Rue Pasteur, Vénissieux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (18 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 395 €/m²), le quartier pour 5 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 007 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 989 €/m² en 2025). Soit 3 271 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 250 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 697 €6 ventes
- 20223 430 €4 ventes
- 20233 457 €2 ventes
- 20243 154 €2 ventes
- 20253 513 €4 ventes
- Estimation3 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 8 Rue Pasteur, 207 000 € le 24/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 26/08/2025 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 78 m² | 220 000 € | — |
| 01/08/2025 | 4 Rue Pasteur | Appartement | 37 m² | 139 000 € | 3 757 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 77 m² | 252 500 € | 3 279 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 40 m² | 143 000 € | 3 575 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 20/11/2024 | 4 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² | 124 000 € | 3 100 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 38 m² | 133 000 € | — |
| 29/07/2024 | 3 Rue Pasteur | Maison | 37 m² | 127 000 € | 3 432 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 38 m² | 158 850 € | — |
| 15/03/2024 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 192 500 € | 3 208 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 57 m² | 216 000 € | 3 789 € |
| 19/06/2023 | 23 Rue Pasteur | Maison | 66 m² | 340 000 € | 5 152 € |
| 17/03/2023 | 4 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 31/01/2023 | 3 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 09/12/2022 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 63 m² | 214 150 € | 3 399 € |
| 26/09/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 57 m² | 197 250 € | 3 461 € |
| 10/06/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 38 m² | 167 000 € | — |
| 31/05/2022 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 57 m² | 226 680 € | 3 977 € |
| 30/03/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 57 m² | 187 500 € | 3 289 € |
| 01/12/2021 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 93 m² | 245 000 € | — |
| 19/11/2021 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 57 m² | 185 850 € | 3 261 € |
| 12/11/2021 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 57 m² | 197 930 € | 3 472 € |
| 25/10/2021 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 128 400 € | — |
| 31/08/2021 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 227 390 € | 4 061 € |
| 06/07/2021 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 41 m² | 167 920 € | 4 096 € |
| 30/03/2021 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 03/03/2021 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 38 m² | 149 000 € | 3 921 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AURm1dCette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6OAP-1 · Secteur de mixite sociale · Secteur de taille minimale des logements-1 · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain
- Altitude, pente du terrain
- 193 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 776 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP-1
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Dab
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2016 | Permis de démolir0692591600001 | 23 C Rue Pasteur | CK 69 | — | 475 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2015 | Permis de construire0692591400055 | 28 Rue Pasteur | D 2860 | 1 logement, 71 m² | 101 m² | commencé | particulier |
| 30/10/2013 | Permis de construire0692591300032 | 2 Rue Pasteur | CI 130 | 24 logements, 1 519 m² | 772 m² | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 19 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28bis Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 78,8 m² | 1961 | E | B |
| appartement, 8 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 58 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 28,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 56,6 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 38,9 m² | 2016 | D | D |
| maison, 23 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 97 m² | — | G | F |
| appartement, 8 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 58 m² | — | B | B |
| appartement, 28bis Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 81,3 m² | — | B | A |
| appartement, 28bis Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 82,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 57,2 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 64,4 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 21 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | 29,1 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | DH2'R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI VETHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | IMMOBILIERE RHONE SAONE | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 3 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway211 m
- Lycée Jacques Breltramway514 m
- Croizat-Paul Berttramway594 m
- Cagne-Herriottramway856 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis AragonpublicREPULIS
- Ecole élémentaire PasteurpublicREPULIS
- Ecole maternelle Louis PasteurpublicREP
- Ecole primaire Charles PerraultpublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arcprivé
- Lycée polyvalent Jacques Brelpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brelpublicsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.