Rue Jules Ferry, Vénissieux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 849 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 989 €/m² en 2025). Soit 2 890 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 880 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 910 €4 ventes
- 20222 800 €1 vente
- 20232 873 €2 ventes
- Estimation2 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière mesurée : 80 m² au 14 Rue Jules Ferry, 220 000 € le 31/10/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 14 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 22/05/2023 | 14 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 63 m² | 188 700 € | 2 995 € |
| 14/04/2023 | 37 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance | 376 m² | 1 € | — |
| 30/03/2023 | 75 Rue Jules Ferry | Appartement | 192 m² | 484 000 € | — |
| 16/05/2022 | 14 Rue Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 14 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 65 m² | 182 000 € | 2 800 € |
| 25/01/2022 | 21 Rue Jules Ferry | Local industriel. commercial ou assimilé | 930 m² | 947 750 € | — |
| 01/12/2021 | 14 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 80 m² | 228 500 € | 2 856 € |
| 04/10/2021 | 14 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 65 m² | 235 500 € | 3 623 € |
| 17/09/2021 | 21 Rue Jules Ferry | Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 222 000 € | — |
| 05/07/2021 | 37 Rue Jules Ferry | Maison | 154 m² | 510 000 € | 3 312 € |
| 01/06/2021 | 14 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 80 m² | 219 000 € | 2 738 € |
| 20/04/2021 | 14 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 45 m² | 133 350 € | 2 963 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-C · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Zone d exposition au bruit
- Altitude, pente du terrain
- 188,3 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-C
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 19 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 73,2 m² | 1914 | G | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 64,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 51,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 51,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 64,1 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | — | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 68,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 66,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 83,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 83,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 83,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 69200 Vénissieux | 67 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 51
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | PATRIMOINE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 50 locaux |
| 4 | AKG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 14 | LES 4 PERLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 61 locaux |
| 18 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 16 locaux |
| 21 | FONDATION ACTION ET RECHERCHE HANDICAP ET SANTE MENTALE | Fondation | propriétaire | 16 locaux |
| 21 | FONDATION ACTION RECHERCHE HANDICAP ET SANTE MENTALE | Association | propriétaire | 9 locaux |
| 21 | ARAR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | ASS LYONNAISE DEVELOPPEMENT CATHOLIQUE | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 87 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 29 locaux |
| 29 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 20 locaux |
| 31 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux |
| 33 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 41 locaux |
| 37 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 bis | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 ter | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 16 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 46 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 46 6 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 local |
| 46 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 bis | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 280 m |
| Boulangerie | 6 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 27 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 7 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 70 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway109 m
- Croizat-Paul Berttramway309 m
- Lycée Jacques Breltramway602 m
- Gare de Vénissieuxgare voyageurs uniquement859 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le CharréardpublicREP
- Ecole élémentaire PasteurpublicREPULIS
- Ecole maternelle Le CharréardpublicREP
- Ecole maternelle Louis PasteurpublicREP
- Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arcprivé
- Lycée professionnel Hélène BoucherpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.