Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Coteau, Vernaison

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 510 €/m²

L'estimation 4 510Vernaison 3 846en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Vernaison et 21 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 320 €/m²
Fourchette haute
5 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 643 €5 ventes
  2. 20224 192 €6 ventes
  3. 20234 145 €6 ventes
  4. 20244 223 €5 ventes
  5. 20254 113 €8 ventes
  6. Estimation4 510 €estimé

30 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Coteau le 11/12/2025 : 45 m² pour 183 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/20252 Rue du CoteauAppartement, Dépendance2 Rue du Coteau · 45 m² · 4 068 €/m²45 m²183 050 €4 068 €
14/11/20256 Rue du CoteauDépendance, Appartement6 Rue du Coteau · 41 m² · 4 644 €/m²41 m²190 420 €4 644 €
11/09/20256 Rue du CoteauAppartement, Dépendance6 Rue du Coteau · 62 m² · 3 387 €/m²62 m²210 000 €3 387 €
15/07/20258 Rue du CoteauAppartement, Dépendance8 Rue du Coteau · 62 m² · 4 158 €/m²62 m²257 800 €4 158 €
11/06/20252 Rue du CoteauAppartement, Dépendance2 Rue du Coteau · 39 m² · 3 846 €/m²39 m²150 000 €3 846 €
Afficher les 36 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/06/20256 Rue du CoteauDépendance6 Rue du Coteaunon mesurée27 500 €—
20/05/20254 Rue du CoteauDépendance, Appartement4 Rue du Coteau · 70 m² · 3 764 €/m²70 m²263 500 €3 764 €
14/05/20254 Rue du CoteauDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue du Coteau · 52 m²52 m²30 000 €—
03/03/20252 Rue du CoteauAppartement, Dépendance2 Rue du Coteau · 45 m² · 4 182 €/m²45 m²188 200 €4 182 €
28/01/20254 Rue du CoteauLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue du Coteau · 57 m² · 2 544 €/m²57 m²145 000 €2 544 €
07/01/20256 Rue du CoteauDépendance, Appartement6 Rue du Coteau · 41 m² · 4 171 €/m²41 m²171 000 €4 171 €
28/10/20244 Rue du CoteauAppartement4 Rue du Coteau · 63 m² · 3 175 €/m²63 m²200 000 €3 175 €
09/07/20244 Rue du CoteauLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue du Coteau · 103 m² · 2 427 €/m²103 m²250 000 €2 427 €
29/04/20242 Rue du CoteauAppartement, Dépendance2 Rue du Coteau · 62 m² · 4 223 €/m²62 m²261 850 €4 223 €
22/03/20246 Rue du CoteauDépendance, Appartement6 Rue du Coteau · 62 m² · 4 295 €/m²62 m²266 290 €4 295 €
20/03/20248 Rue du CoteauAppartement, Dépendance8 Rue du Coteau · 41 m² · 4 297 €/m²41 m²176 170 €4 297 €
20/03/202416 Rue du CoteauMaison, Dépendance16 Rue du Coteau · 153 m² · 4 608 €/m²153 m²705 000 €4 608 €
11/01/20248 Rue du CoteauDépendance, Appartement8 Rue du Coteau · 78 m² · 832 €/m²78 m²64 900 €832 €
19/12/20234 Rue du CoteauLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue du Coteau · 152 m²152 m²270 000 €—
02/10/20234 Rue du CoteauLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue du Coteau · 21 m² · 2 857 €/m²21 m²60 000 €2 857 €
29/09/20238 Rue du CoteauAppartement, Dépendance8 Rue du Coteau · 41 m² · 4 113 €/m²41 m²168 650 €4 113 €
12/09/20236 Rue du CoteauAppartement, Dépendance6 Rue du Coteau · 88 m² · 3 806 €/m²88 m²334 950 €3 806 €
31/07/20234 Rue du CoteauLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue du Coteau · 36 m² · 2 477 €/m²36 m²89 167 €2 477 €
24/07/20234 Rue du CoteauAppartement, Dépendance4 Rue du Coteau · 79 m² · 4 530 €/m²79 m²357 850 €4 530 €
31/05/20238 Rue du CoteauAppartement, Dépendance8 Rue du Coteau · 62 m² · 4 177 €/m²62 m²259 000 €4 177 €
24/02/20238 Rue du CoteauDépendance, Appartement8 Rue du Coteau · 40 m² · 4 596 €/m²40 m²183 830 €4 596 €
15/02/20234 Rue du CoteauDépendance, Appartement4 Rue du Coteau · 70 m² · 4 014 €/m²70 m²281 000 €4 014 €
27/10/20228 Rue du CoteauDépendance8 Rue du Coteaunon mesurée18 500 €—
20/10/20228 Rue du CoteauAppartement, Dépendance8 Rue du Coteau · 66 m² · 3 827 €/m²66 m²252 600 €3 827 €
27/09/20224 Rue du CoteauAppartement, Dépendance4 Rue du Coteau · 77 m² · 4 571 €/m²77 m²352 000 €4 571 €
26/04/20226 Rue du CoteauAppartement6 Rue du Coteau · 39 m² · 4 544 €/m²39 m²177 200 €4 544 €
23/03/20226 Rue du CoteauDépendance, Appartement6 Rue du Coteau · 62 m² · 3 839 €/m²62 m²238 000 €3 839 €
08/03/20226 Rue du CoteauDépendance, Appartement6 Rue du Coteau · 44 m² · 4 625 €/m²44 m²203 500 €4 625 €
23/02/20228 Rue du CoteauAppartement, Dépendance8 Rue du Coteau · 78 m² · 3 728 €/m²78 m²290 750 €3 728 €
09/11/20218 Rue du CoteauAppartement, Dépendance8 Rue du Coteau · 88 m² · 3 215 €/m²88 m²282 920 €3 215 €
12/10/20212 Rue du CoteauDépendance, Appartement2 Rue du Coteau · 59 m² · 3 643 €/m²59 m²214 910 €3 643 €
29/09/20214 Rue du CoteauAppartement4 Rue du Coteau · 63 m² · 3 413 €/m²63 m²215 000 €3 413 €
16/09/20212 Rue du CoteauDépendance2 Rue du Coteaunon mesurée2 500 €—
07/09/20212 Rue du CoteauDépendance, Appartement2 Rue du Coteau · 63 m² · 4 106 €/m²63 m²258 660 €4 106 €
12/05/20216 Rue du CoteauDépendance6 Rue du Coteaunon mesurée22 000 €—
21/01/20214 Rue du CoteauDépendance, Appartement4 Rue du Coteau · 47 m² · 3 872 €/m²47 m²182 000 €3 872 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
197,7 m · 18,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 819 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • OAP-4
  • Secteur de stationnement-E
  • Risque naturel

