Rue de la Chapelle, Vernaison
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Prix dans la rue3 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier206 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vernaison et 3 % au-dessus du Rhône.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Vernaison 3 846en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 20222 342 €6 ventes
- 20233 303 €1 vente
- 20243 400 €3 ventes
- 20253 590 €4 ventes
- Estimation3 860 €estimé
15 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 181 Rue de la Chapelle le 28/07/2025 : 91 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 181 Rue de la Chapelle | Appartement181 Rue de la Chapelle · 91 m² · 1 209 €/m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 25/07/2025 | 163 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement163 Rue de la Chapelle · 23 m² · 4 348 €/m² | 23 m² | 100 000 € | 4 348 € |
| 23/04/2025 | 163 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement163 Rue de la Chapelle · 39 m² · 3 974 €/m² | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 24/01/2025 | 163 Rue de la Chapelle | Appartement, Dépendance163 Rue de la Chapelle · 39 m² · 3 205 €/m² | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 26/07/2024 | 163 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement163 Rue de la Chapelle · 25 m² · 3 400 €/m² | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 163 Rue de la Chapelle | Appartement, Dépendance163 Rue de la Chapelle · 39 m² · 2 949 €/m² | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 03/04/2024 | 163 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement163 Rue de la Chapelle · 25 m² · 3 560 €/m² | 25 m² | 89 000 € | 3 560 € |
| 21/02/2024 | 184 Rue de la Chapelle | Maison184 Rue de la Chapelle · 99 m² · 4 624 €/m² | 99 m² | 457 735 € | 4 624 € |
| 22/06/2023 | Rue de la Chapelle | MaisonRue de la Chapelle · 88 m² · 3 693 €/m² | 88 m² | 325 000 € | 3 693 € |
| 27/02/2023 | 163 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement163 Rue de la Chapelle · 61 m² · 3 303 €/m² | 61 m² | 201 500 € | 3 303 € |
| 21/10/2022 | 163 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement163 Rue de la Chapelle · 58 m² · 3 722 €/m² | 58 m² | 215 850 € | 3 722 € |
| 13/10/2022 | 163 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement163 Rue de la Chapelle · 58 m² · 3 709 €/m² | 58 m² | 215 150 € | 3 709 € |
| 07/09/2022 | 181 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement181 Rue de la Chapelle · 67 m² · 2 199 €/m² | 67 m² | 147 300 € | 2 199 € |
| 07/09/2022 | 181 Rue de la Chapelle | Appartement, Dépendance181 Rue de la Chapelle · 68 m² · 2 331 €/m² | 68 m² | 158 500 € | 2 331 € |
| 07/09/2022 | 181 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement181 Rue de la Chapelle · 67 m² · 2 352 €/m² | 67 m² | 157 600 € | 2 352 € |
| 07/09/2022 | 181 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement181 Rue de la Chapelle · 92 m² · 2 207 €/m² | 92 m² | 203 000 € | 2 207 € |
| 01/06/2021 | 163 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement163 Rue de la Chapelle · 23 m² · 5 000 €/m² | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,5 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Permis de construire0692602600002 | 184 Rue de la Chapelle | AD 310, AD 315, AD 52 | 1 logement, 122 m² | 2 099 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2024 | Permis de construire0692602400003 | 184 Rue de la Chapelle | AD 310, AD 315, AD 52 | 1 logement, 91 m² | 2 099 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 163 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 23,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 65,6 m² | — | E | E |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 91,3 m² | — | D | D |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 91,3 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 43,8 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 163 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 25,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 91,3 m² | — | E | E |
| appartement, 181 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison | 68 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 137 | Commune de Vernaison | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 137 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 137 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 163 | Kerlegan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 169 | Commune de Vernaison | Commune | propriétaire | 1 local |
| 181 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 14 locaux |
| 181 | Commune de Vernaison | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20680 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Notre Dame240 m
- École élémentaire Robert Barannepublic380 m
- École maternelle Robert Barannepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- Moovfabindustrie
- NG Global Servicesconstruction
- SA Comarts et spectacles
- Cleatonimmobilier
- Nda Consultingfinance et assurance
- Plaqu'a Neufconstruction