Rue Jules Ferry, Vénissieux

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Prix dans la rue2 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire51 sociétés ou organismesdans la voie Quartier201 habitants1,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

174 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Vénissieux 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Vénissieux et 30 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 930 €/m²
Fourchette haute: 3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 2 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 910 €4 ventes
20222 800 €1 vente
20232 873 €2 ventes
Estimation2 620 €estimé

7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Jules Ferry le 31/10/2023 : 80 m² pour 220 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2023	14 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance14 Rue Jules Ferry · 80 m² · 2 750 €/m²	80 m²	220 000 €	2 750 €
22/05/2023	14 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement14 Rue Jules Ferry · 63 m² · 2 995 €/m²	63 m²	188 700 €	2 995 €
14/04/2023	37 Rue Jules Ferry	Maison, Dépendance37 Rue Jules Ferry · 376 m²	376 m²	1 €	—
30/03/2023	75 Rue Jules Ferry	Appartement75 Rue Jules Ferry · 192 m²	192 m²	484 000 €	—
03/05/2022	14 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance14 Rue Jules Ferry · 65 m² · 2 800 €/m²	65 m²	182 000 €	2 800 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2022	14 Rue Jules Ferry	Dépendance14 Rue Jules Ferry	non mesurée	7 000 €	—
25/01/2022	21 Rue Jules Ferry	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Jules Ferry · 930 m²	930 m²	947 750 €	—
01/12/2021	14 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance14 Rue Jules Ferry · 80 m² · 2 856 €/m²	80 m²	228 500 €	2 856 €
04/10/2021	14 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement14 Rue Jules Ferry · 65 m² · 3 623 €/m²	65 m²	235 500 €	3 623 €
17/09/2021	21 Rue Jules Ferry	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Jules Ferry · 222 m²	222 m²	222 000 €	—
05/07/2021	37 Rue Jules Ferry	Maison37 Rue Jules Ferry · 154 m² · 3 312 €/m²	154 m²	510 000 €	3 312 €
01/06/2021	14 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement14 Rue Jules Ferry · 80 m² · 2 738 €/m²	80 m²	219 000 €	2 738 €
20/04/2021	14 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement14 Rue Jules Ferry · 45 m² · 2 963 €/m²	45 m²	133 350 €	2 963 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 188,3 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-C
Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1

Informations2

Zone d assainissement-NONZONE
Zone d exposition au bruit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées: 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 46 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	73,2 m²	1914	G	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	64,1 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	51,4 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	51,4 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	64,1 m²	2015	C	C
immeuble, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	—	2015	C	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	68,4 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	66,1 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	83,5 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	83,5 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	83,5 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux	67 m²	2015	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 51

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Patrimoine Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 parcelles non bâties
4	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	50 locaux
4	Akg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
14	Les 4 Perles	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
15	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	61 locaux
18	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	16 locaux
21	Fondation Action et Recherche Handicap et Sante Mentale	Fondation	propriétaire	16 locaux
21	Fondation Action Recherche Handicap et Sante Mentale	Association	propriétaire	9 locaux
21	Arar	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
21	Ass Lyonnaise Développement Catholique	Association	propriétaire	4 locaux
21	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	87 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	29 locaux
29	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	20 locaux
31	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	28 locaux
33	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	41 locaux
37	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	2 parcelles non bâties
39 bis	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40 ter	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 local
40 bis	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
45	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	16 locaux et 6 parcelles non bâties
46	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
46 6	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 local
46	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
47	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48 bis	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
50	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
67	Commune de Venissieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
73 bis	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
75	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20176 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social97,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue

Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,3 %19,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	5	280 m
Boulangerie	6	310 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	940 m
Restaurant	27	90 m
Librairie ou presse	1	220 m
Banque	7	320 m
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	220 m
Pharmacie	3	220 m
Dentiste	4	210 m
Kinésithérapeute	15	230 m
Laboratoire d'analyses	1	220 m
Centre ou maison de santé	1	210 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	230 m
École maternelle ou élémentaire	5	210 m
Collège	—	560 m
Lycée	1	360 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	290 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	1	220 m
Conservatoire	—	4,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	90 m
Police ou gendarmerie	1	70 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Marcel Houël-Hôtel de Villetramway109 m
Croizat-Paul Berttramway309 m
Lycée Jacques Breltramway602 m
Gare de Vénissieuxgare voyageurs uniquement859 m

Écoles, collèges et lycées6

École primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc170 m
Lycée professionnel Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
École maternelle Le CharréardpublicREP410 m
École élémentaire Le CharréardpublicREP430 m
École élémentaire PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
École maternelle Louis PasteurpublicREP490 m

Entreprises domiciliées à 200 m316

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Compass Group Francehébergement et restauration
Adomahébergement et restauration
Société Nationale SNCF (SNCF)transport
Direction Regionale Finances Publiques Auvergne-Rhone-Alpes et Département Rhone (Drfip)administration publique

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.