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Aucadastre

Rue Jean-Philippe Rameau, Vénissieux

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
66 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Vénissieux et 5 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 210 €/m²
Fourchette haute
4 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 000 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 307 €2 ventes
  6. Estimation3 410 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Jean-Philippe Rameau le 23/09/2025 : 71 m² pour 269 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/20251 Rue Jean-Philippe RameauMaison1 Rue Jean-Philippe Rameau · 71 m² · 3 789 €/m²71 m²269 000 €3 789 €
21/07/20257 Rue Jean-Philippe RameauMaison7 Rue Jean-Philippe Rameau · 85 m² · 2 824 €/m²85 m²240 000 €2 824 €
15/04/20223 Rue Jean-Philippe RameauMaison3 Rue Jean-Philippe Rameau · 75 m² · 4 000 €/m²75 m²300 000 €4 000 €
15/09/202116 Rue Jean-Philippe RameauDépendance, Appartement16 Rue Jean-Philippe Rameau · 100 m² · 2 000 €/m²100 m²200 000 €2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
30 % au plussecteur URi1b
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
213,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-COLLECTI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue Jean-Philippe Rameau 69200 Vénissieux78,2 m²1973DB
maison, 1 Rue Jean-Philippe Rameau 69200 Vénissieux78 m²1974FF
maison, 7 Rue Jean-Philippe Rameau 69200 Vénissieux84,9 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 498 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %30,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 510 m, une crèche à 870 m, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—590 m
Boucherie—870 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant3330 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—510 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—640 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—910 m
Stade ou terrain de sport—970 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragonpublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m131

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.