Avenue Marcel Cachin, Vénissieux

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Prix dans la rue1 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier803 habitants0,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

120 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

L'estimation 1 510Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 40 % en dessous de Vénissieux et 60 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 1 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 526 €12 ventes
20221 599 €18 ventes
20231 769 €4 ventes
20241 430 €5 ventes
20251 476 €6 ventes
Estimation1 510 €estimé

45 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Avenue Marcel Cachin le 30/09/2025 : 82 m² pour 115 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	12 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 402 €/m²	82 m²	115 000 €	1 402 €
27/08/2025	4 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance4 Avenue Marcel Cachin · 89 m² · 1 528 €/m²	89 m²	136 000 €	1 528 €
19/06/2025	14 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement14 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 500 €/m²	82 m²	123 000 €	1 500 €
10/03/2025	1 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement1 Avenue Marcel Cachin · 46 m² · 3 043 €/m²	46 m²	140 000 €	3 043 €
20/02/2025	6 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance6 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 451 €/m²	82 m²	119 000 €	1 451 €

Afficher les 48 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/02/2025	14 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance14 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 341 €/m²	82 m²	110 000 €	1 341 €
25/11/2024	18 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance18 Avenue Marcel Cachin · 85 m² · 1 353 €/m²	85 m²	115 000 €	1 353 €
03/09/2024	18 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement18 Avenue Marcel Cachin · 85 m² · 1 412 €/m²	85 m²	120 000 €	1 412 €
09/08/2024	6 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement6 Avenue Marcel Cachin · 148 m²	148 m²	98 000 €	—
26/07/2024	4 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement4 Avenue Marcel Cachin · 89 m² · 1 430 €/m²	89 m²	127 250 €	1 430 €
28/05/2024	16 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance16 Avenue Marcel Cachin · 85 m² · 1 506 €/m²	85 m²	128 000 €	1 506 €
29/01/2024	10 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement10 Avenue Marcel Cachin · 67 m² · 1 642 €/m²	67 m²	110 000 €	1 642 €
29/12/2023	10 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance10 Avenue Marcel Cachin · 67 m² · 1 642 €/m²	67 m²	110 000 €	1 642 €
14/12/2023	Avenue Marcel Cachin	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Marcel Cachin · 11 064 m²	11 064 m²	1 601 625 €	—
28/09/2023	1 Avenue Marcel Cachin	Dépendance1 Avenue Marcel Cachin	non mesurée	14 000 €	—
03/05/2023	10 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement10 Avenue Marcel Cachin · 67 m² · 1 896 €/m²	67 m²	127 000 €	1 896 €
28/04/2023	8 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance8 Avenue Marcel Cachin · 70 m² · 1 183 €/m²	70 m²	82 797 €	1 183 €
16/03/2023	2 Avenue Marcel Cachin	Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue Marcel Cachin · 58 m² · 724 €/m²	58 m²	42 000 €	724 €
10/03/2023	1 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement1 Avenue Marcel Cachin · 65 m² · 2 808 €/m²	65 m²	182 500 €	2 808 €
29/12/2022	1 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement1 Avenue Marcel Cachin · 43 m² · 3 719 €/m²	43 m²	159 900 €	3 719 €
22/12/2022	12 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 463 €/m²	82 m²	120 000 €	1 463 €
16/12/2022	14 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement14 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 585 €/m²	82 m²	130 000 €	1 585 €
19/09/2022	1 Avenue Marcel Cachin	Dépendance1 Avenue Marcel Cachin	non mesurée	13 000 €	—
12/09/2022	12 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 537 €/m²	82 m²	126 000 €	1 537 €
