance12 Rue Albert Camus	non mesurée	5 000 €	—
26/04/2023	12 Rue Albert Camus	Dépendance12 Rue Albert Camus	non mesurée	14 000 €	—
21/01/2021	12 Rue Albert Camus	Dépendance12 Rue Albert Camus	non mesurée	12 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1bZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 215,8 m · 6,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP-6
Polarite commerciale
Secteur de stationnement-Dab
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations4

Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Zone d assainissement-COLLECTI
ZAC
Reseau de chaleur urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	65,9 m²	2014	B	B
appartement, 4 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	45,4 m²	2014	B	B
appartement, 6 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	65,9 m²	2014	B	B
appartement, 8 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	65,8 m²	2014	B	B
appartement, 4 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	80,7 m²	2014	B	B
appartement, 8 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	78,5 m²	2014	B	B
appartement, 8 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	68,8 m²	2014	B	B
appartement, 8 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	66,6 m²	2014	B	B
appartement, 8 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	66,5 m²	2014	B	B
appartement, 8 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	65,5 m²	2014	B	B
immeuble, 4 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	—	2014	B	B
appartement, 4 Rue Albert Camus 69200 Vénissieux	46,1 m²	2014	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SEM Patrimoniale du Grand Lyon	Société d'économie mixte	propriétaire	8 locaux
4	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	11 locaux
6	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	14 locaux
8	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	18 locaux
12	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	18 locaux
12	SCCV les Sucres	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
12	Delmas et Fille	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SEM Patrimoniale du Grand Lyon	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	SEM Patrimoniale du Grand Lyon	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
17	SEM Patrimoniale du Grand Lyon	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
18	SEM Patrimoniale du Grand Lyon	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
22	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	69 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants857305 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté44,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1 %Des ménages, contre locataires

Logement social98,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35,5 %13,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	70 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	4	20 m
Boucherie	2	340 m
Poissonnerie	1	430 m
Fruits et légumes	1	310 m
Restaurant	9	50 m
Librairie ou presse	1	40 m
Banque	—	840 m
Bureau ou relais de poste	1	40 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	120 m
Pharmacie	2	40 m
Dentiste	1	120 m
Kinésithérapeute	21	50 m
Laboratoire d'analyses	1	70 m
Centre ou maison de santé	2	80 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	140 m
École maternelle ou élémentaire	4	320 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	640 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	200 m
Gymnase	2	380 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	1	270 m
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	970 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	1	40 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Vénissy Frida Kahlotramway68 m
Cagne-Herriottramway323 m
Division Leclerctramway420 m
Lycée Jacques Breltramway550 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École maternelle Paul LangevinpublicREP+330 m
Centre académique Michel Delaypublic340 m
Centre d'information et d'orientation de Vénissieuxpublic340 m
École élémentaire Léo LagrangepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
École maternelle Léo LagrangepublicREP+340 m
Collège Paul ÉluardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
École élémentaire Louis Pergaud BpublicREP+490 m
École primaire Louis Pergaud ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m738

La Postetransport
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie
Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.