Route de Lyon, Vernaison
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Prix dans la rue3 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier762 habitants3,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vernaison et 3 % au-dessus du Rhône.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Vernaison 3 846en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 671 €1 vente
- 20223 911 €4 ventes
- 20232 807 €2 ventes
- 20242 877 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 850 €estimé
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 784 Route de Lyon le 10/07/2024 : 73 m² pour 210 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Vernaison et 2 % au-dessus du Rhône.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Vernaison 4 216en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 634 €1 vente
- 20235 132 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 042 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1277 Route de Lyon le 29/12/2025 : 120 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1277 Route de Lyon | Dépendance, Maison1277 Route de Lyon · 120 m² · 1 042 €/m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 10/07/2024 | 784 Route de Lyon | Dépendance, Appartement784 Route de Lyon · 73 m² · 2 877 €/m² | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 17/11/2023 | 784 Route de Lyon | Appartement, Dépendance784 Route de Lyon · 57 m² · 2 788 €/m² | 57 m² | 158 900 € | 2 788 € |
| 21/09/2023 | 95 Route de Lyon | Maison95 Route de Lyon · 83 m² · 3 795 €/m² | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 16/05/2023 | 73 Route de Lyon | Maison, Dépendance73 Route de Lyon · 119 m² · 6 469 €/m² | 119 m² | 769 800 € | 6 469 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | 764 Route de Lyon | Dépendance, Appartement764 Route de Lyon · 63 m² · 2 825 €/m² | 63 m² | 178 000 € | 2 825 € |
| 25/11/2022 | 700 Route de Lyon | Appartement700 Route de Lyon · 62 m² · 4 516 €/m² | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 18/11/2022 | 784 Route de Lyon | Dépendance, Appartement784 Route de Lyon · 73 m² · 3 315 €/m² | 73 m² | 242 000 € | 3 315 € |
| 24/10/2022 | 764 Route de Lyon | Appartement, Dépendance764 Route de Lyon · 73 m² · 3 195 €/m² | 73 m² | 233 200 € | 3 195 € |
| 30/06/2022 | 1195 Route de Lyon | Maison1195 Route de Lyon · 82 m² · 4 634 €/m² | 82 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 28/02/2022 | 700 Route de Lyon | Appartement700 Route de Lyon · 70 m² · 4 507 €/m² | 70 m² | 315 500 € | 4 507 € |
| 23/12/2021 | 784 Route de Lyon | Dépendance, Appartement784 Route de Lyon · 73 m² · 3 671 €/m² | 73 m² | 268 000 € | 3 671 € |
| 20/10/2021 | 784 Route de Lyon | Dépendance784 Route de Lyon | non mesurée | 16 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,7 m · 10,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 810 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque naturel
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2019 | Permis de construire0692601800026 | Route de Lyon | AC 37 | 2 logements, 255 m² | 1 303 m² | commencé | IMMOREVE |
| 13/02/2019 | Permis de construire0692601800020 | 165 Route de Lyon | AH 40, AH 41 | 2 logements, 247 m² | 2 118 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de démolir0692601800004 | 165 Route de Lyon | AH 41 | — | 1 694 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2018 | Permis de construire0692601700022 | 700 Route de Lyon | AD 289 | 1 logement, 132 m² | 755 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire0692601700015 | 700 Route de Lyon | AD 176 | 1 logement, 139 m² | 2 691 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire0692601600029 | 700 Route de Lyon | AD 285, AD 286, AD 287 | 2 logements | 396 m² | terminé | D.C.N. |
| 11/06/2015 | Déclaration préalable0692601500028 | 914 Route de Lyon | AC 149, AC 67, AC 70 | 14 m² | 49 394 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 764 Route de Lyon 69390 Vernaison | 74,1 m² | 1966 | D | D |
| maison, 131 Route de Lyon 69390 Vernaison | 67,6 m² | 1964 | G | G |
| appartement, 784 Route de Lyon 69390 Vernaison | 63,9 m² | 1964 | F | F |
| immeuble, 784 Route de Lyon 69390 Vernaison | — | 1964 | E | E |
| appartement, 764 Route de Lyon 69390 Vernaison | 63,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, Route de Lyon 69390 Vernaison | 137,7 m² | 2025 | B | A |
| maison, Route de Lyon 69390 Vernaison | 113,4 m² | 2025 | B | A |
| maison, 193 Route de Lyon 69390 Vernaison | 498 m² | — | F | F |
| maison, 193 Route de Lyon 69390 Vernaison | 90 m² | — | D | D |
| maison, 1195 Route de Lyon 69390 Vernaison | 85,7 m² | 1964 | E | E |
| maison, 1319 Route de Lyon 69390 Vernaison | 135,2 m² | — | D | D |
| appartement, 700 Route de Lyon 69390 Vernaison | 66,1 m² | 1974 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 193 | Communaute du Chemin Neuf | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | Indivisaires de An 312 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 200 | SCI 200 Route de Lyon | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 700 | Medicap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 700 | D C N | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 700 | Ass Syndicale du Lot Clos Perronnet | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 764 | SCI Immaudel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 784 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 914 | Association pour les Personnes en Situation de Handicap Neur | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1061 | Domaine des Charmilles | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1350 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants762286 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires3,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social87,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,3 %Des logements autour de la rue
Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre Dame450 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- Baudran Correction Auditivecommerce
- City Laverieautres services
- Audition Qualite Invest (Audition Qualite)commerce
- Moovfabindustrie
- Entreprise Moneronconstruction
- NG Global Servicesconstruction