25/08/2022	8 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance8 Avenue Marcel Cachin · 97 m² · 1 443 €/m²	97 m²	140 000 €	1 443 €
02/08/2022	1 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement1 Avenue Marcel Cachin · 43 m² · 3 372 €/m²	43 m²	145 000 €	3 372 €
13/07/2022	1 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance1 Avenue Marcel Cachin · 65 m² · 2 631 €/m²	65 m²	171 000 €	2 631 €
13/07/2022	20 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement20 Avenue Marcel Cachin · 85 m² · 1 553 €/m²	85 m²	132 000 €	1 553 €
08/07/2022	12 Avenue Marcel Cachin	Local industriel, commercial ou assimilé12 Avenue Marcel Cachin · 73 m² · 1 616 €/m²	73 m²	118 000 €	1 616 €
27/06/2022	1 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement1 Avenue Marcel Cachin · 77 m² · 2 364 €/m²	77 m²	182 000 €	2 364 €
21/06/2022	1 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement1 Avenue Marcel Cachin · 43 m² · 3 698 €/m²	43 m²	159 000 €	3 698 €
16/06/2022	1 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance1 Avenue Marcel Cachin · 65 m² · 2 938 €/m²	65 m²	191 000 €	2 938 €
06/05/2022	12 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance12 Avenue Marcel Cachin · 67 m² · 1 612 €/m²	67 m²	108 000 €	1 612 €
28/04/2022	8 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement8 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 768 €/m²	82 m²	145 000 €	1 768 €
15/03/2022	14 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance14 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 524 €/m²	82 m²	125 000 €	1 524 €
08/03/2022	1 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement1 Avenue Marcel Cachin · 65 m² · 2 769 €/m²	65 m²	180 000 €	2 769 €
08/03/2022	8 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance8 Avenue Marcel Cachin · 97 m² · 1 495 €/m²	97 m²	145 000 €	1 495 €
10/02/2022	10 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance10 Avenue Marcel Cachin · 97 m² · 1 485 €/m²	97 m²	144 000 €	1 485 €
08/02/2022	12 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Cachin · 67 m² · 1 567 €/m²	67 m²	105 000 €	1 567 €
20/12/2021	1 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance1 Avenue Marcel Cachin · 65 m² · 2 385 €/m²	65 m²	155 000 €	2 385 €
15/12/2021	18 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement18 Avenue Marcel Cachin · 85 m² · 1 471 €/m²	85 m²	125 000 €	1 471 €
10/12/2021	2 Avenue Marcel Cachin	Echange2 Avenue Marcel Cachin · 2 855 m²	2 855 m² de terrain	1 €	—
13/10/2021	4 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance4 Avenue Marcel Cachin · 89 m² · 1 391 €/m²	89 m²	123 840 €	1 391 €
08/10/2021	10 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement10 Avenue Marcel Cachin · 67 m² · 1 642 €/m²	67 m²	110 000 €	1 642 €
15/09/2021	12 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 732 €/m²	82 m²	60 000 €	732 €
13/09/2021	12 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement12 Avenue Marcel Cachin · 67 m² · 1 493 €/m²	67 m²	100 000 €	1 493 €
02/07/2021	1 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance1 Avenue Marcel Cachin · 46 m² · 1 645 €/m²	46 m²	75 650 €	1 645 €
25/06/2021	10 Avenue Marcel Cachin	Dépendance, Appartement10 Avenue Marcel Cachin · 67 m² · 1 246 €/m²	67 m²	83 500 €	1 246 €
16/06/2021	Avenue Marcel Cachin	VenteAvenue Marcel Cachin · 3 757 m²	3 757 m² de terrain	1 €	—
14/04/2021	2 Avenue Marcel Cachin	Appartement2 Avenue Marcel Cachin · 55 m² · 1 558 €/m²	55 m²	85 700 €	1 558 €
31/03/2021	12 Avenue Marcel Cachin	Appartement12 Avenue Marcel Cachin · 67 m² · 1 677 €/m²	67 m²	112 350 €	1 677 €
15/01/2021	12 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance12 Avenue Marcel Cachin · 82 m² · 1 171 €/m²	82 m²	96 040 €	1 171 €
07/01/2021	20 Avenue Marcel Cachin	Appartement, Dépendance20 Avenue Marcel Cachin · 55 m² · 1 709 €/m²	55 m²	94 000 €	1 709 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: En limite de référence ou en recul, au choixsecteur URc1a

