Chemin de Feyzin, Vénissieux

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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier38 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 120 €/m²

L'estimation 3 120Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Vénissieux et 13 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 020 €/m²
Fourchette haute: 4 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 794 €2 ventes
2023aucune vente
20242 929 €3 ventes
2025aucune vente
Estimation3 120 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Chemin de Feyzin le 26/11/2024 : 72 m² pour 299 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2025	2 Chemin de Feyzin	Appartement, Dépendance2 Chemin de Feyzin · 44 m² · 3 613 €/m²	44 m²	158 950 €	3 613 €
26/11/2024	12 Chemin de Feyzin	Maison12 Chemin de Feyzin · 72 m² · 4 153 €/m²	72 m²	299 000 €	4 153 €
28/10/2024	32 Chemin de Feyzin	Maison32 Chemin de Feyzin · 140 m² · 2 929 €/m²	140 m²	410 000 €	2 929 €
28/08/2024	13 Chemin de Feyzin	Maison13 Chemin de Feyzin · 96 m² · 1 979 €/m²	96 m²	190 000 €	1 979 €
23/02/2023	24 Chemin de Feyzin	Dépendance, Appartement24 Chemin de Feyzin · 28 m² · 3 571 €/m²	28 m²	100 000 €	3 571 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2025	1 Chemin de Feyzin	Local industriel, commercial ou assimilé1 Chemin de Feyzin · 200 m² · 1 200 €/m²	200 m²	240 000 €	1 200 €
28/11/2024	26 Chemin de Feyzin	Vente26 Chemin de Feyzin · 441 m²	441 m² de terrain	310 700 €	—
01/07/2022	30 Chemin de Feyzin	Maison30 Chemin de Feyzin · 84 m² · 4 096 €/m²	84 m²	344 050 €	4 096 €
17/01/2022	40 Chemin de Feyzin	Maison40 Chemin de Feyzin · 132 m² · 3 491 €/m²	132 m²	460 800 €	3 491 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 192,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de stationnement-Dab
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

Zone d assainissement-COLLECTI
Reseau de chaleur urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/08/2021	Permis de construire0692592100016	26 Che de Feyzin	CI 76	1 logement, 83 m²	684 m²	autorisé	particulier
14/11/2013	Permis de construire0692591300039	30 Chemin de Feyzin	E 607	2 logements, 168 m²	662 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 1E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	83,1 m²	2018	C	C
appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	38 m²	—	C	C
appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	37,5 m²	—	C	C
appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	37,5 m²	2018	C	C
appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	83,1 m²	2018	C	C
maison, 40 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	120,6 m²	2008	C	C
appartement, 2 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	48,6 m²	2018	C	C
appartement, 47 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	124,2 m²	—	D	D
maison, 20 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	103 m²	1928	F	F
maison, 26 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	89,8 m²	—	E	E
maison, 12 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	88,9 m²	—	E	B
maison, 12 Chemin de Feyzin 69200 Vénissieux	73 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	SCI du Pole	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SCI le Quatuor	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Jean Jaures	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
17	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	3 parcelles non bâties
19	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	2 parcelles non bâties
20	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Afm	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Ogf	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
51	Funerarium des Portes du Sud - Pompes Funebres de Venissieux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3815 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue

Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,3 %18,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	910 m
Supérette ou épicerie	—	690 m
Boulangerie	1	300 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	860 m
Fruits et légumes	—	930 m
Restaurant	4	340 m
Librairie ou presse	—	810 m
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	300 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	5	470 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	1	300 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	—	600 m
Lycée	1	220 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	410 m
Conservatoire	—	4,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	550 m
Police ou gendarmerie	—	550 m
France Services	—	810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Lycée Jacques Breltramway318 m
Marcel Houël-Hôtel de Villetramway514 m
Cagne-Herriottramway565 m
Vénissy Frida Kahlotramway877 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire Charles PerraultpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
Lycée polyvalent Jacques Brelpublic280 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brelpublicsans cantine280 m
Collège Louis AragonpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.