Rue Eugène Hénaff, Vénissieux

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Prix dans la rue15 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEi1Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles Risques1 plan de préventionRisque industriel Propriétaire53 sociétés ou organismesdans la voie Quartier4 habitants2 ménages autour de la rue

379 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

15 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

Fourchette basse: 1 640 €/m²
Fourchette haute: 3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2025	21 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Eugène Hénaff · 8 774 m²	8 774 m²	5 472 000 €	—
17/06/2025	20 Rue Eugène Hénaff	Vente20 Rue Eugène Hénaff · 2 387 m²	2 387 m² de terrain	180 000 €	—
17/10/2024	15 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Eugène Hénaff · 4 280 m² · 885 €/m²	4 280 m²	3 789 549,8 €	885 €
13/06/2023	36 Rue Eugène Hénaff	Vente36 Rue Eugène Hénaff · 79 m²	79 m² de terrain	1 €	—
28/07/2022	15 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Eugène Hénaff · 7 952 m²	7 952 m²	6 000 000 €	—

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/06/2022	17 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Eugène Hénaff · 270 m²	270 m²	584 208 €	—
19/01/2022	17 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Eugène Hénaff · 506 m²	506 m²	808 032 €	—
17/01/2022	17 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Eugène Hénaff · 277 m²	277 m²	391 200 €	—
13/01/2022	17 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Eugène Hénaff · 255 m²	255 m²	368 400 €	—
23/11/2021	17 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Eugène Hénaff · 336 m²	336 m²	486 000 €	—
16/11/2021	17 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Eugène Hénaff · 33 m²	33 m²	376 320 €	—
05/11/2021	17 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Eugène Hénaff · 292 m²	292 m²	348 000 €	—
28/07/2021	17 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Eugène Hénaff · 1 170 m²	1 170 m²	387 200 €	—
17/06/2021	22 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Eugène Hénaff · 4 650 m²	4 650 m²	1 €	—
29/03/2021	6 Rue Eugène Hénaff	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Eugène Hénaff · 2 800 m²	2 800 m²	435 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UEi1Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2013La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 195,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/02/2025	Permis de construire0692592400053	18 Rue Eugene Henaff	CP 77, CP 78	870 m²	9 442 m²	autorisé	HNCL IMMOBILIER
18/01/2024	Permis de construire0692592300032	23 Rue Eugene Henaff	CS 36	13 m²	7 012 m²	autorisé	particulier
12/01/2024	Permis de construire0692592300073	5 Rue Eugene Henaff	CP 63, CP 64	75 m²	13 582 m²	commencé	SOPRANZI GALVANISATION
17/01/2023	Permis de construire0692592200062	6 Rue Eugene Henaff	CP 84	46 m²	2 783 m²	autorisé	SCI ADEY
17/01/2023	Permis de construire0692592200072	6 Rue Eugene Henaff	CP 83, CP 84, CP 85	133 m²	10 681 m²	commencé	VANEX PROPRETE
23/11/2020	Permis de construire0692592000020	17 Rue Eugene Henaff	CS 30	2 402 m²	5 928 m²	commencé	particulier
06/08/2020	Permis de construire0692592000008	7 Rue Eugene Henaff	CP 67	3 253 m²	18 107 m²	commencé	RENAISSANCE
01/07/2020	Permis de construire0692592000004	21 Rue Eugene Henaff	CS 32	247 m²	15 379 m²	commencé	2C2M IMMO
23/04/2020	Déclaration préalable0692592000027	11 Rue Eugene Henaff	CP 70	21 m²	8 508 m²	autorisé	AIR PRODUCTS
18/10/2018	Permis de construire0692591800048	9 Rue Eugene Henaff	CP 69	59 m²	21 855 m²	annulé	TMH
04/10/2018	Permis de construire0692591800023	12 Rue Eugene Henaff	CP 80	448 m²	10 722 m²	commencé	CLE EN MAIN CONSTRUCTION
29/05/2018	Permis de construire0692591800028	5 B Rue Eugene Henaff	CP 66	190 m²	5 807 m²	autorisé	particulier
31/08/2016	Permis de construire0692591600031	22 Rue Eugene Henaff	CP 75	—	7 589 m²	commencé	particulier
02/06/2016	Permis de construire0692591600010	11 Rue Eugene Henaff	CP 70	127 m²	8 508 m²	terminé	particulier
16/07/2013	Permis de construire0692591200081	8 Rue Eugene Henaff	CP 82	—	9 295 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée de la chimietechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 53

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SA Construct de la Ville de Venissieux	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Du Chemin de la Cote	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Equity Partners Foch Sully	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Les Asphalteurs Reunis	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Sodev	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Sopranzi Galvanisation	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
5 bis	2 R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 24 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Atome	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux
6	Math Immo	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux
6	A3M	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
6	L'Avenir	Société civile	propriétaire	7 locaux
6	SCI Adey	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
6	Emma Vi	Société civile	propriétaire	5 locaux
6	Henaff 2005	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Renaissance	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8	Kerla	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	TMH	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SCI Lyon Tarentaise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	SCI Venissieux Nord 2018	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Regence	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Geodis RT Rhone-Alpes	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
15	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Geodis RT Rhone-Alpes	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	SCI Eugene 2020	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux
17	Du Nouveau Pont	Société par actions simplifiée	propriétaire	7 locaux
17	SC MBR	Société civile	propriétaire	6 locaux
17	La Nurienne	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
17	PB 37	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
17	Investact	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
17	SCI Gabeli	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
18	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Sogefimur	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	NBNF	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Ceanothe	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	2C2M Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SCI Eugene Henaff	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Corbas Venissieux 2009	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	SCI Robert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	SCI PHC	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
26	S C I du Pillon S C Particuliere	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 ter	Aprolis	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
28 bis	Aprolis	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Vantage Venissieux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 bis	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
30	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	SCI Denuziere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	SCI Denuziere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	—	590 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	3	260 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	920 m
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,7 km
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	360 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,3 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.