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 214,6 m · 4,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plantation publique
Secteur de stationnement-Dab
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

Reseau de chaleur urbain
Zone d assainissement-NONZONE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 14 Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	82,3 m²	1967	C	C
appartement, 1A Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	64,1 m²	—	C	C
appartement, 1b Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	61,9 m²	2014	C	C
appartement, 10 Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	95,1 m²	1967	B	B
appartement, 22 Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	55,1 m²	1970	C	C
appartement, 20 Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	85 m²	1967	B	B
appartement, 1A Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	63 m²	—	C	C
appartement, 14 Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	82,4 m²	—	C	C
appartement, 1B Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	42,9 m²	2014	C	C
appartement, 10 Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	66,9 m²	1968	C	C
appartement, 1b Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	61,9 m²	2014	C	C
appartement, 10 Avenue Marcel Cachin 69200 Vénissieux	61 m²	1960	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 quinquies	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	43 locaux
1	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	40 locaux
1	Foncière Ru 01 2009	Société civile	usufruitier	40 locaux
1 D	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	36 locaux

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Fondation Action et Recherche Handicap et Sante Mentale	Fondation	propriétaire	16 locaux
2 bis	SCPI Immo Placement	Société civile de placement immobilier	propriétaire	12 locaux
2 bis	Lunoe	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
2	Assia Immobilier	Société civile	propriétaire	3 locaux
2 bis	Kalina	Société civile	propriétaire	3 locaux
2 bis	Maysso et Michel	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2 bis	SCI Alia	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2 bis	SCI Haraja Jolivet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI Immoven	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2 bis	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	6 parcelles non bâties
2 bis	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	5 parcelles non bâties
2	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
4	Jeapi Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
6	Ephemere	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	Lize Frères et Soeur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Jeapi Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
10	Les Clochettes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	SCI les Grandes Terres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Rogeaime	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
12	Gil Leduc Immobilier Boileau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	Cheriaa Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	SCI Dalu	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	SCI Duman et Fils Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18	Jeapi Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
20	SCI Emmat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	SCI Duman et Fils Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants803264 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 890 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social61,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,6 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	1	330 m
Boulangerie	4	330 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	1	470 m
Fruits et légumes	—	750 m
Restaurant	6	30 m
Librairie ou presse	—	510 m
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	290 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	15	90 m
Laboratoire d'analyses	—	500 m
Centre ou maison de santé	2	290 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	5	260 m
Collège	—	710 m
Lycée	1	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	390 m
Gymnase	2	400 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	800 m
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	800 m
Police ou gendarmerie	—	820 m
France Services	—	520 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Cagne-Herriottramway228 m
Lycée Jacques Breltramway303 m
Vénissy Frida Kahlotramway563 m
Marcel Houël-Hôtel de Villetramway776 m

Écoles, collèges et lycées7

École élémentaire Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
École élémentaire Jean MoulinpublicREP+280 m
École maternelle Jean MoulinpublicREP+280 m
École maternelle Henri WallonpublicREP+290 m
École primaire Charles PerraultpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Lycée polyvalent Jacques Brelpublic360 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brelpublicsans cantine360 m

Entreprises domiciliées à 200 m546

Fondation Action et Recherche Handicap et Sante Mentale (Fondation A.R.H.M)santé et action sociale
MC2Asanté et action sociale
Autonomie Service A Domicile (A S A D)santé et action sociale
Mission Locale des Jeunesadministration publique
Aide et Services A Domicile Miris (Asd Miris) (Asd Miris)santé et action sociale
RS-K Expresstransport

Voies voisines1

Avenue d'Oschatz71 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.