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Aucadastre

Chemin de la Rossignole, Vernaison

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 240 €/m²

L'estimation 4 240Vernaison 4 216en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Vernaison et 18 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 750 €/m²
Fourchette haute
5 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 270 €5 ventes
  2. 20224 948 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 016 €3 ventes
  5. 20251 242 €1 vente
  6. Estimation4 240 €estimé

13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 979 Chemin de la Rossignole le 12/11/2025 : 143 m² pour 177 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/2025979 Chemin de la RossignoleMaison979 Chemin de la Rossignole · 143 m² · 1 242 €/m²143 m²177 600 €1 242 €
19/09/202494 Chemin de la RossignoleMaison94 Chemin de la Rossignole · 128 m² · 4 016 €/m²128 m²514 000 €4 016 €
24/07/202494 Chemin de la RossignoleMaison94 Chemin de la Rossignole · 120 m² · 2 875 €/m²120 m²345 000 €2 875 €
22/03/202494 Chemin de la RossignoleMaison, Dépendance94 Chemin de la Rossignole · 120 m² · 5 230 €/m²120 m²627 600 €5 230 €
12/10/202394 Chemin de la RossignoleAppartement, Dépendance94 Chemin de la Rossignole · 959 m²959 m²2 000 000 €—
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/2022481 Chemin de la RossignoleDépendance, Maison481 Chemin de la Rossignole · 108 m² · 5 556 €/m²108 m²600 000 €5 556 €
29/08/202294 Chemin de la RossignoleMaison94 Chemin de la Rossignole · 105 m² · 4 857 €/m²105 m²510 000 €4 857 €
26/07/2022481 Chemin de la RossignoleDépendance, Maison481 Chemin de la Rossignole · 160 m² · 4 098 €/m²160 m²655 685 €4 098 €
03/02/2022481 Chemin de la RossignoleDépendance, Maison481 Chemin de la Rossignole · 118 m² · 5 038 €/m²118 m²594 500 €5 038 €
13/12/202147 Chemin de la RossignoleMaison, Local industriel, commercial ou assimilé47 Chemin de la Rossignole · 127 m² · 4 055 €/m²127 m²515 000 €4 055 €
07/12/2021993 Chemin de la RossignoleMaison993 Chemin de la Rossignole · 144 m² · 4 063 €/m²144 m²585 050 €4 063 €
06/10/2021893 Chemin de la RossignoleMaison893 Chemin de la Rossignole · 157 m² · 5 548 €/m²157 m²871 100 €5 548 €
23/08/2021481 Chemin de la RossignoleMaison, Dépendance481 Chemin de la Rossignole · 126 m² · 4 270 €/m²126 m²538 000 €4 270 €
12/05/2021481 Chemin de la RossignoleMaison, Dépendance481 Chemin de la Rossignole · 119 m² · 4 549 €/m²119 m²541 300 €4 549 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
30 % au plussecteur URi2b
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
243,2 m · 13,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Risque naturel
  • Secteur de stationnement-E

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/08/2018Permis de construire069260180000894 Chemin de la RossignoleAL 57, AL 581 logement, 129 m²1 081 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
94VernaisonSociété civilepropriétaire13 locaux
481Ass Syndicale Libre du Domaine des EssartsPersonne moralepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
893Courly Conseil Regional Gestion LyceesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
893Indivisaires de Ai 344Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
893Indivisaires Parcelle As 134Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
893Urba PierrevalSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,3 km, une école à 980 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—600 m
Boucherie—600 m
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—940 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—980 m
Collège—3,2 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m73

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.