Impasse Morel, Vénissieux
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier549 habitants72,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 2 Impasse Morel | Maison2 Impasse Morel · 139 m² · 1 755 €/m² | 139 m² | 244 000 € | 1 755 € |
| 07/04/2023 | 6 Impasse Morel | Maison6 Impasse Morel · 129 m² · 1 998 €/m² | 129 m² | 257 750 € | 1 998 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,1 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 810 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Dab
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 94 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 62,6 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 61,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 83,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 80,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 48,9 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 83,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 66,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 50,1 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 50 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Morel 69200 Vénissieux | 63,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux |
| 11 | Foncière Nru Pam 2019 | Société civile | propriétaire | 14 locaux |
| 12 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 15 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants549265 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons5,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 14 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway219 m
- Lycée Jacques Breltramway275 m
- Croizat-Paul Berttramway605 m
- Cagne-Herriottramway621 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée polyvalent Jacques Brelpublic200 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brelpublicsans cantine200 m
- École primaire Charles PerraultpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc440 m
- École élémentaire Flora TristanpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Flora TristanpublicREP+450 m
Entreprises domiciliées à 200 m381
- Enilive France SARLcommerce
- Association Hospitaliere Sainte Marie (Ahsm)activités scientifiques et techniques
- Biogroup Rhone-Alpessanté et action sociale
- Commune de Venissieuxadministration publique
- Acsent des Confluences (Acsent des Confluences)hébergement et restauration
- Ass Format Distri Produit Electro GD Pub (Fodipeg)enseignement