Chemin de Feyzin, Vénissieux
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Vénissieux et 13 % en dessous du Rhône.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 794 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 929 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 120 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Chemin de Feyzin le 26/11/2024 : 72 m² pour 299 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 2 Chemin de Feyzin | Appartement, Dépendance2 Chemin de Feyzin · 44 m² · 3 613 €/m² | 44 m² | 158 950 € | 3 613 € |
| 26/11/2024 | 12 Chemin de Feyzin | Maison12 Chemin de Feyzin · 72 m² · 4 153 €/m² | 72 m² | 299 000 € | 4 153 € |
| 28/10/2024 | 32 Chemin de Feyzin | Maison32 Chemin de Feyzin · 140 m² · 2 929 €/m² | 140 m² | 410 000 € | 2 929 € |
| 28/08/2024 | 13 Chemin de Feyzin | Maison13 Chemin de Feyzin · 96 m² · 1 979 €/m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 23/02/2023 | 24 Chemin de Feyzin | Dépendance, Appartement24 Chemin de Feyzin · 28 m² · 3 571 €/m² | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 1 Chemin de Feyzin | Local industriel, commercial ou assimilé1 Chemin de Feyzin · 200 m² · 1 200 €/m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 28/11/2024 | 26 Chemin de Feyzin | Vente26 Chemin de Feyzin · 441 m² | 441 m² de terrain | 310 700 € | — |
| 01/07/2022 | 30 Chemin de Feyzin | Maison30 Chemin de Feyzin · 84 m² · 4 096 €/m² | 84 m² | 344 050 € | 4 096 € |
| 17/01/2022 | 40 Chemin de Feyzin | Maison40 Chemin de Feyzin · 132 m² · 3 491 €/m² | 132 m² | 460 800 € | 3 491 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 192,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-Dab
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | Permis de construire0692592100016 | 26 Che de Feyzin | CI 76 | 1 logement, 83 m² | 684 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2013 | Permis de construire0692591300039 | 30 Chemin de Feyzin | E 607 | 2 logements, 168 m² | 662 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 83,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 37,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 37,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 83,1 m² | 2018 | C | C |
| maison, 40 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 120,6 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 48,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 47 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 124,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 103 m² | 1928 | F | F |
| maison, 26 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 89,8 m² | — | E | E |
| maison, 12 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 88,9 m² | — | E | B |
| maison, 12 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux | 73 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI du Pole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI le Quatuor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 19 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Afm | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 | Funerarium des Portes du Sud - Pompes Funebres de Venissieux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Venissieux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lycée Jacques Breltramway318 m
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway514 m
- Cagne-Herriottramway565 m
- Vénissy Frida Kahlotramway877 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Charles PerraultpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Lycée polyvalent Jacques Brelpublic280 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brelpublicsans cantine280 m
- Collège Louis AragonpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des Adultes (Afpa)enseignement
- Afpa Acces A L' Emploienseignement
- Commune de Venissieuxadministration publique
- Afpa Entreprisesenseignement