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/12/2024Déclaration préalable069260240010218 Rue du CoteauAB 126, AB 141, AB 9315 m²994 m²autoriséparticulier
18/09/2024Permis d'aménager06926024000027 Rue du CoteauAB 87—862 m²autoriséSAS JULIAND
03/10/2017Permis de construire069260170001415 Rue du CoteauAB 152, AB 1551 logement, 146 m²553 m²commencéparticulier
09/03/2017Permis de construire069260170000123 Rue du CoteauAB 96, AB 992 logements, 250 m²841 m²autoriséparticulier
26/01/2016Permis de construire069260150001916 Rue du CoteauAB 1271 logement, 167 m²993 m²terminéparticulier
14/10/2015Permis de construire069260150000818 Rue du CoteauAB 126, AB 93, AB 951 logement, 169 m²994 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 Rue du Coteau 69390 Vernaison61,6 m²—CC
appartement, 2 Rue du Coteau 69390 Vernaison52,4 m²2015CC
maison, 14 Rue du Coteau 69390 Vernaison228 m²—BA
appartement, 4 Rue du Coteau 69390 Vernaison62,4 m²—BB
appartement, 6 Rue du Coteau 69390 Vernaison41,8 m²2014CC
appartement, 8 Rue du Coteau 69390 Vernaison61,8 m²2016CC
appartement, 8 Rue du Coteau 69390 Vernaison63 m²—CC
appartement, 4 Rue du Coteau 69390 Vernaison48 m²—CC
appartement, 8 Rue du Coteau 69390 Vernaison40,2 m²—CC
appartement, 8 Rue du Coteau 69390 Vernaison39,8 m²—CC
appartement, 8 Rue du Coteau 69390 Vernaison39 m²2016CC
appartement, 4 Rue du Coteau 69390 Vernaison43,3 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4ElthisSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
4K ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
4MC Dent ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4CapsudSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4MarimuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SCI AngioSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SCI CharnicoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI Idel 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI LalouSociété civilepropriétaire1 local
4SCI Soins et RevitaliteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Des JardinsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6S2D2Société civilepropriétaire2 locaux
8DergazarSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8PhilaeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI JoxalSociété civilepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie1460 m
Boulangerie—670 m
Boucherie280 m
Poissonnerie—770 m
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant2170 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste—810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3100 m
Pharmacie—670 m
Dentiste3100 m
Kinésithérapeute4100 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—2,2 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—600 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m139

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.